Налог на имущество физических лиц

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог на имущество физических лиц». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). «Поэтому физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался НДФЛ по ставке 13%, и получавшее доходы только в виде госпенсии и социальных доплат к ней, не имеет оснований для получения имущественных вычетов», — разъяснили в ФНС.

Ecли oбъeктoв нeдвижимocти нecкoлькo

3aкoнoдaтeльcтвo пpямo yкaзывaeт, чтo ocвoбoждeниe oт нaлoгa нa имyщecтвo пeнcиoнepoв вoзмoжнo тoлькo для oднoгo oбъeктa кaждoй кaтeгopии. To ecть ecли y пeнcиoнepa ecть гapaж, чacтный дoм и квapтиpa, oн мoжeт нe плaтить вooбщe. A вoт ecли y нeгo ecть двa дoмa, квapтиpa и гapaж, зa oдин дoм пpидeтcя oтдaвaть дeньги ФНC.

Ecли y вac в coбcтвeннocти нecкoлькo oбъeктoв oднoгo видa, вы впpaвe caмocтoятeльнo выбpaть нeдвижимocть для пoлyчeния льгoты. Ee нyжнo бyдeт пoдpoбнo oпиcaть в зaявлeнии в ФНC. Oбычнo в нeм yкaзывaют тoчный aдpec, фopмy coбcтвeннocти, ocнoвныe xapaктepиcтики нeдвижимocти, ee кaдacтpoвyю cтoимocть.

Ecли вы нe yвeдoмитe ФНC o выбpaннoм oбъeктe нaлoгooблoжeния для пoлyчeния льгoты, eгo выбepyт caми coтpyдники ФНC. Oни изyчaт cвeдeния oбo вceй нeдвижимocти в вaшeй coбcтвeннocти и пocчитaют cyммy нaлoгa пo кaждoмy oбъeктy, a зaтeм ocвoбoдят oт yплaты caмoй бoльшoй cyммы. To ecть ecли вaшa цeль — cэкoнoмить, мoжeтe нe oбpaщaтьcя в ФНC c дoпoлнитeльным зaявлeниeм: «нaлoгoвaя льгoтa пpeдocтaвляeтcя в oтнoшeнии oднoгo oбъeктa нaлoгooблoжeния кaждoгo видa c мaкcимaльнoй иcчиcлeннoй cyммoй нaлoгa». Этo пpoпиcaнo в зaкoнoдaтeльcтвe.

Нaпpимep, y вac ecть двa дoмa, квapтиpa и двa гapaжa. Oт yплaты нaлoгa нa квapтиpy вы ocвoбoждaeтecь. Oдин дoм cтoит 1 500 000 pyблeй, втopoй — 2 000 000 pyблeй. Пepвый гapaж cтoит 400 000 pyблeй, втopoй — 700 000 pyблeй. Cтaвкa пo вceм oбъeктaм paвнa 0,1%. To ecть зa пepвый дoм нyжнo плaтить 1 500 pyблeй, зa втopoй — 2 000 pyблeй eжeгoднo, зa пepвый гapaж — 400 pyблeй, зa втopoй — 700 pyблeй. Bac ocвoбoдят oт yплaты бoльшeгo нaлoгa, и вы бyдeтe плaтить кaждый гoд 1 500 pyблeй зa oдин дoм и 400 pyблeй зa oдин гapaж.

Льготы для физических лиц

Важно знать, что налог на имущество платят не все граждане. Некоторым категориям могут предоставляться льготы в размере от 50%-100%.

Льготы предоставляются только на имущество, которое не используется для предпринимательской деятельности (квартира, дом, гараж). Данную льготу можно получить только на один объект каждого вида, не более.

Основания для предоставления налоговых льгот

Налоговые льготы предоставляются определенным категориям граждан (инвалиды первой и второй группы, участники ВОВ, пенсионера и т.д.). С полный списком льготных категорий можно ознакомиться в 407 статье налогового кодекса. Для них льготы по налогу на имущество равны 100%.

Это федеральные льготы, но помимо них есть еще и местные, которые бывают равны как полной сумме налога, так и его определенной части.

Меры социальной поддержки, предоставляемые уполномоченным органом в сфере социальной защиты населения

Меры социальной поддержки и льготы для граждан Улан-Удэ и Бурятии установлены несколькими региональными законами, в частности:

• Законом Республики Бурятия от 6 июля 2006 г. N 1810-III «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Республике Бурятия», в дальнейшем по тексту — Закон N 1810-III;
• Законом Республики Бурятия от 11 октября 2012 г. N 2897-IV «О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Республике Бурятия», в дальнейшем по тексту — Закон N 2897-IV;
• Законом Республики Бурятия от 10 ноября 2010 г. N 1734-IV «О социальной поддержке инвалидов в Республике Бурятия», в дальнейшем по тексту — Закон N 1734-IV;
• Законом Республики Бурятия от 6 мая 2014 г. N 418-V «О мерах социальной поддержки граждан, родившихся в период с 1 января 1928 года по 2 сентября 1945 года», в дальнейшем по тексту — Закон N 418-V

и другими.

Вышеприведенными законами установлены меры социальной поддержки и льготы для:

1. многодетных семей (статья 6 Закона N 1810-III);
2. детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (Закон N 2897-IV);
3. инвалидов (Закон N 1734-IV);
4. граждан, родившихся в период с 1 января 1928 года по 2 сентября 1945 года (Дети войны) (статья 2 Закона N 418-V).

Меры социальной поддержки и льготы предоставляются указанным категориям граждан, проживающим на территории Республики Бурятия.

Порядок предоставления отдельным категориям граждан установленных федеральным законодательством и законодательством Республики Бурятия мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также по приобретению твердого топлива определен Положением, утвержденным Постановлением Правительства Республики Бурятия от 9 ноября 2006 г. N 359.

Не облагаются налогом

1. автомобили легковые, специально оборудованные для использования инвалидами, а также автомобили легковые с мощностью двигателя до 100 лошадиных сил (до 73,55 кВт), полученные (приобретенные) через органы социальной защиты населения в установленном законом порядке;
2. промысловые морские и речные суда;
3. пассажирские и грузовые морские, речные и воздушные суда, находящиеся в собственности (на праве хозяйственного ведения или оперативного управления) организаций и индивидуальных предпринимателей, основным видом деятельности которых является осуществление пассажирских и (или) грузовых перевозок;
4. тракторы, самоходные комбайны всех марок, специальные автомашины (молоковозы, скотовозы, специальные машины для перевозки птицы, машины для перевозки и внесения минеральных удобрений, ветеринарной помощи, технического обслуживания), зарегистрированные на сельскохозяйственных товаропроизводителей и используемые при сельскохозяйственных работах для производства сельскохозяйственной продукции;
5. транспортные средства, принадлежащие на праве оперативного управления федеральным органам исполнительной власти и федеральным государственным органам, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрена военная и (или) приравненная к ней служба;
6. транспортные средства, находящиеся в розыске, при условии подтверждения факта их угона (кражи) документом, выдаваемым уполномоченным органом;
7. самолеты и вертолеты санитарной авиации и медицинской службы;
8. суда, зарегистрированные в Российском международном реестре судов;
9. морские стационарные и плавучие платформы, морские передвижные буровые установки и буровые суда.

Освобождение от транспортного налога

Не платить государственную пошлину могут такие категории граждан:

• в Москве:
• перевозчики пассажиров;
• резиденты ОЭЗ ТВТ «Зеленоград»;
• владельцы легковых авто мощностью до 70 л.с.;
• многодетные дети;
• инвалиды и ветераны боевых действий;
• инвалиды 1 и 2 групп;
• опекуны недееспособных инвалидов;
• граждане, участвующие в ликвидации ядерных аварий.

2. в Санкт-Петербурге:

• герои труда, Советского Союза, РФ;
• кавалеры ордена Славы;
• ветераны и инвалиды боевых действий;
• инвалиды 1 и 2 группы, родители детей инвалидов;
• пенсионеры;
• вдовы погибших военнослужащих;
• многодетные родители.

Узнать, кто не обязан платить пошлину в определенном крае, регионе, городе, каждый человек может, изучив закон об автоналоге определенного региона. В нем указана информация о налоговых ставках, размере льгот, периоде и порядке уплаты пошлины.

Налог на движимое имущество с 2022 года

С 2022 года юридические лица вновь обязаны платить налог на движимое имущество. Соответствующие изменения в законодательство внесены Федеральным законом от 27.11.2022 № 335-ФЗ. Расскажем о «новом» налоге, ставках и льготах для организаций, а также о том, когда платить налог и как отчитываться в налоговую.

Какое движимое имущество облагается налогом. Из статьи 374 НК РФ следует, что объект обложения налогом на имущество определяется по статье 130 ГК РФ. Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество. Если недвижимое имущество — это все имущество, которое связано с земельным участком, то движимое — это то, что не относится к недвижимости (производственное оборудование, транспорт, ценные бумаги, долевые части в бизнесе, линии связи и т.д.).

Налог на имущество 2022 в г

Собранное основное средство из материалов, полученных от взаимозависимой организации, льготируется и не включается в базу для исчисления налога на имущество, даже если оно будут относиться к 3-10 амортизационным группам (Письмо Минфина РФ от 13.03.2022 г. № ЗН-4-11/4037).

К перечню организаций, освобождаемых от уплаты налога, дополнительно будут отнесены фонды, управляющие компании и их дочерние общества, признанные таковыми в соответствии с законодательством об инновационных научно-технологических центрах. Организации, получившие статус участника проекта, освобождаются от уплаты налога в отношении имущества, учитываемого на балансе и расположенного на территории инновационного научно-технологического центра, в течение десяти лет начиная с месяца, следующего за месяцем его постановки на учет (п. 28 ст. 381 НК РФ).

Выясняем ставку налога на имущество организаций для юридических лиц

После этого плательщик должен заполнить декларацию, образец которой можно найти на специальных сайтах , либо непосредственно в подразделении налоговой службы. Заполненный бланк с указанием реквизитов подается служащему, после будет произведено официальное начисление.

• Те объекты, которым присвоен статус культурного наследия РФ ;
• Суда, имеющие регистрацию в международном реестре ;
• Участки земли и объекты природопользования ;
• Суда с энергетическими и ядерными установками, а также ледоколы ;
• Объекты космической промышленности ;
• Те объекты, которые на законодательном уровне относятся к первой и второй группам амортизационных средств.

Система налогообложения начала меняться ещё в 2014 году, когда появилось дополнение в Налоговом кодексе РФ. Гражданам рекомендуется ознакомиться с правками, которые произошли за последние несколько лет.

Основные моменты 2021 года:

Происходил постепенный расчёт с учетом новейших коэффициентов. Физическим лицам был дан период для необходимой адаптации, в течение которого применялся низкий коэффициент.

Начитая с 2015 года и по 20121 год, он плавно увеличивался с 0.2 по 0.8 пунктов. С начала 2019 году для расчёта следует применять утверждённую ставку. Если опираться на закон, то налог должен расти не больше 10% в год.

Определилась выгодная ставка. Раньше между инвентаризационной и кадастровой оценкой была существенная разница. Сегодня кадастровая цена стала ближе к рыночной, что позволяет существенно пополнять бюджет.

Если гражданин не согласен с кадастровой оценкой, он может обратиться в комиссию Росреестра. Если результата не будет, тогда потребуется отправиться в суд.

Величина налога за парковочные места и гаражи стала одинаковой. До 2020 года за машино-место приходилось платить 2% от кадастровой цены. Теперь ставка будет от 0,1% до 0,3%.

Остались льготы, предназначенные для получения налогового вычета. Задача реформы – добиться более значительного пополнения бюджета.

Стоит отметить, что только определённое имущество подлежит налогообложение. Владельцы, не имеющие льготы, обязаны в полной мере платить за собственность в СПБ и других городах.

Речь в 2021 году идёт о следующих объектах:

1. Комната, полноценная квартира, доля любой величины.
2. Объект, который не был достроен.
3. Капительное строение, где одно помещение не годится для жизни.
4. Гараж либо место для парковки.
5. Постройки, предназначенные для хранения хозяйственных инструментов.

Важно своевременно оплачивать налоги, в ином случае последуют штрафные санкции.

Подаётся декларация по налогу. За неуплату или позднее уведомление придётся уплатить 20% от кадастровой стоимости за собственность.

Если во владении появился новый объект, придётся лично обращаться в ИФНС, либо отправить уведомление по электронной почте, отослать заказное письмо. По новой цене проводится расчёт, когда вносятся сведения в ЕГРП.

Как рассчитывается налогообложение

По стандарту коэффициент равен 0,1% от кадастровой цены недвижимости. По определённым регионам ставка увеличена до 0,2 и 0,3%. Местная власть имеет право её отменить.

Стоит уточнять, какие правила действуют в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге.

База налогообложения будет подсчитывается с учётом следующего момента. Владелец имеет право вычесть 10 метров из площади комнаты, 20 метров из квартиры, 50 метров из дома в частной собственности.

Допустим, размер квартиры – 54 метра. Отнимается 20 метров, поэтому остаётся 34 кв. м. Будет браться средняя цена за 1 метр, согласно сведениям кадастра. Её величина – 45 тысяч рублей.

Потребуется рассчитать налог по следующей формуле: 34 х 45 000 х 0,1%. Заплатить необходимо 1530 рублей.

При наличии льготы в 2019 году платить за 1 собственность из каждой категории не придётся.

Рекомендуется своевременно обращаться в ФНС и исправно уплачивать налоги, чтобы не столкнуться с трудностями.

Видео: Как оформить льготу по налогу на имущество физических лиц?

Кто имеет право на льготу по налогу на имущество физических лиц

В НК РФ прописаны основные льготы, определенные государством для граждан, уплачивающих налог на имущество физических лиц. Так, могут претендовать на полное освобождение от обязательства по уплате данного сбора в бюджет государства следующие категории населения:

• награжденные званием Героя СССР и РФ, орденом Славы 1-3 степени;
• инвалиды: 1 и 2 группы, с детства;
• принимавшие участие в ВОВ, войне в Афганистане и в боевых действиях на иных «горячих» точках;
• служащие: ВМФ, СА, МВД и госбезопасности;
• обладающие законной возможностью на получение социальной помощи по нормативным правовым актам, суть которых заключается в обеспечении интересов граждан по защите их от радиационного заражения;
• военнослужащие, а также бывшие военнослужащие, но при определенных условиях: если увольнение произошло по истечении 20 лет нахождения в рядах ВС РФ, по заключению медэкспертов или при штатных сокращениях;
• принимавшие участие при проведении ядерных испытаний и ликвидации катастроф;
• являющиеся членами семей военнослужащего, утратившие кормильца;
• находящиеся в пенсионном возрасте;
• получившие ущерб здоровью и жизни из-за ядерных испытаний;
• законные представители, а также супруг/супруга государственного служащего или военнослужащего, погибших в результате исполнения возложенных обязанностей;
• обладающие сооружениями хозяйственного назначения размером не более 50 метров квадратуры, которые возведены на участках для личного хозяйства или строительства;
• осуществляющие творческую деятельность на профессиональной основе, если при этом используются специально обустроенные помещения (к примеру, творческие мастерские) на период их эксплуатации.

Как рассчитать сумму транспортного налога?

Легко! Необходимо умножить мощность двигателя (в лошадиных силах) на принятую в вашем регионе налоговую ставку и умножить на период (в годах). Если же Вы хотите рассчитать не на полный год, то полученную сумму нужно умножить на необходимое количество месяцев и разделить на 12.

Например, Вы являетесь обладателем автомобиля с мощностью двигателя 98 л. с., зарегистрированного в Омской области, где налоговая ставка для при мощности двигателя до 100 л. с. составляет 7 рублей. Тогда транспортный налог на 2015 год составит:

7 рублей х 98 л. с. = 686 рублей.

Узнаем транспортный налог для автомобиля с мощностью 75 лошадиных сил, который был зарегистрирован всё в той же Омской области, и был поставлен на учет в марте 2015 года (т. е. стоял на учете с марта по декабрь — 10 месяцев). Налоговая ставка для Омской области, при мощности двигателя до 100 л.с. составляет 7 рублей. Значит платеж составит:

7 рублей х 75 л. с. х (10 /12) = 437 рублей.

Внимание! Все расчеты являются приблизительными и могут варьироваться.

Изменения ОСАГО. Приоритетной формой возмещения ущерба теперь будет восстановительный ремонт на станции технического обслуживания. Подробнее

Плата налога и авансовых платежей по налогу производится налогоплательщиками в бюджет по месту нахождения транспортных средств в порядке и сроки, которые установлены законами субъектов Российской Федерации. При этом срок уплаты налога для налогоплательщиков, являющихся организациями, не может быть установлен ранее срока, предусмотренного п. 3 ст. 363.1 НК РФ. Сумма налога исчисляется с учетом количества месяцев, в течение которых транспортное средство было зарегистрировано на налогоплательщика, по итогам каждого налогового периода на основании документально подтвержденных данных о транспортных средствах, подлежащих налогообложению (ст. 52 и 54 НК РФ).

Субъект РФ : Республика Бурятия

ОКТМО : 81000000

Срок уплаты (за 2016 год) для физ. лиц: не позднее 01.12.2017

Срок уплаты (за 2016 год) для организаций: уплата авансовых платежей — не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом, уплата налога — не позднее 2 февраля года следующего за истекшим налоговым периодом

Помимо оплаты транспортного налога, для управления автомобилем необходимо купить полис осаго .Каско – это добровольное страхование транспортного средства (ТС) от ущерба, хищения или угона, которое приобретается по желанию владельца ТС. Важно понимать, что ОСАГО – это обязательное страхование гражданской ответственности владельцев ТС перед третьими лицами: выплаты по полису производятся в пользу потерпевшего, а каско – это добровольное имущественное страхование, которое защищает интересы страхователя (выгодоприобретателя) независимо от его вины. Поэтому, в отличиеот ОСАГО, стоимость каско не регламентируются государством, а устанавливаются самой страховой компанией. Купить каско и полис осаго можно в страховых компаниях.

От чего зависят ставки по транспортному налогу

Базовые ставки транспортного налога содержит ст. 361 НК РФ. Местные власти вправе своими законами увеличивать, или уменьшать их, но нет более чем в 10 раз. Региональные налоговые ставки могут быть дифференцированными, то есть, их размер может зависеть от экологического класса или от «возраста» автомобиля.

Налоговая ставка на автомобиль зависит от мощности его двигателя. Ставка устанавливается в рублях на каждую лошадиную силу. Например, если для легкового автомобиля, мощность двигателя которого 100 лошадиных сил, применяется ставка 2,5 руб., автовладельцу придется заплатить 2500 руб. (100 л.с. х 2,5 руб.).

Для дорогостоящих машин средней стоимостью от 3 млн руб. к ставке транспортного налога применяются повышающие коэффициенты, с учетом года их выпуска (п. 2 ст. 362 НК РФ). Перечень таких авто размещается на сайте Минпромторга РФ до 1 марта текущего налогового периода.

Кроме того, если автомобиль был куплен или продан в течение налогового периода, то есть принадлежал владельцу не полный год, кроме ставки налога на транспорт применяется специальный коэффициент владения ТС, который представляет собой отношение числа месяцев владения к числу месяцев в периоде. Например, автомобиль был продан 5 октября, находясь во владении 9 полных месяцев года, значит, следует применить коэффициент 0,750 (9 мес. : 12 мес.).

Если регион свои налоговые ставки по транспортному налогу не установил, применяются основные тарифы, установленные Налоговым кодексом РФ.

Для физлиц, индивидуальных предпринимателей и организаций ставки налога не отличаются, т.к. налоговой базой являются характеристики самого транспортного средства. Определять сумму налога самостоятельно должны только организации, а физлица и ИП получают из ИФНС квитанцию с уже рассчитанной суммой к уплате .

Похожие записи:

• Известны коэффициенты на 2022 для торговых сборов, НДФЛ, НДД и УСН
• Время продажи пива в Москве и области
• Губернаторские выплаты при рождении ребенка в Красноярске в 2022 году