ЗАМЕНА ТРУБ в квартире «под ключ» за 9 900 руб.
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ЗАМЕНА ТРУБ в квартире «под ключ» за 9 900 руб.». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Сегодня замена центральных стояков водоснабжения требует от исполнителей серьёзных теоретических знаний и отточенных практических навыков. Наши специалисты во всех деталях изучили особенности этой достаточно сложной операции, предлагая заказчикам лояльные цены и высокую оперативность всех действий.
Замена стояков водоснабжения в многоквартирных домах
Для ремонта стояков в жилищных комплексах специалистам в первую очередь необходимо будет определить стоимость ремонта и согласовать ее с заказчиком. Прежде всего, необходимо будет оценить техническое состояние инженерно-технических коммуникаций, определить степень их износа, составить акт осмотра. Замена и ремонт стояка в отдельно стоящей квартире не принесет особой пользы, если не было изменения всей системы трубопроводов, включая подвалы. Все эти факторы стоит учитывать, когда вы договариваетесь о проведении определенных ремонтных работ.
В законодательных документах они не обозначены как движимое имущество, принадлежат управляющей компании, обслуживающей дом. Это служит ограничением на замену собственником имущества. Поэтому по постановлению правительства необходимо согласование на установку счетчиков и врезку труб в том числе. Такие элементы могут считаться общим имуществом, что может вызвать затруднения на этапах переговоров и планирования дальнейшего обслуживания.
Мы проводим все ремонтные работы быстро и качественно, убедитесь в этом сами. Особенности нашей работы заключаются в профессионализме, выполнении требований нормативных документов и использовании только качественных материалов.
| Наименование услуг | Стоимость от |
| демонтаж старых труб D до 1 1/4″ (до 3 метров), монтаж нового стояка D до 1 1/4″ (до 3 метров), врезка отвода/резьбы для водоснабжения, установка запорного крана. | от 5500 ₽ Заказать |
| Что входит: труба оцинкованная D до 1″ длиной до 3 метров, отвод оцинкованный D 1/2″ – 1 шт, резьба оцинкованная D 1/2″ – 1 шт, кран шаровой Bugatti 1/2″ (усиленный, производство Италия) – 1 шт, а также расходные материалы (газ, электроды, лён, паста, диски). | от 3000 ₽ Заказать |
Замена стояка водоснабжения в квартире – один из аспектов качественного капитального ремонта. Благодаря действиям специалистов, удается избежать массы проблем. Их квалификации достаточно, чтобы оставить в целостности оборудование ванной или туалета, не повредить облицовку помещений.
Заказать замену стояков водоснабжения и канализации лучше перед непосредственным обновлением квартиры. Многие ремонтные компании предлагающие разные классы ремонта предлагают начать работу именно с установки новых элементов циркуляции воды.
Подобная услуга востребована по ряду причин:
- Улучшение качества потребляемой воды;
- Предотвращение затопления соседей;
- Улучшение давления воды в общей системе.
Есть вариант полной замены элементов или только их части. Главное – согласовать ремонт с ЖЭКом и соседями.
В большинстве случаев меняют материал труб с чугунного, стального на полимерный. Однако часто сохраняют первоначальный качественный состав труб, главное – нельзя комбинировать разносырьевые элементы.
Замена стояков горячего и холодного водоснабжения происходит строго перед монтажом труб канализации. Сантехники проводят процедуру в несколько этапов:
- Составление проекта. На этом этапе делают заметки и чертежи старой планировки разводки труб. Восстановление возможно по старому плану, предусмотрен также монтаж по новому.
- Отключение центрального водоснабжения с предварительным оповещением соседей.
- Демонтаж старых изделий.
- Нарезка новых элементов, зачистка мест стыков.
- Сварка металлических труб или установка полипропиленовых.
- Организация герметичности конструкции.
- Включение водоснабжения.
- Проверка функциональности обновленных труб.
Дополнительно устанавливают теплоизоляцию, но оплачивается услуга отдельно.
| Название вида работ | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
| Ремонт ванны | шт. | 590 |
| Замена ванны | шт. | 3250 |
| Устранение течи под ванной | шт. | 590 |
| Замена сифона ванны | шт. | 850 |
| Замена слива ванны | шт. | 850 |
Ремонт душевой кабины
| Название вида работ | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
| Ремонт душевой кабины (элементы конструкции) | шт. | 2500 |
| Замена душевой кабины | шт. | 4500 |
| Ремонт акрилового поддона | шт. | 1990 |
| Удаление плесени (без разбора душ кабины) | шт. | 990 |
| Гидроизоляция швов душевой кабины | пог. м | 480 |
| Замена смесителя в душевой кабине | шт. | 2000 |
| Замена тропического душа | шт. | 490 |
| Замена сифона душевой кабины | шт. | 900 |
Замена стояков в квартире
Если вы все же решились на замену труб стояка в квартире, то нужно здраво оценивать ситуацию и понимать, что «беда не приходит одна». Оптимальным станет смена сразу всех систем:
- Стояка водоснабжения;
- Стояка отопления;
- Стояка канализации.
Цены на данные услуги, например, по Москве категорически рознятся. Но не ищите самой низкой цены или предложений от ведущих московских сервисов. Наилучшим вариантом станет «золотая середина» — опытная компания с официальным сайтом, положительными отзывами и средним по цене прайсом на услуги.
Рассмотрим подробнее каждый из видов замены:
- Замена стояка водоснабжения может быть, как самым легким этапом, так и достаточно сложным. Все зависит от наличия непосредственно в вашей квартире запорных вентилей. Регулярно встречаются ситуации, когда их просто нет, что влечет за собой трудности при замене стояка и повышает аварийность всей системы. В таком случае вентили придется монтировать самому. Формально эта процедура требует обязательного вмешательства управляющей компании для выдачи разрешения, а также временного отключения всего домового стояка. Разумеется, услуга является платной и УК не постесняется выставить малоприятный счет. Фактически проще договориться с соседями и выключить водоснабжение на время установки запорных механизмов. Велика вероятность, что люди пойдут вам навстречу и удастся сэкономить деньги. Далее следует уже техническая сторона вопроса, которой займется сантехник.
- Замена стояка отопления в любом случае самый тяжелый этап работы. Проблем с соседями тут возникнуть в принципе не должно, ведь трубы за счет регулярной смены температуры не прикипают к перекрытиям, а значит их не придется выбивать с помощью грубой силы и деформировать бетон. Нужно понимать, что заменить данные стояки возможно только в летний период и при обязательном участии управляющей компании. Собственник жилья обязан подать заявление в ответственную организацию и уведомить о своих намерениях. Если стояк не является аварийным, то его замена возможна с согласия соседей, подкрепленного их подписями. В этом варианте не стоит путать смену целого стояка и радиаторов отопления. Для монтажа новых батарей вы не обязаны никого уведомлять или собирать подписи. Но и для этого вида работ стоит вызвать мастера, а не пытаться самостоятельно.
- Замена стояка канализации имеет такую же сложность, как и замена стояка отопления в техническом аспекте, так как, по сути, в любом случае не имеет запорных механизмов. С точки зрения организации, есть целый ряд минусов. Во-первых, договариваться со всеми соседями, чтобы те не использовали несколько часов санузел значительно сложнее. Во-вторых, трубы стояка вмурованы в пол и потолок, а значит их придется демонтировать из перекрытия, что может сильно попортить как вашу собственность, так и соседскую. Этот аспект требует обязательно обсуждения.
А вот с точки зрения законодательства с канализацией на порядок проще. Вам не придется писать кучу заявлений, собирать подписи и ждать решения управляющей компании. Однако не забывайте о человеческом отношении и доброжелательности к людям, живущим рядом.
В рамках короткой статьи невозможно затронуть все аспекты данного вопроса и осветить процесс вплоть до мелочей. Но, ознакомившись с общими понятиями, читатель сможет ориентироваться в вопросе, а с реализацией ремонта должен помочь нанятый сантехник, который уже не один десяток раз проводил подобные работы и знает правильный порядок действий.
Установка и замена сифона ванны
| Установка сифона на ванну | шт. | 500 руб. |
| Замена сифона ванны | шт. | 850 руб. |
| Замена слива ванны | шт. | 850 руб. |
| Замена колена или гофры сифона ванны | шт. | 400 руб. |
| Ремонт сифона ванны | шт. | 400 руб. |
| Демонтаж сифона ванны | шт. | 290 руб. |
| Вид работы | Цены |
|
1 этаж (замена стояка в пределах квартиры) |
от 1500 руб. |
|
Замена стояка горячего водоснабжения |
от 1500 руб. |
|
Замена стояка холодного водоснабжения |
от 1500 руб. |
|
Прокладка труб водоснабжения (полипропилен) |
от 200 руб. м.п. |
|
Соединение канализационной трубы к чугунному стояку |
от 160 руб. |
|
Монтаж канализационных труб |
от 400 руб. (точка*) |
|
Монтаж труб водоснабжения из металлопластика |
от 750 руб. (точка*) |
|
Работы по нарезке резьбы |
от 125 руб. |
| Наименование | Ед. изм. | Цена, руб. (от) |
|---|---|---|
| Демонтаж смесителя на кухне | шт. | 400 |
| Демонтаж смесителя в ванной | шт. | 500 |
| Демонтаж держателя для душевой лейки | шт. | 490 |
| Демонтаж эксцентриков | шт. | 300 |
Зачем нужна замена стояков в квартире?
Как многие уже понимают и знают, что капитальный ремонт в квартире подразумевает собой ремонт в ванной комнате и санузле с полной или частичной заменой труб, в том числе и замену стояков. Состояние старых, ржавых, окисленных и изношенных частей водоснабжения, канализации и отопления необходимо регулярно контролировать и заменять, если их состояние приближается к критичному, иначе в самый неподходящий момент сантехника может вам принести пренеприятнейший сюрприз. Бывает даже так, что внешне труба выглядит нормально, но внутри уже все сгнило и скопилась ржавчина с другими инородными элементами на внутренних стенках труб, уменьшив их внутренний диаметр. И что бы определиться с масштабами капитального ремонта, нужно приглашать сантехника для консультации: сантехник все посмотрит и скажет что можно будет оставить, а что обязательно нужно заменить.
И эти ржавая труба водопровода и засорившаяся труба отопления еще цветочки по сравнению с тем что творится в большей части санкт-петербургских домов и старых квартирах с железными и чугунными трубами водопровода и канализации. Про трубы отопления и радиаторы с 10 слоями краски на них я вообще молчу, они попросту уже не греют.
Многие считают, что чугун и железо в сантехнике — надежный материал, но на самом деле это далеко не так, если чугун (а это сплав железа с углеродом более 2,14 %) постоянно подвержен воздействию воды, то он со временем обязательно проржавеет и начнет протекать. Но это далеко не основная его проблема, так как этот момент прогнозируется, что дат возможность его своевременной замене. Основная проблема чугунных труб в том, что при окислении возникает ржавчина, а ржавчина способствует оседанию извести и накипи на стенках труб, из за чего со временем уменьшается диаметр трубы, возникают неисправимые засоры.
Итак, вам нужна замена стояков в квартире, если Вы:
- хотите иметь хорошее давление воды в системе;
- хотите видеть меньше нерастворимых примесей в потребляемой воде ;
- хотите быть уверенными в надежной и полноценной работе водопровода, канализации и отопления;
- не хотите не по своей вине затопить соседей снизу;
- хотите похвастаться перед друзьями или родителями, что все таки собрались и привели в полный порядок всю сантехнику в квартире (моя жена только по этому заставила меня тоже привести в порядок всю сантехнику в квартире, а то получается, что как сапожник без сапог был);
- заработали за несколько месяцев много денег и хотите их потратить с пользой;
- решили продать квартиру, а такие квартиры, где был выполнен капитальный ремонт с заменой стояков стоят намного дороже;
Установка металлопластиковых труб (установка фильтров тонкой и грубой очистки)
В большинстве случаев металлопластиковые трубы рассчитаны на рабочую температуру 95°С при давлении 10 атм и являются универсальными, то есть могут применяться как для холодного и горячего водоснабжения, так и для отопления. Но некоторые фирмы (например, южнокорейская LG) выпускают трубы отдельно для каждой области применения. Эти изделия различаются по цвету. При покупке такой трубы вы должны знать, для какой цели собираетесь ее использовать. Металлопластиковые трубы выпускают многие фирмы: PEXAL (торговая марка концерна VALSIR, Италия) — с увеличенной толщиной стенки, PRANDELLI (Италия), HENCO (Бельгия), GEBERIT и OVENTROP (Германия), TIEMME и COES (Италия) и другие. Эти же производители предлагают полный ассортимент фитингов для металлопластиковых труб, включая коллекторы. Коллекторы выпускаются как со встроенными запорными кранами, так и без них, могут иметь отводы на две, три и четыре линии. При большем количестве линий предлагается свинчивать коллекторы друг с другом.
При выборе фильтров обратите внимание на диаметр ячеек сетки или картриджа. В квартирах обычно предпочитают ячейки не более 100 мкм. Фильтры грубой очистки и редукторы давления производят RBM (Италия), HONEYWELL BRAUKMANN и SYR (Германия). Счетчики расхода воды можно использовать любые, рассчитанные на применение в системах или холодного, или горячего водоснабжения, лишь бы они были разрешены к применению Госстандартом РФ. Приобретение насоса для повышения давления (если он необходим) лучше поручить специалисту. Делая покупку самостоятельно, обратите внимание на такой параметр, как напор, создаваемый насосом (измеряется в метрах). Для справки: 10 м напора эквивалентны давлению в 1 атм. Также выясните диапазон рабочих температур насоса.
И наконец, гибкие подводки для подключения сантехоборудования. Их производят PARIGI (Италия) под торговой маркой Parinox (с оплеткой и штуцерами из нержавеющей стали), SIGURINOX (Испания) под маркой ТАМ (подводки сильфонного типа из нержавеющей стали) и другие.
Кто и когда должен менять трубы, в том числе канализации?
Вся общедомовая собственность должна ремонтироваться силами управляющей компании, на которую жильцы возложили обязательство следить за состоянием имущества общего пользования. Возможность отдавать управление в руки УК закреплена в статье ст. 161 ч. 2. п. 3 ЖК РФ, и, как правило, большинство жителей многоквартирных домов в России имеют отдельную организацию, которая ведет их коммунальные дела.
Ремонт и замена канализационных и водопроводных труб будет проводиться сотрудниками УК, ТСЖ, ЖКХ или другими ремонтными организациями по заявлению владельцев квартиры и с помощью акта, который свидетельствует, что какая-то часть трубы требует замены. Они же отвечают за ремонт по плану или за ликвидацию последствий аварии, которая была вызвана их попустительством.
Сложности с законом при самостоятельных ремонтных работах
Запрета менять стояк самостоятельно как такового не существует, но есть нюансы. Жильцам разрешено своими силами ремонтировать общедомовое имущество на свои деньги, но прежде чем начинать работу, придется поставить УК в известность, что со своим стояком хозяин хочет справиться самостоятельно, а также заручиться разрешением соседей, через квартиры которых проходят коммуникации. Добро от УК получить сложно, ведь хозяин зачастую не является специалистом.
Если решиться менять стояк без ведома УК и других соседей, то такая операция будет считаться незаконной, и хозяин, проведший тайную замену, рискует получить повестку в суд от своей управляющей компании.
Ознакомьтесь с другими материалами нашего сайта о водоснабжении и проблемах, которые с ним возникают. Читайте о том, какие нормы качества и давления воды, при каких обстоятельствах могут отключить ресурс, как происходит оплата за воду по нормативам и по счётчикам, какие нормативы без счётчиков, а также о процедуре перерасчёта и о том, что делать, если напор воды стал слабым.
.
Удаление устаревшей обвязки
Разбор вертикальной обвязки водоснабжения — одна из сложнейших сантехнических работ. Для выполнения требуется иметь опыт или внимательного руководителя, инструмент. Обязательно строгое соблюдение ТБ, особенно при работе со сварочными аппаратами.
Сначала производят отключение системы водоснабжения. Из труб сливают жидкость. Работу выполняет представитель управляющей компании. В противном случае следует наказание за нарушение административной статьи.
При помощи электрической пила или трубореза производят два разреза, в 10-15 см от пола и потолка. Они горизонтальны и выполняются не у перекрытий. В противном случае теряется возможность обновить соединение. Это также защищает части трубы от проседания.
Верхнюю часть отрезают по рассчитанной длине. Она равна размеру фасонной детали, которую прессовальным способом монтируют к установке.
С нижней частью поступают другим образом: стояк аккуратно раскачивают, стремясь не повредить раструб. Около перекрытия разбивают бетон, а остатки достают клином или ломом, выламывая. Соединения чугунных стояков выполняют чеканкой цемента или заливкой веществом, содержащим серу. Удаление первого варианта аналогично представленному выше. Начальный эффект может быть получен отверткой, которой просто разбивают верхний шов.
С серой сложнее. Её необходимо выжечь, для чего потребуется использовать паяльник. Для регулирования тяги на старый канализационный стояк ставят щит из металла или соединения цемента с асбестом. Разогрев серу, трубу легко извлекают.
Разбитый бетон извлекают из плиты перекрытия. Застрявшие части разбивают зубилом и молотком. Их извлекают, а в очищенном место намечают точки размещения клипс. Они служат для создания новых соединений, помогая регулировать направление труб.