ОДН водоотведение в 2024 г Свердловская область
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ОДН водоотведение в 2024 г Свердловская область». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
ГВС на ОДН включает горячую воду, которую используют для опрессовки и промывки систем отопления и горячего водоснабжения. Обычно это происходит летом, когда коммунальщики заняты подготовкой дома к отопительному сезону. Также в ГВС на ОДН включают потери на внутридомовых сетях горячего водоснабжения.
Адрес Ресурс Дата отключения Дата подключения Причина Примечание
Что входит в общедомовое имущество?
К общему имуществу собственников квартир в МКД относятся:
- нежилые помещения — лестничные площадки, коридоры, лифты, чердаки, технические этажи и другие нежилые помещения в доме. Они не являются собственностью отдельных жильцов, но обеспечивают доступ к квартирам или нужны для размещения коммунального и другого оборудования;
- конструкции — крыша, стены, фундамент, перекрытия;
- земельный участок и элементы благоустройства (газоны, клумбы, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки).
Что такое электроэнергия ОДН в квитанции?
Электроэнергия ОДН — электричество, которое расходуется на работу осветительных приборов, лифтов, домофонов, антенных усилителей, насосов и другого оборудования в многоквартирном доме.
Также в эту статью расходов включают потери электроэнергии. Причинами высоких потерь могут стать, например, износ электропроводки или занижение показаний квартирных счетчиков. Если за месяц появляется много не учтенной энергии, специалисты УК осматривают внутридомовую проводку и проводят проверку квартирных счетчиков.
Как рассчитывают плату за ОДН
Размер ОДН зависит от:
- региона (в каждом свои нормативы);
- наличия счетчиков в квартирах;
- наличия общедомового счетчика;
- разновидности дома (важна этажность, есть ли газ, лифт и т.д.);
- площади квартиры.
Если управление многоквартирным домом (далее – МКД) осуществляется непосредственно собственниками либо способ управления таким домом не выбран, то плата за ресурсы на общедомовые нужды (далее – ОДН) включается в плату за коммунальные услуги (ч.5 ст. 154 ЖК РФ, п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг).
- Освещение:
- подъездов;
- подвалов;
- лестничных клеток;
- придомовой территории;
- лифтов и лифтовых шахт.
- Затраты по электроэнергии, необходимые для работы:
- оборудования интернет-провайдеров;
- системы пожаротушения;
- антенн;
- насосных систем.
С 01.07.2022 в МКД с непосредственным способом управления либо в домах, способ управления которых не выбран, размер платы за ОДН рассчитывается исходя из фактического потребления, по показаниям приборов учета путем распределения между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру их площади.
Тарифы на воду в г. Екатеринбург (поселок Чусовское озеро) МУП «Водоканал»
| Наименование тарифа | с 01.01.2022 по 30.06.2022 | с 01.07.2022 по 31.12.2022 | ||
| без налога на добавленную стоимость | для категории «население» (с учетом НДС) | без налога на добавленную стоимость | для категории «население»(с учетом НДС) | |
| Водоотведение (технологически не связанная централизованная система водоотведения «Бассейн канализования «Чусовское озеро») | 48,02 | 57,62 | 49,91 | 59,89 |
| Транспортировка сточных вод (технологически не связанная централизованная система водоотведения «Бассейн канализования «Чусовское озеро») | 6,03 | х | 6,73 | х |
Что такое ОДН по электроэнергии?
Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.
Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям. Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.
С 1 января 2017 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы. Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам. Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.
Если объем ОДН отрицательный
Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.
Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать, разделив ее между жилыми квартирами. При этом берется значение, пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади. Такой порядок оговорен в ст. 354 Постановлении Правительства.
Так, обнаружив в квитанции отрицательное значение по коммунальной услуге, например, электроэнергии, можно сделать вывод, что произведен перерасчет платы с учетом отрицательного значения ОДН.
К примеру, разница между общедомовым прибором электроэнергии и суммой по счетчикам квартир составила 130 кВт/ч. Всего жителей в доме прописано 150 человек. Распределится разница таким образом: -130/150=-0,87 кВт/ч. В квартире, где прописано 2 человека в этом месяце потребили 100 кВт/ч. В результате перерасчета количество потребленной энергии будет уменьшено на 2,61 кВт/ч.
Одн водоотведение в 2020 г свердловская область
Довольно часто на практике возникают ситуации, когда результат расчета может быть нулевым или отрицательным. Такое возможно в случаях, когда дом оборудован учетными приборами частично.
То есть в одних квартирах они есть, в других нет.
В таком случае поставщик коммунальных услуг должен пересчитать разницу в суммах и разделить её между жильцами дома, пропорционально площади или количеству проживающих.
Расчет расходов ОДН Согласно правилам предоставления коммунальных слуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011г.
№354, объем, приходящийся на общедомовые нужды (ОДН), рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
- 6,9 кубометров для холодного водоснабжения. Если в квартире проживает один человек, это базовая норма подачи воды централизованно.
- Опытным путём определено, что горячей воды расходуется меньше. Поэтому норматив установлен на уровне 4,7 кубометра.
При этом стоимость горячей воды больше, ведь на подогрев требуются дополнительные ресурсы;
- Норматив на водоотведение вычисляется путём суммирования нормативов на горячую и холодную воду.
Опять-таки, метод вычисления применяется только для тех многоэтажек, у которых есть централизованная канализация.
Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2022 году
- В Новосибирской области с 1 января 2022 года зафиксирован обновленный норматив потребления электроэнергии по ОДН на 1 кв. м для 3-этажных многоквартирных домов величиной 0,907 кВт/ч в месяц, для 5-этажных 2,210 кВт/ч, 12-этажных 4,411 кВт/ч, 13-этажных в зависимости от наличия индивидуального отопительного пункта – от 6,128 до 7,014 кВт/ч.
- В Ростовской области если многоэтажка оборудована только лампочками, придется оплачивать 0,6 кВт/ч в месяц на ОДН. Если есть лифт, норматив расходования электроэнергии увеличивается до 1,7 кВт/ч. Насосное оборудование в доме требует оплаты по расходованию света плюс 0,9 кВт/ч.
- В Саратове жильцы многоквартирного дома в 2 этажа оплачивают потребление ресурса при осветительных приборах в подъездах 0,59 кВт/ч за месяц, этажность в 4 этажа увеличивает размер до 0,84 кВт/ч, а при наличии насосного устройства норматив достигает 0,97 кВт/ч. В 9-этажке норматив ОДН по свету в 2022 году составляет 1,82 кВт/ч по минимуму, есть лифт – оплатите 2,4 кВт/ч, насос – 2,10 кВт/ч, силовые установки – 2,72 кВт/ч.
Если на многоэтажке не установлен прибор учета израсходованного электричества, за единицу оплаты берется норматив, установленный администрацией области. Ознакомиться с его размером можно, зайдя на официальный сайт региона. Норматив – это граничная величина, но если жильцы не вписываются в это значение, они могут принять решение на собрании платить еще больше, по собственному желанию. Как вы понимаете, таких случаев в реальной жизни еще не встречалось.
Ожидаемые результаты от введения новых нормативов
- Экономия водных ресурсов. Новые нормативы предусматривают более рациональное использование горячей воды, что сократит ее потребление и поможет снизить нагрузку на водоснабжающую систему. Это позволит сохранить воду и обеспечить ее устойчивое снабжение в будущем.
- Сокращение затрат на оплату услуг по горячему водоснабжению. Введение новых нормативов позволит уменьшить счета за горячую воду, так как будут установлены более реалистичные и сбалансированные показатели потребления ресурсов.
- Повышение экологической безопасности. Экономия горячей воды приведет к снижению затрат на ее нагрев, что в свою очередь сократит выбросы парниковых газов. Таким образом, введение новых нормативов способствует более эффективному использованию энергоресурсов и охране окружающей среды.
- Повышение качества обслуживания граждан. Рациональное использование горячей воды приведет к ее более стабильному и устойчивому снабжению, что положительно скажется на качестве жизни жителей региона. Введение новых нормативов также может стимулировать внедрение новых технологий и решений для повышения качества услуг по горячему водоснабжению.
Ожидается, что введение новых нормативов на горячую воду в Свердловской области принесет реальные положительные изменения в потреблении и использовании ресурсов, а также позволит повысить качество жизни граждан и охранить окружающую среду.
Шалинский городской округ
Муниципальное унитарное предприятие Шалинского городского округа «Шалинская жилищно-коммунальная служба» (поселок Шаля)
централизованная система холодного водоснабжения в границах п.г.т. Шаля, в соответствии со Схемой водоснабжения и водоотведения Шалинского городского округа, утвержденной Постановлением Администрации Шалинского городского округа «Об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения Шалинского городского округа на 2015 — 2029 годы» от 25.12.2014 N 1296 с изменениями, внесенными Распоряжением Администрации Шалинского городского округа «О внесении изменений в схему водоснабжения и водоотведения Шалинского городского округа» от 29.05.2018 N 209-рп, и Распоряжением Администрации Шалинского городского округа «О внесении изменений в схему водоснабжения и водоотведения Шалинского городского округа» от 30.10.2018 N 508-рп
Питьевая вода
с 01.01.2021 по 30.06.2021
19,15
22,60
с 01.07.2021 по 31.12.2021
19,92
23,51
с 01.01.2022 по 30.06.2022
19,92
23,51
с 01.07.2022 по 31.12.2022
20,50
24,19
Водоотведение
с 01.01.2021 по 30.06.2021
17,73
20,92
с 01.07.2021 по 31.12.2021
18,70
22,07
с 01.01.2022 по 30.06.2022
18,70
22,07
с 01.07.2022 по 31.12.2022
18,89
22,29
централизованная система холодного водоснабжения в границах п. Вогулка, п. Сарга, п. Сабик, п. Пастушный, п. Козьял, с. Платоново, с. Роща, д. Крюк, д. Коптело-Шамары, д. Симонята, д. Коптелы в соответствии со Схемой водоснабжения и водоотведения Шалинского городского округа, утвержденной Постановлением Администрации Шалинского городского округа «Об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения Шалинского городского округа на 2015 — 2029 годы» от 25.12.2014 N 1296 с изменениями, внесенными Распоряжением Администрации Шалинского городского округа «О внесении изменений в схему водоснабжения и водоотведения Шалинского городского округа» от 29.05.2018 N 209-рп, и Распоряжением Администрации Шалинского городского округа «О внесении изменений в схему водоснабжения и водоотведения Шалинского городского округа» от 30.10.2018 N 508-рп
Питьевая вода
с 01.01.2021 по 30.06.2021
19,15
22,60
с 01.07.2021 по 31.12.2021
19,92
23,51
с 01.01.2022 по 30.06.2022
19,92
23,51
с 01.07.2022 по 31.12.2022
20,50
24,19
централизованная система холодного водоснабжения в границах п. Шамары, д. Гора, в соответствии со Схемой водоснабжения и водоотведения Шалинского городского округа, утвержденной Постановлением Администрации Шалинского городского округа «Об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения Шалинского городского округа на 2015 — 2029 годы» от 25.12.2014 N 1296 с изменениями, внесенными Распоряжением Администрации Шалинского городского округа «О внесении изменений в схему водоснабжения и водоотведения Шалинского городского округа» от 29.05.2018 N 209-рп, и Распоряжением Администрации Шалинского городского округа «О внесении изменений в схему водоснабжения и водоотведения Шалинского городского округа» от 30.10.2018 N 508-рп
Питьевая вода
с 01.01.2021 по 30.06.2021
19,15
22,60
с 01.07.2021 по 31.12.2021
19,92
23,51
с 01.01.2022 по 30.06.2022
19,92
23,51
с 01.07.2022 по 31.12.2022
20,50
24,19
Артинский городской округ
Муниципальное унитарное предприятие «ЖКХ-Манчаж» (село Манчаж)
Питьевая вода
с 01.01.2021 по 30.06.2021
36,62
36,62
с 01.07.2021 по 31.12.2021
37,35
37,35
с 01.01.2022 по 30.06.2022
37,35
37,35
с 01.07.2022 по 31.12.2022
38,37
38,37
с 01.01.2023 по 30.06.2023
38,37
38,37
с 01.07.2023 по 31.12.2023
39,14
39,14
Водоотведение
с 01.01.2021 по 30.06.2021
16,52
16,52
с 01.07.2021 по 31.12.2021
16,52
16,52
с 01.01.2022 по 30.06.2022
16,52
16,52
с 01.07.2022 по 31.12.2022
17,14
17,14
с 01.01.2023 по 30.06.2023
17,14
17,14
с 01.07.2023 по 31.12.2023
17,17
17,17