Норматив ОДН на электричество 2024 Иваново

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Норматив ОДН на электричество 2024 Иваново». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.

Что такое ОДН по электроэнергии?

Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям. Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.

С 1 января 2017 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы. Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам. Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.

Значение ОДН в Ивановской области в 2024 году

Одна из важных задач, стоящих перед региональными властями Ивановской области в 2024 году, заключается в определении норматива на обязательные дополнительные начисления (ОДН). Это показатель, который определяет размер платежей населения за коммунальные услуги. Значение ОДН оказывает прямое влияние на конечную сумму платежей, поэтому его установление требует тщательного анализа.

Значение ОДН в Ивановской области в 2024 году будет определяться рядом факторов, таких как инфляция, стоимость энергоресурсов и другие издержки, связанные с предоставлением коммунальных услуг. Региональные власти стремятся найти баланс между удовлетворением потребностей населения в доступных и качественных услугах и поддержанием устойчивой экономической ситуации. Поэтому процесс установления норматива на ОДН требует не только учета социальных аспектов, но и экономической состоятельности.

Основным критерием, учитываемым при определении значения ОДН, является объективная потребность населения в коммунальных услугах. Существуют определенные стандарты и нормы, которые учитываются при рассмотрении данного вопроса. Расчет норматива на ОДН происходит с учетом множества факторов, таких как площадь помещения, количество проживающих, технические возможности и ряд других параметров.

Важно подчеркнуть, что норматив ОДН является переменным и может пересматриваться с течением времени. Однако его изменение должно основываться на объективных данных и проводиться с учетом интересов всех сторон, чтобы обеспечить справедливое распределение платежей населения и эффективное функционирование коммунальной сферы в Ивановской области в 2024 году.

Если объем ОДН отрицательный

Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.

Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать, разделив ее между жилыми квартирами. При этом берется значение, пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади. Такой порядок оговорен в ст. 354 Постановлении Правительства.

Так, обнаружив в квитанции отрицательное значение по коммунальной услуге, например, электроэнергии, можно сделать вывод, что произведен перерасчет платы с учетом отрицательного значения ОДН.

К примеру, разница между общедомовым прибором электроэнергии и суммой по счетчикам квартир составила 130 кВт/ч. Всего жителей в доме прописано 150 человек. Распределится разница таким образом: -130/150=-0,87 кВт/ч. В квартире, где прописано 2 человека в этом месяце потребили 100 кВт/ч. В результате перерасчета количество потребленной энергии будет уменьшено на 2,61 кВт/ч.

Тарифы на электроэнергию 2023 с 1 января 2023 года

Наименование субъекта Российской Федерации	Средний индекс по субъекту РФ на второе полугодие 2022 г. (процентов)
Республика Адыгея	4.6
Республика Алтай	3.4
Республика Башкортостан	4.4
Республика Бурятия	4
Республика Дагестан	6
Республика Ингушетия	4.7
Кабардино-Балкарская Республика	5.4
Республика Калмыкия	4.2
Карачаево-Черкесская Республика	4.6
Республика Карелия	4.2
Республика Коми	4.1
Республика Крым	6.2
Республика Марий Эл	3.2
Республика Мордовия	5
Республика Саха (Якутия)	6
Республика Северная Осетия – Алания	4.7
Республика Татарстан	6.2
Республика Тыва	4
Удмуртская Республика	3.4
Республика Хакасия	4
Чеченская Республика	6.5
Чувашская Республика	3.4
Алтайский край	3.8
Забайкальский край	5
Камчатский край	3.8
Краснодарский край	4.2
Красноярский край	4
Пермский край	4.4
Приморский край	4.5
Ставропольский край	3.4
Хабаровский край	3.8
Амурская область	4.5
Архангельская область	4.2
Астраханская область	5
Белгородская область	4
Брянская область	4
Владимирская область	3.4
Волгоградская область	4
Вологодская область	3.4
Воронежская область	5.3
Ивановская область	3.4
Иркутская область	3.7
Калининградская область	3.4
Калужская область	3.4
Кемеровская область – Кузбасс	4.5
Кировская область	4
Костромская область	3.4
Курганская область	4
Курская область	4.5
Ленинградская область	3.4
Липецкая область	4.9
Магаданская область	4
Московская область	4.5
Мурманская область	4.5
Нижегородская область	4.4
Новгородская область	5
Новосибирская область	5.2
Омская область	5.3
Оренбургская область	5.4
Орловская область	4
Пензенская область	3.4
Псковская область	4
Ростовская область	3.8
Рязанская область	3.9
Самарская область	3.8
Саратовская область	5
Сахалинская область	3.9
Свердловская область	2.9
Смоленская область	4.6
Тамбовская область	4.5
Тверская область	3.4
Томская область	5.2
Тульская область	4.9
Тюменская область	3.4
Ульяновская область	3.4
Челябинская область	3.4
Ярославская область	4.5
Город Москва	6
Город Санкт-Петербург	6.3
Город Севастополь	6.2
Еврейская автономная область	4.2
Ненецкий автономный округ	3.8
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра	3.4
Чукотский автономный округ	3.3
Ямало-Ненецкий автономный округ	3.4

Тарифы на общедомовые нужды в многоквартирном доме с 1 января 2020 года

• ХВС. Обслуживание клумб и газонов, поддержание чистоты в подъездах и служебных помещениях, прочистка канализации и другие хознужды.
• ГВС. Мероприятия, связанные с подготовкой жилых домов к отопительному сезону, то есть проверка систем отопления путем выброса горячей воды, ремонт батарей.

1. Рост тарифов на ОДН будет строго регламентирован.
2. Теперь не предусмотрена отдельная строка для нужд дома в счет-квитанциях.
3. Сумма затрат на общедомовые нужды будет отражаться в общем счете.
4. В итоге коммунальные услуги вырастут в среднем на 3%.
5. При расчете ОДН для каждой квартиры будет иметь значение ее площадь.
6. Граждане должны вовремя оплачивать счета за коммунальные услуги, в том числе ОДН.
7. Реформа приведет к более понятной схеме расчетов коммунальных платежей.

Если управление многоквартирным домом (далее – МКД) осуществляется непосредственно собственниками либо способ управления таким домом не выбран, то плата за ресурсы на общедомовые нужды (далее – ОДН) включается в плату за коммунальные услуги (ч.5 ст. 154 ЖК РФ, п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

1. Освещение:
   • подъездов;
   • подвалов;
   • лестничных клеток;
   • придомовой территории;
   • лифтов и лифтовых шахт.
2. Затраты по электроэнергии, необходимые для работы:
   • оборудования интернет-провайдеров;
   • системы пожаротушения;
   • антенн;
   • насосных систем.

С 01.07.2022 в МКД с непосредственным способом управления либо в домах, способ управления которых не выбран, размер платы за ОДН рассчитывается исходя из фактического потребления, по показаниям приборов учета путем распределения между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру их площади.

В Башкирии норматив ОДН на электроэнергию — один из самых низких по стране

«Мы выявили, что по стандартам ОДН холодной воды у девяти из 76 регионов нормативы высокие, у 48 — средние, у 19 — минимальные. По горячей воде нормативы по ОДН высокие в семи регионах, где на одну мойку общедомового имущества тратится 180 литров воды на 1 квадратный метр общедомовой площади, у 48 регионов нормативы средние, у 27 — минимальные. По нормативам ОДН в части электроэнергии — в «красной зоне» находятся 24 региона, в зеленой — 30, в желтой — 25. И в субъектах, где нормативы максимальные, региональным координаторам необходимо понять, почему были установлены такие показатели», — рассказал координатор партпроекта «Управдом», заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев.

Как подчеркнула координатор проекта в Башкортостане Елена Родина, по итогам проведенного мониторинга в муниципалитетах республики показатели нормативов на горячее и холодное водоснабжение являются средними по стране. Норматив ОДН на электроэнергию, установленный в регионе, достаточно низкий, находится на минимальном уровне относительно других субъектов. Тарифы в республике разрабатываются совместно с Правительством Башкортостана.

Обязательны общие собрания

Если общедомовой прибор учета уже установлен, но плата за ОДН начисляется по нормативам, собрание собственников тоже потребуется, подчеркивает Ирина Булгакова. «Надо провести общее собрание, где нужно определить, какой способ из начислений перерасчета за ОДН выбрать. Например, можно весь год расходы на ОДН считать по среднему показателю, а в конце года корректировать. Делать корректировку можно чаще: через определенные периоды, можно и каждый месяц по факту считать», — пояснила она.

Если собственники не определились с периодичностью, перерасчет по умолчанию будет ежегодным. Как отмечает Никита Чулочников, это может привести к крупным расходам. «В таком случае сумма может накопиться большая, которую придется единомоментно оплачивать», — говорит эксперт, добавляя, что самый комфортный вариант для жильцов — ежемесячный перерасчет. «Чтобы сумма не была большой, ее лучше регулярно корректировать», — заключает он.

Собранием собственников также можно вообще отказаться от оплаты по нормативам и перейти на оплату по фактическому потреблению, напоминают в Минстрое. — В этом случае перерасчеты не потребуются. Такой вариант расчетов максимально выгоден в домах, где все собственники дисциплинированно оплачивают коммуналку и нет серьезных проблем с состоянием самого дома.

Как рассчитать ОДН в многоэтажке по счетчику

Формула расчета ОДН очень проста. За основу взяты все общие площади дома, жилые площади и тариф на электроэнергию, применяемый в конкретном регионе.

В 2022 году метод расчета и формулы не менялись.

В идеале дом должен быть оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии (ОДПУ) и в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики. Тогда формула расчета будет иметь вид:

Vi одн = (V об − Σu Vu неж. − Σv Vv жил.н. − Σu Vw жил.п. − V кр) × (Si ∕ S об), где:

• V об — показания общего счетчика;
• Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
• Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
• Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
• V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
• Si — площадь квартиры;
• S об — суммарная площадь всех квартир дома.

Схема расчета общедомовых нужд претерпела изменения

Новые Правила не вносят принципиальных изменений в порядок расчета стоимости коммунальных услуг, однако в данном документе содержатся определенные коррективы в формуле расчета объема потребления коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды

Согласно же новым правилам, утвержденным Постановлением Правительства № 354, размер оплаты ОДН будет зависеть от площади занимаемых помещений. Распределение между жителями дома объема электрической энергии, использованного на общедомовые нужды, будет производиться в соответствии с пунктом 44 Правил – пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, чем больше объем занимаемой жилплощади, тем больше объем оплаты электроэнергии, потребленной в местах общего пользования. К примеру, потребитель, у которого в собственности находится помещение общей площадью 150 м 2 , заплатит за общедомовые нужды в три раза больше, чем потребитель, в чьей собственности находится помещение в 50 м 2 . Квитанции за электричество, составленные по новым правилам, жители города и области получат в начале октября.

Как изменения скажутся на платежах

Если все люди вовремя передают показания приборов учета, рационально используют ресурсы, то для них выгоднее платить по факту, а не по нормативам, говорит руководитель комиссии по ЖКХ общественного совета при Минстрое. «Поэтому в тех домах, где все хорошо, общедомовые нужды будут дешевле. Но в домах, где есть проблемы (например, протечки в подвале, стоят старые лампы), плата по факту может быть выше», — сказала эксперт.

«Кроме того, необходимо выявлять тех, кто не подает показания вовремя, и фиксировать нерациональное использование, поскольку это все может повлиять на общие показания. Это все задача управляющих компаний и собственников», — добавила Ирина Булгакова.

В Минстрое подчеркивают, что вступивший в силу документ напрямую не повлечет повышения стоимости жилищно-коммунальных услуг. «Он направлен на справедливый расчет. Размер платы за ЖКУ может как уменьшиться при более низком уровне реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться при высоком уровне потребления», — заключили там.

Когда нормативы несправедливы

Проблема сверхнорматива по ОДН в Тульской области вызвана не только трудностями учета ресурсов, но и нормативами. Особенно остро проблема сверхнорматива стоит в домах до 5 этажей без лифтов, электроотопления и электронагревательных установок: их в регионе подавляющее большинство.

Даже в идеальных с точки зрения учета электроэнергии домах есть сверхнорматив. Например, дом № 38 по Одоевскому шоссе полностью оборудован АСКУЭ — автоматической системой контроля и учета электрической энергии внутри всех помещений. Фактический среднемесячный объем потребления электроэнергии на 1 кв. м площади общего имущества в этом доме составляет 0,45 кВт*ч, что превышает установленный норматив потребления более чем в 2 раза.

— Норматив потребления электроэнергии на ОДН, установленный министерством ЖКХ Тульской области для данной категории домов, равен 0,2 кВт*ч на 1 м² площади общего имущества. Однако фактический объем потребления значительно выше норматива, — говорит Артем Зарва.

Разъясним (от редакции): министерства ЖКХ в субъектах РФ устанавливают нормативы самостоятельно, и почему-то в Тульской области нормативы для самой массовой категории домов гораздо ниже, чем у «соседей»: например, в Ярославле норматив выше в 3 раза, в Калуге — 2,5 раза, Орле — 5 раз.

К тому же нормативы несбалансированы: в домах с лифтами они достаточны, а в МКД с пятью этажами и ниже норматива на покрытие ресурсов по ОДН не хватает.

Действующие нормы для многоквартирных домов

На примере Алтайского края можно посмотреть, как выглядят действующие нормативы по водоснабжению и водоотведению в многоквартирных домах с июня-июля 2021 года.

№ п/п	Благоустройство	Этажность	Нормативы потребления водоснабжения, кубометр на человека в месяц	Нормативы по водоотведению, кубометр на человека в месяц
ХВС	ГВС
1	Многоквартирные дома с централизованной системой ГВС, ХВС и водоотведением	1 — 3	2,69	1,73	4,42
4 — 9	2,74	1,77	4,51
10 и более	2,66	1,70	4,36
2	Общежития с централизованной системой ГВС, ХВС и водоотведением	2 — 9	3,52	1,92	5,44
3	Многоквартирные дома с централизованной системой ХВС и водоотведением	1 — 3	2,49	—	2,49
4 — 9	2,78	—	2,78
4	Многоквартирные дома с централизованной системой ХВС без водоотведения	1 — 3	1,97	—	—

Точно такие таблицы и новые нормативы на ОДН потребители могут самостоятельно посмотреть на сайтах региональной администрации и поставщиков услуг, включая не только воду, но и тепло, электричество. Какой бы ни была жилплощадь, все нюансы заведомо учтены. Правила расчётов же касаются абсолютно всех недвижимых объектов независимо от территориального их расположения.

Норматив Одн По Электроэнергии В Гиваново 2021 Год

В соответствии с частью 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации , постановлением Правительства Российской Федерации от Установить и ввести в действие с Постановления Правительства Ивановской области от Утратил силу. Признать утратившим силу постановление Правительства Ивановской области от Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с

О всероссийском вебинаре 05 марта г. Информация о проведении общероссийского дня приема граждан в День Конституции Российской Федерации 12 декабря года В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря года, в День Конституции Российской Федерации с Все новости Подписаться на новостную рассылку. Противодействие коррупции. Важные темы. Начальник Департамента.

Что такое ОДН и что в них входит

ОДН — это общедомовые нужды, то есть плата за коммунальные услуги, которые расходуются в конкретном доме и в интересах его жильцов, но за пределами их личных квартир.

По российскому Жилищному кодексу, к ОДН относится плата за обслуживание всех помещений и служб многоквартирного дома. Среди них:

• чердаки, подвалы, технические этажи, лифтовые шахты и другие служебные помещения;
• крыши, ограждения, несущие конструкции дома;
• оборудование для доступа в дом людей с инвалидностью;
• работы по благоустройству и озеленению на земле, относящейся к дому, и построек на ней;
• технологические потери, например утечки воды из общей трубы;
• иные общественные помещения дома, услугами которых пользуются жильцы.

Похожие записи:

• Регистрация по месту жительства в 2022 году: как оформить, какие документы нужны
• Что такое СНИЛС, для чего он нужен
• Налоговые последствия выплаты дивидендов в период моратория на банкротство