Оформление наследства в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление наследства в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Нотариус всегда разъясняет наследникам, какие документы нужны для права наследования, но иногда их бывает невозможно найти, либо наследодатель не оформлял их при жизни. Такая ситуация часто складывается в отношении дачных участков, полученных еще в советское время и не оформленных должным образом. Кроме того, документы могли быть утрачены в результате пожара и других причин.

Что делать, если документы на имущество отсутствуют

В таком случае нотариус подскажет, в какие организации можно сделать запросы, чтобы подтвердить право наследодателя на имущество, а в отдельных случаях это можно сделать только через суд. Например, решением суда можно установить принадлежность имущества умершему лицу в следующих ситуациях:

• наследодатель проживал в квартире по социальному найму, подал заявление на приватизацию, но умер до получения договора;
• земельный участок был получен на праве пожизненного наследуемого владения, но не был поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован в ЕГРН;
• умерший открыто пользовался имуществом более 15 лет, но не оформил его на свое имя (право приобретательской давности);
• yаследодатель при жизни приобрел недвижимость по договору купли-продажи, но не успел оформить право собственности в связи со смертью.

Все документы, нужные нотариусу для оформления наследства, должны быть получены в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя (завещателя). По истечении этого срока, он обязан выдать свидетельство наследникам на основании того, что имеется в его распоряжении.

Собрать и подать документы для оформления наследства необходимо не позднее полугода с момента смерти наследодателя. Так как делами, связанными с наследством, занимается нотариус, то именно ему предоставляются следующие документы:

• заявление на принятие наследства — пишется в день обращения;
• паспорт — его нужно только показать нотариусу, чтобы он удостоверился в вашей личности;
• свидетельство о смерти — документ выдается в органах ЗАГСа;
• справка с последнего места жительства или выписка из домовой книги — получить ее можно в жилищной службе, например, в управляющей компании или паспортном столе;
• документ, подтверждающий родственные узы — например, свидетельство о рождении или заключения брака;
• завещание — если составлялось;
• отказы других наследников от наследства — при наличии;
• документы на имущество, подтверждающие право собственности наследодателя — например, ПТС (паспорт транспортного средства) и свидетельство о регистрации на автомобиль, выписка из Росреестра и договор купли-продажи недвижимости;
• оценка имущества;
• техническая документация на недвижимость — например, технический паспорт, кадастровый план;
• доверенность — в случае, когда оформлением наследства занимается не лично наследник.

Какие документы необходимы

Документы для оформления наследства условно можно разделить на две категории:

• Те, что предъявляются при первом визите и написании заявления о принятии наследства, либо отказе от него.
• Те, что требуются для подготовки свидетельства о наследовании.

В первую очередь нотариусу необходимо принести документы, нужные для оформления наследства. А именно:

• Паспорт/паспорта (дополнительно нотариус может попросить ИНН и СНИЛС).
• Свидетельство о смерти.
• Справка из жилищного органа о составе семьи умершего (чтобы было понятно, проживали наследники с ним вместе или нет).
• Документы, подтверждающие родственную связь.
• Завещание (если таковое имеется).

Необходимость последующих документов зависит от характера наследуемого имущества. Какие документы для оформления наследства могут понадобиться? Те, что подтверждают правообладание наследодателя на то или иное имущество, или само его наличие:

• Договора купли-продажи на недвижимость.
• Кадастровые и технические паспорта.
• Банковские договора.
• ПТС/СТС на транспорт.
• Акты оценки имущества и прочее.

Стандартный перечень документов

Чтобы открыть наследственное дело у нотариуса, документы требуются в зависимости от конкретной ситуации и личности претендента по отношению к умершему. Основным документом считается составленное заявление перспективным наследником, не принимаемого нотариальной конторой без приложения стандартного перечня, включающего:

1. Свидетельство о смерти наследодателя. В случае признания умершим в судебном порядке необходимо соответствующее решение суда.
2. Удостоверение личности претендента:
   
   • общегражданский паспорт для гражданина страны;
   • свидетельство о рождении для несовершеннолетнего лица;
   • оригинал паспорта образца страны для нерезидента, включая официальный нотариально заверенный перевод на русский язык.

1. Справка о последней прописке умершего или выписка из домовой книги с перечнем совместно проживающих лиц. Документ важен для определения места открытия наследства нотариусом и для подтверждения совместного проживания для лиц, претендующих на квартиру.
2. Документальное доказательство родственных отношений. При утере первичных документов или допущения ошибок нужно судебное решение о подтверждении степени родства. В зависимости от статуса в качестве подтверждения считаются:
   
   • свидетельство о вступлении в брачный союз при наследовании имущественных ценностей супругом;
   • свидетельство о рождении при открытии дела родителями или детьми умерших;
   • промежуточная документация, подтверждающая факт изменения фамилии.

1. Завещание, изъявляющее желание наследодателя. Если представляются документы для открытия наследства по завещанию, то необходима нотариальная надпись его действия и отсутствия последующего внесения изменений.
2. Банковская квитанция об оплате госпошлины. Размер зависит от стоимости имущества в результате проведённой оценки и наличия родства, при подтверждении или отсутствии которого сумма платежа составляет:
   
   • 0,3 % от оценочной стоимости наследуемых материальных благ, но не более 100 тыс. рублей для родственников 1-ой и 2-ой степени родства;
   • 0,6 % от получаемых имущественных ценностей, но не более 1 млн. рублей для иных претендентов.

1. Доверенность при представлении интересов сторонним лицом.

Сроки предоставления документации

Днём открытия наследства считается дата фактической смерти наследодателя, а при признании умершим по решению суда момент предполагаемой гибели, установленной судом (ст.1114 ГК РФ). Период вступления начинает отсчёт с момента смерти и составляет 6 месяцев, если подаются документы для открытия наследственного дела по закону родственниками первой степени родства или при наследовании имущества на основании завещания.

Претенденты каждой следующей очереди формируются на основании степени родства, отодвигая период вступления на рассмотрение претендентами предыдущей очереди или досрочное составление отказа.

Если лицо пропустило срок вступления, то для возобновления права необходимо постановление судебных инстанций о восстановлении сроков или признании обстоятельств пропуска чрезвычайно важными, препятствующими факту вступления в силу стихийных бедствий, необходимости участия в военных действиях и т.д.

Документы для открытия наследства у нотариуса предоставляются не единовременно, а на протяжении полугода с момента смерти наследодателя, дополняя по мере оформления открытое наследственное дело. Завершающим этапом является выдача свидетельства о получении наследственного права, являющегося основанием для переоформления собственности в госорганах.

Подача заявления нотариусу

После того, как вы определили, в ведении какого нотариуса находится или будет находиться наследственное дело, необходимо подготовить и подать заявление о принятии наследства. Примерную форму такого заявления вы можете скачать ниже.

Скачать образец заявления о принятии наследства



Такое заявление обязательно составляется в письменной форме и подписывается заявителем лично или представителем по доверенности. При этом, нотариусы рекомендуют указывать в таком заявлении основания, по которым вы принимаете наследство (по закону, по завещанию).

Также в заявлении можно отразить просьбу о направлении нотариусом запроса в кредитные организации, для того, чтобы выяснить полный состав потенциального наследства.

При подаче заявления существует некая вариативность, поскольку такое заявление может быть подано как лично заявителем, так и направлено им по почте.

Если вы проживаете в Москве, а наследственное дело открыто в Екатеринбурге, вы можете направить заявление о принятии наследства по почте. Однако, при этом важно помнить о том, что ваша подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариально. Поэтому, вам будет необходимо обратиться к любому другому нотариусу для удостоверения вашей подписи, и только после этого направлять заявление нотариусу, в ведении которого находится наследственное дело.

Как открыть наследство в другом городе?

Законодательство позволяет наследникам получать наследственный фонд не посещая лично нотариуса. От правопреемника требуется только сбор всех документов и их отправка путем почтовой пересылки или через уполномоченное лицо. В первом случае письмо обязательно должно быть заказным с уведомлением и описью содержимого. Заявление должно быть заверено нотариусом. Самый надежный способ – отправить пакет документов курьерской доставкой. Уполномоченное лицо действует через доверенность. Наследник может вписать в этот документ любые полномочия, которые посчитает нужным.

В целом оформление дела из другого города практически ничем не отличается, кроме способа коммуникации со специалистом, который ведет процесс.

Что касается получения свидетельства на получение наследственного фонда, то оно также передается от нотариуса почтой или через представителя, если у него есть права на получение бумаг.

Для вступления в наследство необходимо:

• Определить, кто имеет права на наследство и вариант вступления в наследство. Для получения имущества покойного необходимо иметь завещание, либо наследственный договор. Если этих документов нет, то наследство будет передаваться по закону в порядке очереди. Предусмотрено 7 очередей наследования.
• Обратиться к нотариусу или принять наследство фактически.Оба варианта имеют равную юридическую силу. Чтобы принять имущество фактически, нужно взять его и использовать, оплачивать расходы, оплатить долги, обеспечить сохранность. Если в течение полугода со дня смерти не обратиться в нотариальную контору или не совершить действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии имущества, права на наследство переходят к другим наследникам в соответствии с очередностью, а в случае их отсутствия – государству.
• Провести оценку имущества. Стоимость наследственного имущества имеет значение для расчета госпошлины, а также для справедливого раздела собственности покойного между наследниками и для обращения в суд при необходимости. Для оценки имущества достаточно заказать справку о кадастровой стоимости объекта.
• Оплатить госпошлину. При оформлении имущества через нотариуса придется заплатить госпошлину за свидетельство о правах на наследство. Ее величина зависитот стоимости наследственного имущества. А в случае вступления в права наследника через суд оплачивается госпошлина за имущественный иск.
• Получить свидетельство о правах на наследство. Это основной документ, который подтверждает право собственности наследника на имущество покойного.
• Переоформить имущество. Пользоваться имуществом можно и без переоформления. Но если вы захотите его продать, подарить, сдать в аренду официально (с составлением договора), то без переоформления не обойтись.

Порядок действий при обращении к нотариусу

На принятие наследства преемнику отводится полгода с момента открытия наследственной массы (в день смерти гражданина или в день объявления его умершим). В течение этого срока необходимо:
Иск в судЧасто происходят случаи, когда наследники по тем или иным причинам (не знали о смерти родственника, находились в длительной командировке и др.) пропустили срок и в шестимесячный период не подали нотариусу заявление о принятии наследства. В этом случае им придется обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока вступления в наследство.

Стоимость открытия наследственного дела

Налогом принятое наследство не облагается за исключением ряда особых обстоятельств. Каждый наследник обязан оплатить государственную пошлину, правовые и технические услуги нотариуса. Правовые услуги урегулированы Налоговым кодексом, а технические затраты устанавливается индивидуально нотариатом, как доход за свою деятельность.

В среднем вся процедура открытия наследства обойдется участникам в следующих суммах:

• 2500 рублей за вскрытие или оглашение закрытого завещания;
• 500 рублей за получение свидетельства о праве на банковские вклады;
• 3000 рублей за получение нотариального постановления о выделении супружеской доли;
• 5000 рублей за помощь в оформлении договора о мировом делении наследства;
• 3000 рублей в час за услуги по сохранности наследства;
• 15 000 рублей за осуществление доверительного управления.

Ведение дела нотариусом

• Принятие документов и заявлений обратившихся правопреемников.
• Уведомление всех известных нотариусу наследников об открытии дела.
• Проверка факта смерти по сведениям ЗАГС и других сведений от заявителей.
• Формирование дела, внесение информации в нотариальный реестр и базу ЕИС.
• Принятие мер по охране разделяемого имущества (по просьбе наследников).
• Составление и удостоверение соглашения о разделе имущества (по желанию).
• Выдача свидетельств о праве на наследство по истечении 6 месяцев.
• Запрос и получение иных необходимых сведений из государственных реестров.

Сроки принятия наследства

Помните, что по закону подать документы на оформление наследства через нотариуса можно в течение полугода после смерти наследодателя — это срок принятия наследства.

В некоторых случаях точная дата смерти может быть неизвестна, например, при продолжительной потере связи с участниками экспедиции, моряками, военнослужащими. Тогда родственники обращаются в суд для признания человека умершим в судебном порядке. Дата принятия соответствующего решения суда и будет считаться датой смерти пропавшего без вести.

Случается, что близкие люди не могут вовремя подать документы. Если причина действительно уважительна, и тому есть доказательства, необходимо обратиться в суд и подать ходатайство о восстановлении срока принятия наследства.

Отдельно рассматриваются случаи оформления наследства у нотариуса при переходе права на принятие имущества от одних лиц — другим. Например, если наследник первой очереди был признан недостойным, право получения имущества возникает у других лиц. Для них, согласно ст. 1154 ГК РФ, срок принятия наследства начинает отсчитываться с момента возникновения у них права на наследование имущества.

Имеют место и случаи непринятия наследства, например, если правопреемники не нуждаются в том, что оставлено усопшим, или же у бывшего владельца ценностей накопились долги, покрыть которые новым владельцам будет не под силу. В таких случаях лица, ставшие правопреемниками после непринятия наследства иными гражданами, вправе подать документы в течение 3 месяцев после окончания общего срока принятия наследства.

Цена работы с документами по оформлению наследства у нотариуса после смерти

Составление заявления по вступлению в наследство у нотариуса	От 9 000
Сбор необходимой документации	От 8 000
Совершение запросов в различные ведомства	От 5 000
Запрос заключения экспертов	От 7 500
Изучение документов прочих претендентов	От 5 600

Похожие записи:

• Детская социальная карта в санкт-петербурге: как получить и как применять
• Инструкция по оформлению претензии на возврат денег
• Продукты Apple и закон РФ «О защите прав потребителей»