В России изменится порядок купли-продажи подержанных машин
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В России изменится порядок купли-продажи подержанных машин». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Составить качественный продающий текст самостоятельно может не каждый. Чтобы правильно это сделать, нужно следовать определенным правилам. Главное – зацепить потенциального покупателя машины с первого раза.
Составляйте 3 экземпляра договора
Итак, вы подыскали себе машину с безупречным пакетом документов и отсутствием юридических ограничений. Пришло время заключать сделку. Для этого придётся составить договор купли-продажи или заполнить шаблонный бланк. В нём необходимо обязательно прописать следующее:
- Дата и место покупки автомобиля.
- Марка, модель, тип кузова и год выпуска.
- Пробег ТС на момент передачи авто покупателю.
- Техническое состояние авто (рабочее или нерабочее).
- Идентификационные данные (номера кузова, агрегатов и документов).
- Полная стоимость автомобиля (цифрами и прописью).
- Персональные данные продавца и покупателя.
Договор купли-продажи составляется в 3-х экземплярах:
- продавцу;
- покупателю;
- в МРЭО ГИБДД.
Не занижайте стоимость автомобиля
Часто продавцы уговаривают покупателей согласиться на снижение стоимости автомобиля в договоре. Таким образом они хотят максимально снизить сумму налога (13%), который им предстоит заплатить, если машина была во владении менее 3-х лет. Но такая схема очень опасна для покупателя и вот почему:
Допустим, вы купили машину за 2 млн руб, в договоре указали 500 тыс., а через год решили её продать за те же 2 млн. В налоговой инспекции видят, что вы заработали 1,5 млн руб. Поэтому попросят заплатить налог 13% (1 500 000 х 13% = 195 000 руб). Хотя фактически вы доход не получали.
Другой вариант – расторжение сделки. Если окажется, что машина пребывает в залоге у кредитной организации (таких историй бессчётное количество), то залогодержатель имеет право её забрать. Добросовестному покупателю ничего не останется, как требовать возврат денег с продавца. А согласно ДКП он вернёт всего 500 тыс. руб, прописанные в договоре.
Если продавец настоятельно просит оформить ДКП по заниженной стоимости, то просите его написать расписку на недостающую сумму. Эта бумага хоть как-то гарантирует полный возврат средств в случае расторжения сделки.
В настоящее время паспорта транспортных средств имеют 6 разделов для внесения информации о разных собственниках. При оформлении купли-продажи автомобиля следует выбрать очередное незаполненное «окошко» и внести информацию в следующие графы:
| Графа | Что записать? | Пример |
| Наименование (ф. и. о.) собственника | ФИО покупателя | Петров Петр Петрович |
| Адрес | Адрес регистрации (прописки) покупателя | г. Москва, ул Профсоюзная, д.12, кв. 5 |
| Дата продажи (передачи) | Дата, когда автомобиль передается покупателю | 14 ноября 2018 года |
| Документ на право собственности | Информация о договоре купли-продажи | Договор купли-продажи от 14 ноября 2018 года |
| Подпись прежнего собственника м. п. | Подпись продавца (и печать в случае юридического лица) | Иванов |
| Подпись настоящего собственника м.п. | Подпись покупателя (и печать в случае юридического лица) | Петров |
Как правильно составить объявление о продаже авто?
- Объявление должно быть привлекающим, а именно иметь качественные снимки. Не допускается его опубликовывать с одной фотографией. Фотографии с салона не должны иметь посторонних предметов (сумок, сигарет, навигационных систем и т. д). Обязательно присутствие фотографий снятых со всех сторон. Если в описании присутствуют изъяны автомобиля, то на фото они также должны отражаться.
- Текст объявления, который содержит только описание характеристик автомобиля – не цепляет потенциального покупателя. Желательно указать причину продажи, а вот о капитальных ремонтах лучше рассказать лично при встрече. Можно написать о марках расходных материалов – это покажет покупателю внимательное и бережное отношение к автомобилю.
- Самостоятельно продавая автомобиль не стоит завышать и занижать цену, по статистике это отпугивает клиентов.
Предлагаем вашему вниманию краткое руководство по заполнению договора купли-продажи
Заполните договор в трех экземплярах ручкой темного цвета.
- Укажите дату и город сделки.
- Поставьте номер договора, чтобы вписать его позже в ПТС.
- Впишите паспортные данные продавца и покупателя.
- Заполните данные автомобиля.
- Укажите стоимость автомобиля.
- Обменяйте ключи на деньги.
- Подписывайте документ. Заверять у юриста его не нужно, ставить печать тоже.
Рекомендации покупателю автомобиля
- Обратите внимание на правильность данных, указанных в паспорте продавца, ПТС и свидетельстве на авто. После подписания сделки не забудьте вписать себя как нового собственника в ПТС, указав дату покупки и номер договора.
- Внимательно проверьте документы продавца:
- Паспорт, проверьте срок действия.
- Владелец обязан предоставить оригиналы, копии документов не допустимы (даже нотариально заверенные).
- Во всех документах в качестве владельца должно быть указано одно и то же лицо.
Как оформить реализацию автомобиля в кредите?
Автомобиль, находящийся в кредите, можно продать самостоятельно. Причин для этого может быть много, например, нехватка денежных средств или желание приобрести новый автомобиль. Чтобы продать транспортное средство без проблем нужно соблюсти следующую процедуру:
- сообщить в банк о желании совершить сделку купли-продажи;
- узнать остаток задолженности;
- составляется договор купли-продажи с указанием полной стоимости автомобиля;
- оплачиваются задолженность перед банком;
- заемщик берет справку в кредитной организации о полном погашении кредита, банк передает ПТС;
- ПТС передается покупателю;
- покупатель регистрирует транспортное средство в отделении ГИБДД.
Находящийся в залоге автомобиль, банк в праве забрать даже у нового владельца. Поэтому перед совершением сделки в обязательном порядке нужно проверить не находится ли автомобиль в залоге, несмотря на подтверждение владельца дубликатом ПТС. Он может говорить, что оригинал ПТС был утерян, хотя он находится в залоге у банка.
Какие данные подлежат включению в договор купли-продажи автомобиля?
Договор может быть заполнен как рукописным, так и печатным способом. При рукописном варианте, возможно использовать только ручку с синими чернилами (шариковую). Заполняться он должен одним почерком. Чернила также должны быть одного цвета по всему договору. Не должно быть помарок и исправлений. В конце каждой строки, если остается место, обязательно ставят прочерк, чтобы ни у кого не возникло соблазна дополнить договор новой информацией.
Предпочтение все же отдается печатному варианту заполнения.
Начинают составление договора с названия: «Договор купли-продажи транспортного средства».
Ниже на одной строке указываются дата заключения договора (слева) и город, где он был заключен (справа).
Ниже указываются данные сначала продавца, а затем данные для покупателя.
После персональных данных сторон сделки идет раздел 1 договора, посвященный его предмету, т.е. самому автомобилю. Должны быть указаны марка, модель, цвет, год выпуска. Отдельными пунктами указываются VIN, а также номера кузова, двигателя и шасси (рамы).
В разделе 2 фиксируются данные паспорта технического состояния автомобиля.
В разделе 3 указывается на отсутствие у автомобиля обременений (не состоит в споре и под запрещением, никому не продано и не заложено, на него не претендуют третьи лица). Этот пункт заполняется только со слов продавца, указание на то, что это должно подтверждаться документально, в законе не содержится.
В разделе 4.1. указывают стоимость автомобиля (цифрами и прописью).
В разделе 4.2. прописывается, что покупатель передал продавцу денежную сумму в оплату автомобиля (также цифрами и прописью).
Раздел 5 определяет момент перехода прав собственника авто (то есть с момента подписания данного соглашения).
Раздел 6 указывает на число оригинал соглашения о купле-продаже – 3 экземпляра, по одному у сторон, а еще один поступает в соответствующее подразделение ГИБДД.
Если не подписывается отдельно акт приема и передачи автомобиля, то целесообразным является дополнение договора разделом седьмым – фиксирующим, что продавец машину сдал, а покупатель – принял. Вместе с документацией и ключами. О чем включается раздел 8.
Ниже следуют подписи обеих сторон договора с расшифровкой (продавца слева, а покупателя – справа).
Подготовка экземпляров договора купли-продажи автомобиля
Купля продажа автомобиля у которого есть пробег, согласно новым правилам возможна с помощью договора. На заполнение бланка уйдет всего несколько минут, но рассматриваемый документ позволит гарантировать безопасность сделки для обеих сторон. После составления договор можно и не заверять у нотариуса. Но лучше перестраховаться и вместе с ДКП составить ещё и акт-приема передачи. Так легче доказать, что машина была передана, а значит, сделка свершилась.
Но все же специалисты говорят, что лучше не составлять договор самостоятельно, а воспользоваться услугами профессионалов. Они не допустят ошибок или использования неактуальных данных.
Готовый документ должен быть у всех участников сделки. Если он останется только у вас, продажа может быть признана недействительной или возникнут другие проблемы. Например, старому владельцу придет штраф за нарушение скорости, при том, что правила нарушил уже новый владелец.
Причины оформить купчую
В первую очередь, ДКП транспортного средства является одним из нескольких способов заключить сделку на законодательном уровне (помимо договора мены транспортных средств, а также дарения, аренды с последующим выкупом и других). При этом купчая, пожалуй, остаётся самым удобным и выгодным вариантом. Необходимость составления того или иного документа при совершении сделки по сбыту машины регулируется соответствующим порядком ГК РФ. Совершение незаконных сделок наказуемо.
Составление ДКП имеет множество преимуществ для клиента, чем нежели сделка состоялась бы в рамках доверенности. «Продажа через доверенность» является лишь распоряжением по эксплуатации машины. Собственником при этом остаётся действующий владелец — это отражается во всех документах, которые имеют юридическую силу. Кроме того, доверенность имеет ограниченный срок действия — 3 года. По их истечении доверенное лицо (клиент) лишается всех прав на распоряжение автомобилем, в том числе езды на нём. Кроме того, доверенность может быть отозвана реальным владельцем в любой момент. Для того чтобы лишить клиента прав на эксплуатацию, не требуется его разрешения.
В наше время ДКП стал наиболее распространённым документом при заключении сделки. Он полностью вытеснил способ, который требовал составление доверенности. Несмотря на то что купчая требует некоторого количества средств при создании, она всё равно используется намного чаще. Налоги, сборы и отчисления, которые вынужден выплатить владелец машины, считаются платой за спокойствие и надёжность сделки.
«Перекупы» останутся?
Единственным вариантом легальной деятельности перекупщиков останется фактически оформление сделок по договору комиссии, где перекупщики будут выступать в качестве комиссионера. Тот факт, что комиссионер заключает договоры от своего имени, означает, что он становится полноправной стороной такого договора со всеми вытекающими из этого последствиями.
Адвокат поясняет, что по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента/продавца) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. Это предусмотрено пунктом 1 статьи 880 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
Тем не менее, в специализированной юридической консультации города Минска предупреждают: как и прежде, гражданам стоит быть внимательными при продаже и покупке автомобилей. Нельзя исключать того, что недобросовестные посредники продолжат свою деятельность с применением новых нелегальных схем.
«Так, к примеру, перекупщик, пусть даже действуя как комиссионер, может предложить покупателю оплатить часть стоимости машины безналичным способом, указав эту сумму в договоре, а часть взять наличными. В результате реальная стоимость машины по договору будет занижена, комитент (продавец) получит сумму меньше той, на которую рассчитывал, а «перекупщик» присвоит разницу, уплаченную наличными, себе», — отмечает собеседник агентства.
По его словам, стоит ожидать, что злоумышленники придумают и иные схемы, основной принцип которых – полностью «выбыть» из сделки, сняв с себя таким образом какую-либо ответственность. Если человек покупает машину по такой схеме, то в случае возникновения каких-либо претензий по качеству автомобиля либо иных вопросов истребовать что-либо у перекупщика, который формально не является стороной сделки, а также у первоначального собственника, который покупателю неизвестен, крайне затруднительно.
В этой связи даже после вступления в силу указа №540 при продаже и покупке автомобилей необходимо проявлять должную внимательность и бдительность, дабы максимально обезопасить себя от мошеннических действий.
«Не доверяйте оформление документов перекупщикам, перепроверяйте, кто является реальным собственником машины, не подписывайте договоры и расписки на чужое имя, не предоставляйте перекупщикам пустые бланки договора купли-продажи с вашей подписью», — советует адвокат.
И добавляет: если есть сомнения в правомерности сделки, целесообразно обратиться к адвокатам, которые проанализируют документы, проконсультируют по правовым вопросам и обезопасят от обмана мошенников.
Налог с продажи автомобиля в 2019 году
Если вы продали автомобиль в 2019-м году — в 2020-м нужно будет подать декларацию и уплатить налог с продажи. Поэтому при продаже сохраняйте все оформленные документы. Если вы продаете машину, которую купили менее чем 3 года назад, будет рассчитан налог в 13% с суммы разницы между ценой продажи и ценой покупки. То есть если вы продаете автомобиль дороже, чем приобретали, то с этой разницы и нужно будет заплатить налог.
Налоговый кодекс допускает возможность использования налогового вычета, предусмотренный Налоговым кодексом РФ, ст. 220: из полученной налоговой базы для исчисления вы можете вычесть налоговый вычет в размере 250 000 рублей. Но вы должны иметь в виду: вы либо вычитаете расходы на приобретение автомобиля, либо применяете налоговый вычет. Если вы не сохранили документы, в любом случае сможете применить только налоговый вычет.
Посмотрим, что выгоднее на примере продажи авто, находящегося в собственности менее 3-х лет:
Продали автомобиль за 550 тыс. руб., купили за 400 тыс. руб.
550 000 — налоговый вычет 250 000 = 300 000*13%=39 000 руб. вам необходимо заплатить государству;
Либо применяем схему расходов на приобретение:
550 000 — 400 000 = 150 000 руб.* 13% = 19 500 руб. необходимо выплатить государству.
Заполнение декларации с продажи автомобиля
Самый простой вариант заполнения декларации при продаже автомобиля – использование электронной программы. Скачать ее можно с сайта налоговой службы. После выполнения всех необходимых манипуляций следует распечатать готовый документ и поставить свою подпись. На последнем листе можно будет увидеть и исчисленную сумму налога.
Подавать документы в налоговый орган необходимо не позднее 30 апреля года, который следует за годом продажи автомобиля. Для оформления придется приготовить документы:
- справку о доходах (форма 2-НДФЛ), выдаваемую по месту трудовой деятельности налогового резидента;
- договор купли-продажи ТС (заключенный как в момент приобретения, так и в день продажи машины);
- сертификат с номером ИНН;
- паспорт.
Важно, что справка о доходах понадобится только в том случае, если гражданин хочет получить возврат подоходного налога, который можно будет использовать для погашения налога с продажи.
Каков порядок оформления нового автомобиля из автосалона
При покупке нового автомобиля в автосалоне все бумаги вы оформляете на месте, совершая определенные стандартные действия. При этом ошибок практически не бывает. Но все же лучше знать и держать под контролем основные этапы этого процесса.
Хотите новый автомобиль? Для начала определитесь с его моделью, затем проанализируйте цены на нее, найдите салон, который предлагает машину вашей мечты по наиболее низкой стоимости. Идеально, если этот салон будет официальным дилером производителя. И хотя случаев мошенничества сейчас становится все меньше, все же лучше перестраховаться.
О том, насколько надежен выбранный автосалон, вы можете узнать, прочитав отзывы о нем в Интернете. Кроме того, лучше заранее выяснить, предоставляет ли продавец послепродажное обслуживание и на каких условиях.
Порядок оформления документов на автомобиль б/у
Разберем особенности порядка оформления автомобиля с пробегом.
1. Порядок оформления договора купли-продажи.
После проверки машины необходимо грамотно подготовить документы, подтверждающие ее приобретение. Это наиболее важный этап сделки. Далее разберем порядок оформления автомобиля с пробегом. В первую очередь надо правильно оформить договор купли-продажи. Здесь есть нюансы, которые нужно знать. В документе указываются следующие данные:
- место и дата подписания договора;
- персональные сведения о сторонах (паспортные данные физических лиц или регистрационные данные юридических);
- полные данные а/м и ПТС;
- отсутствие обременений.
Договор купли-продажи включает несколько разделов, которые заполняются по определенным правилам:
- Суть договора. Здесь указывается, что ТС передается на возмездной основе. При этом обязательно отмечается, что продавец – полноправный владелец авто, которое не находится под арестом или в залоге.
- Цена ТС и условия оплаты. В этом разделе указывают стоимость машины. Если покупатель расплачивается в валюте, надо отметить курс рубля, в соответствии с которым будет проведена конвертация. Причем новый владелец имеет право рассчитаться как наличными деньгами, так и безналичным перечислением денежных средств. Кроме того, важно зафиксировать данные о полной либо частичной предоплате.
- Период поставки. Раздел можно исключить, если покупатель получает право собственности на ТС сразу после подписания договора. При других обстоятельствах нужно отразить это в соглашении.
- Порядок передачи авто. В этом разделе надо указать адрес, по которому передается ТС, и предметы, которые становятся собственностью нового хозяина наряду с машиной.
- Порядок расторжения договора. Здесь надо указать условия, в соответствии с которыми это соглашение можно расторгнуть.
- Данные о ТС – особые характеристики автомобиля.
- Сведения о продавце и покупателе – паспортные данные физических лиц и регистрационные данные юридических лиц, подписи участников обеих сторон.
- После составления договора проводится сама сделка – внизу документа указывается, что продавец получил деньги, а покупатель машину.
В незаполненных строках обязательно надо проставить прочерки, тем самым вы обезопасите себя от внесения каких-либо данных без вашего согласия.
Не лишним будет оформить акт приема-передачи авто, в котором указывается непосредственно факт передачи ТС, его техническое состояние на этот момент, дата и время совершения сделки (освободит вас от уплаты штрафов за предыдущего хозяина). Кроме того, в этом документе стороны подтверждают отсутствие претензий друг к другу.
Пример бланка договора купли-продажи:
Помните, что порядок оформления автомобиля требует, чтобы бумаги были в трех экземплярах: один – для покупателя, второй – для продавца, третий – для регистрации авто в ГИБДД, причем заверять их нотариально необязательно. Но вы можете обратиться к нотариусу, если хотите, чтобы он подтвердил законность сделки и права обоих участников на ее совершение (согласно п. 1 ст. 163 ГК РФ). Это необходимо, к примеру, если машина находится в залоге у банка. В случае возникновения сомнений по этому поводу, обратитесь к Гражданскому кодексу РФ (часть 2, раздел 4, глава 30, параграф 1 статьи 454).
Также популярным вариантом является оформление генеральной доверенности с правом продажи машины. Его используют для сокращения издержек (и временных, и денежных). Продавец (доверитель) передает покупателю право на ТС, но оно остается в его собственности (статья 185 ГК РФ). Однако имейте в виду, что такая сделка рискованна для вас, так как собственник имеет право отозвать доверенность либо потребовать деньги за авто в случае его продажи. Также у вас будут проблемы, если владелец умрет либо его признают недееспособным. В этом случае право собственности на машину переходит к наследникам.
2. Оформление договора купли-продажи у нотариуса.
Вовсе не обязательно заверять договор купли-продажи у нотариуса. Но лучше это сделать, если одна из сторон не внушает доверия. Нотариально заверенное соглашение будет сложнее оспорить в суде.
Услуги нотариуса потребуют дополнительных затрат. Перед тем как идти в нотариальную контору, необходимо подготовить ряд документов. При оформлении сделки должны присутствовать представители обеих сторон.
В ситуации, когда одна из сторон настаивает на нотариальном оформлении сделки, вторая не может от этого отказаться. Чтобы устранить разногласия по этому вопросу, включите это требование в текст договора.
При оформлении договора нотариус:
- контролирует, правильно ли внесены все необходимые сведения (основываясь на предоставленных ему документах);
- проверяет, что разделы договора соответствуют требованиям действующего законодательства;
- ставит на всех экземплярах договора печать и удостоверяющую подпись.
Нотариальное заверение договора необходимо, если собственниками машины являются, к примеру, супруги. Нотариус должен удостовериться, что муж или жена согласны на продажу совместно нажитого имущества.
При покупке машины тщательно проверьте предоставленное продавцом согласие на продажу ТС. Если оно написано от руки и не заверено нотариусом, то не имеет юридической силы. В суде будет легко оспорить подобную сделку.
3. Порядок оформления ПТС.
Порядок оформления документов при покупке автомобиля требует внесения новой записи в паспорт ТС. Будьте внимательны и заполняйте ПТС разборчивым почерком.
В ПТС вносятся такие сведения, как:
- дата покупки ТС;
- номер документа, подтверждающего право собственности, и дату оформления;
- подписи покупателя и продавца.
Если продавец или покупатель является юридическим лицом, его подпись нужно заверить печатью. Бывает, что в ПТС уже нет места для новой записи. Тогда нужно обратиться в ГИБДД для получения нового (при этом все сведения об авто будут сверены с электронной базой данных).
После того как в ПТС внесена запись о новом владельце машины, можно передать деньги продавцу. Лучше рассчитаться безналичным способом (если не был оговорен другой) – это еще одно фактическое подтверждение передачи денежных средств.