крыша выходит на участок соседей. можно ли на участок соседей сваливать снег?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «крыша выходит на участок соседей. можно ли на участок соседей сваливать снег?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Поскольку установка забора происходит по границе участков, необходимо согласовать его местоположение обоими соседями. При этом тщательно изучаются кадастровые планы соседствующих участков. Но это сработает только в случае, если границы участков определены и уточнены, а сами земли состоят на кадастровом учете и отображаются на публичной кадастровой карте.
Ситуация: сосед поставил забор и захватил чужую землю
Если межевания не проводилось, его придется делать с помощью кадастрового инженера. Он же и определяет правильное местоположение границы двух участков. О том, как сделать межевание, вы можете прочитать здесь.
Но заборы переносят не только на участках без межевания, но и на уже размежеванных территориях. В такой ситуации не нужно спешить в суд или бежать к участковому с жалобой. Правильный алгоритм будет таков:
- проверить, действительно ли состоялось нарушение – лучше для этих целей пригласить кадастрового инженера, так как самостоятельно измерить расстояния сложно;
- устно заявить соседу о наложении границ и незаконном захвате территории вашего участка;
- представить соседу кадастровый план с отмеченными границами и указать на фактическое нарушение;
- при отсутствующей реакции соседа необходимо обратиться с жалобой в Росреестр.
Важно! Забор может оказаться на вашей территории при межевании. О том, как действовать при наложении границ можно узнать в этой статье.
Ни участковый, ни суд на «ранних этапах» не нужны. Все решается на уровне госинспекторов по использованию и охране земель. Для их привлечения нужно направить заявление в Росреестр, в котором указываются:
- адрес участка, на территорию которого вторгся сосед;
- кадастровый номер земельного участка;
- сведения о переносе (установке) забора, которое привело к нарушению имущественных прав.
Специалисты проводят проверку по факту обращения и выносят предписание об устранении нарушения. На виновного налагается административный штраф 1-1,5% кадастровой стоимости присоединенного участка, но не менее 5 000 руб.
Соседу, установившему забор, отводится не более 6 месяцев на исправление нарушения. Если же он не укладывается в эти сроки, но работает над исправлением, их могут продлить. Ну а если предписание игнорируется, штраф будет наложен повторно.
Но что, если нарушение не выявлено, но на самом деле оно есть? Поскольку безвыходных положений не бывает, можно принудить его вернуть ограду на место и в такой ситуации.
Снег с крыши соседа падает на мой участок — что я могу сделать и что он нарушил?
Действия соседа причинили материальный ущерб, который подлежит возмещению по ст. 1064 ГК РФ. Для того чтобы доказать вину соседа в причинении ущерба, необходимо зафиксировать повреждения и их причину (сфотографировать сломанный забор, крышу соседа и сошедший снег), заручиться показаниями свидетелей. Если сосед добровольно отказывается возмещать ущерб или устранять последствия, как это было в прошлые периоды, пострадавший имеет право обратиться в суд с иском о возмещении ущерба и компенсации морального вреда в соответствии со ст.
Устанавливаются правила и нормы, касающиеся установки забора между соседними участками, выбора материала, высоты и степени прозрачности конструктивных элементов.
Они регламентируются следующими законодательными актами:
- СНиП 30-02-97.
- Градостроительный кодекс РФ.
При возведении забора важно в большей степени руководствоваться местными законодательными актами. Они продиктованы климатом и особенностями местного рельефа, а также наличием объектов культурного наследия.
Прежде чем строить забор, сосед должен ознакомиться со всеми документами на землю и согласовать место установки с вами. Составляется акт, подтверждающий достигнутые договоренности. Документ становится гарантией того, что юридическая процедура проведена должным образом и права соседей были соблюдены.
Если один из соседей не согласен с выбором места установки ограждения, необходимо обращаться к геодезисту. Он изучит документы, точно расположит межевые знаки.
Сосед должен учесть требования к месту монтажа забора:
| На границе с соседями | Нельзя ставить ограждение строго по границе из межевого плана. Он должен отступать на 0,5 м внутрь участка. |
| По границе вдоль проезжей части и пешеходных зон | Также необходимо отступить место, так как монтаж прямо по границе не допускается. |
| Глухой забор | Отступить придется не менее 1 метра |
Поскольку установка забора происходит по границе участков, необходимо согласовать его местоположение обоими соседями. При этом тщательно изучаются кадастровые планы соседствующих участков. Но это сработает только в случае, если границы участков определены и уточнены, а сами земли состоят на кадастровом учете и отображаются на публичной кадастровой карте.
Если межевания не проводилось, его придется делать с помощью кадастрового инженера. Он же и определяет правильное местоположение границы двух участков. О том, как сделать межевание, вы можете прочитать здесь.
С соседской крыши падает лед, нам на участок, к кому обратиться?
В случае если сосед расположил объект на вашей территории, то возможно привлечь его к ответственности. Для этого нужно:
- Вызвать кадастрового инженера.
- Зафиксировать факт нарушения.
- Инженер составит протокол об административном нарушении.
- Решением комиссии соседу будет назначен штраф не менее 5 000 р.
Обращение в суд необходимо, если сосед отказывается переносить забор. Доказательством в процессе станет:
- постановление административной комиссии о привлечении к ответственности Росреестром;
- результаты землеустроительной экспертизы;
- генеральный план застройки (хранится в местной администрации);
- кадастровый паспорт;
- выписка из ЕГРН;
- правоустанавливающие документы;
- показания свидетелей (если забор был возведен недавно).
В случае соответствия забора межевому плану соседа, необходимо оспорить результаты межевания, признать право собственности на данную часть участка недействительным и обязать демонтировать забор.
В этом случае нужно:
- Закрепить границы участка при помощи межевых знаков, которые нужно вынести на натуру, проще говоря, отметить на местности, пределы земельного надела.
- Когда сделана разметка, ваша правота очевидна, и вы можете выдвинуть к соседу требование устанавливать новый забор, учитывая закрепленные по закону границы участка земли.
- Вы имеете право обратиться в территориальный филиал Росреестра того района, где находится земля (именно он отвечает за проведение госземельного контроля). На ваше обращение должны отреагировать, прислав к вам инспектора для изучения правоустанавливающей документации на участок ваш и ваших соседей. Он уполномочен совершить все нужные замеры и по полученным результатам подготовить соответствующий акт. Если же будет выявлено нарушение законодательства, составляется протокол о правонарушении административного порядка, а также выдается документ, который обязует устранить все выявленные в ходе проверки нарушения земельного законодательства.
- Если же сосед не идет на устные договоренности и не реагирует на предписания инспектора, вы можете обращаться в суд с исковыми требованиями возврата вашего имущества из чужого владения, учитывая, что захват произошел на незаконных основаниях.
- Если имеет место ситуация, при которой не были установлены границы участка согласно с требованиями, которые выдвигает земельное законодательство, а именно, не проводилось межевание и соответственно не определены поворотные точки границ надела, нужно реагировать на перенос забора и захват вашей территории, как можно скорее.
Когда к юристу обращаются с вопросом «что делать, сосед залез на мою землю» и установил высоченный сплошной забор, он ссылается на документ «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», который утвержден еще 30.12.2010 г. Согласно этим правилам садовые и дачные участки рекомендуется обносить сетчатым ограждением.
Установка других типов ограждений возможна исключительно по обоюдному согласию двух сторон, то есть обоих соседей. Если вы не согласны с установкой забора другого типа, нежели сетка, нужно обращаться к соседу с письменным требованием вернуть сетчатый забор. Если же сосед не обращает внимание на ваши требования и отказывается возвращать все в исходное положение, вы имеет право подать иск в суд, в ходе разбирательства вам нужно будет доказать, что ваши права были нарушены.
На практике нередко возникают разногласия между владельцами смежных участков после процедуры межевания. Если после проведения межевальных работ, установивших границы вашего участка, вы полагаете, что часть вашего участка захвачена соседом, сверьте данные кадастрового паспорта с результатами, полученными в ходе межевальных работ.
Осуществите ряд следующих действий:
- Согласно правилам установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации № 688, границы объектов землеустройства устанавливаются на местности в соответствии с кадастровыми данными о таких объектах. Государственный кадастр содержит информацию о координатах характерных точек границ (точек, с помощью которых описание границ может быть изменено или разделено на части), по которым границы объекта землеустройства и устанавливаются. Следовательно, требуется установление поворотных точек и межевых знаков, сведения о которых находятся в кадастре и служат границами земельного надела. Не забывайте, что данные работы могут проводиться лишь компанией, специализирующейся на землеустройстве и обладающей соответствующей лицензией;
- После получения сведений о закреплении границ начинайте вести переговоры с лицами, владеющими соседними участками. На основании полученной информации можно определить места прохождения границ и наличие нарушения, выражающегося в захвате части участка. При наличии обоснованной аргументации ваши шансы на разрешение конфликта досудебным путем на основании устного соглашения с вашими соседями возрастают в разы;
- В случае отсутствия достижения компромисса с соседями, обращайтесь в суд. Необходимо будет восстановить существовавшее до нарушения прав положение. Согласно статье 61 Земельного кодекса Российской Федерации предметом исковых требований является признание границы между участками, установленной на основании координат характерных поворотных точек, а также восстановление прошлых границ вашего участка.
Не забывайте, что при подаче искового заявления вы в обязательном порядке должны иметь соответствующие права на участок земли, в соответствии с которыми вы сможете требовать согласовать границы.
К таким правам относится в первую очередь право собственности, а также право постоянного пользования и пожизненного владения, право аренды участка, который находится в государственной или же муниципальной собственности, если срок такой аренды превышает пять лет.
Обязанность подтверждать нарушение границ лежит на вас как на заявителе. Для подтверждения представьте кадастровый паспорт и информацию о межевании вашего участка.
Сосед заливает водой земельный участок
В подобном случае, если вопрос был решен с участием Администрации и по нему было вынесено соответствующее предписание, вы имеете все шансы решить вопрос в судебном порядке в свою пользу. Для этого вам следует подавать иск об устранении нарушений предписания Администрации. Также, когда при намеренном перекрытии водостока соседом, нарушаются ваши права пользования участком, обращайтесь в суд и просите устранить препятствия в пользовании согласно ст.
304 ГК РФ, требуйте восстановить водосток. Как написать заявление на соседа по земельному участку Подготовьте заявление, адресованное вашему участковому инспектору. Оно пишется по собственному усмотрению, согласно типового образца, но с учетом некоторых обязательных моментов. Обратитесь к участковому в любой удобной форме — письменной или устной.
Как написать заявление на соседа по земельному участку
Непринятие действий, направленных на ликвидацию последствий и возмещению ущерба, нанесенного затоплением канализацией, является административным правонарушением. Рассмотрение данных вопросов относится к компетенции участковых уполномоченных. В случае возникновения проблем с затоплением сточными водами со стороны соседнего участка и непринятия должных мер виновным лицом, пишите обращение участковому с изложением всех подробностей дела.
Обратите внимание на то обстоятельство, чтобы ваше заявление прошло официальную регистрацию, поскольку в этом случае по данному факту будет открыто административное расследование.
После принятия заявления и его соответствующей регистрации вам должны выдать на руки документ, подтверждающий факт принятия обращения к рассмотрению (указывается дата и время принятия, ФИО лица, принявшего обращение и регистрационный номер).
Обращение о необходимости защитить нарушенные действиями соседа права пишется на имя участкового уполномоченного инспектора или на имя начальника подразделения органа внутренних дел. К представленному заявлению прилагаются документы, доказывающие факты совершенного деяния (результаты независимой экспертизы, акт осмотра места затопления, составленный сотрудником местной администрацией). Вместе с тем, не будет лишним к обращению приложить свидетельские показания, изложенные в письменном виде.
Стандартные методы чистки снега на крыше
Что делать, когда с крыш падают сосульки?
Чистка крыши от снега и наледи и защита от сосулек кажется для нас простым делом, но довольно часто подобная работа превращается в настоящую каторгу. Как правильно чистить крышу от снега и льда, мы расскажем в нашей статье, где собрали лучшие советы и упоминания о том, какие грубые ошибки могут быть при этом допущены.
Морозная зима засыпает снегом крыши домов и гаражей, навесы и беседки, и очень часто снег мягкий и пушистый, и его можно просто смахнуть специальным инструментом или даже обычной метлой. Но очень сложно справиться со слоями снега и наледи, которые намерзли на поверхности кровли и готовы причинить непоправимый вред дачным постройкам. Сегодня мы решили подробно разобрать несколько сложных случаев и помочь каждому дачнику избавиться от проблемы большого количества снега и льда на крышах.
Работа является опасной и сложной, ведь кроме низкой температуры на улице и огромных шансов замерзнут, травмоопасность повышена еще и за счет того, что поверхности очень скользкие. Следует быть крайне осторожными в случаях работы с земли, когда вы ставите лестницу или стол, чтобы добраться до крыши, а также при работе на самой крыше. Но безопасность во время работы – немного иная тема, сегодня же мы решили рассмотреть практичные методы борьбы со снегом и наледью.
Как правильно почистить крышу дачного дома от наледи, снега, сосулек?Как правильно почистить крышу дачного дома от наледи, снега, сосулек?
Беседка, теплица или какая-либо другая небольшая постройка, к которой можно подступиться с любой стороны, удобная для проведения подобных работ. Нам достаточно взять швабру или метлу и согнать тяжелый слой снега вниз с крыши. Делать это следует постепенно, избегая скопления большого количества снега и льда на малых участках кровли. Желательно работать не спеша, чтобы не повредить поверхность кровли, не поцарапать ее и не пробить. Сброшенный же на землю снег стоит перенести поодаль от постройки, чтобы не получить весной грязь и лужи под ногами.
Но что делать в случае, когда за счет ветра, сильного мороза и дождя, на поверхности образовалась ледяная корка, которую уже не смахнуть метлой? Как убрать снег и лед, который давит на конструкцию огромным весом? Попробуем применить все знания и опыт в данной сфере!
Убирать снег и лед с крыши дома можно разными способами, выбирайте самый практичный и безопасныйУбирать снег и лед с крыши дома можно разными способами, выбирайте самый практичный и безопасный
Если кровля жесткая, например, шифер или черепица, следует взобраться на крышу (подумав прежде о собственной безопасности и страховке), и попробовать работать специальным инструментом. Это небольшие ледорубы, скребки, жесткие веники. Будьте очень осторожны, ведь любое неуверенное движение может испортить кровлю или оставить на поверхности неприятный след.
Наледь следует снимать частями, очищая, скажем, по очереди каждый квадратный метр крыши. Аккуратно поддевая лед снизу, приподымайте его и давайте по инерции свалиться вниз с крыши. Не стоит поднимать руками куски льда, так как это травмоопасно и увеличит шансы испортить кровлю, если вы, например, уроните большую сосульку или глыбу.
Инструмент поможет почистить крышу, но только в том случае, когда вы будете работать правильно и без нервов, обеспечив полную безопасность. Затея это сложная, но крайне необходимая.
Специальный инструмент поможет быстро убрать снег с крыш дачных построекСпециальный инструмент поможет быстро убрать снег с крыш дачных построек
Мы неоднократно слышали советы людей, которые используют специальную химию или обыкновенную соль для уборки снега и льда. Стоит только рассыпать по поверхности определенное количество предложенного препарата, и уже через несколько часов лед со снегом превратятся в воду и просто стекут вниз по склону крыши. Это так, но есть огромный шанс нанести вред кровле, ведь соль разъедает даже металл, представьте тогда, что она может сделать с черепицей. Не предназначена для этого и химия, которой посыпают дороги, так как она может оставить не только следы в виде пятен, но и организовать коррозию материала кровли.
В работе с подобными препаратами, и даже с обычной солью, следует изучить инструкцию и возможность воздействия, и только потом начинать чистить крышу облегченным методом.
Всегда существуют практичные методы уборки снега и наледи с крыш, и выбирать лучший только вамВсегда существуют практичные методы уборки снега и наледи с крыш, и выбирать лучший только вам
Помните, что даже обычная кухонная соль легко портит резину авто, подошвы обуви и даже металл, а потому ее точно не следует использовать для очистки ондулина или битумной черепицы от наледи.
Одним из интересных методов решения проблемы является разогрев кровли, чтобы вся наледь на поверхности просто стаяла и стекла вниз. Но данный способ возможен только в случае чистки навеса или крыши, скажем, в теплице или беседке, где к внутренней ее поверхности есть прямой доступ. Иначе нагреть кровлю будет очень сложно.
Простейшим методом считается нагрев строительным феном или горелкой, но подумайте, насколько это безопасно для вас и самой крыши.
Фен поможет медленно разогреть кровлю, чтобы не получить резкий перепад температуры и трещины в материале, но работать с его помощью вы будете очень долго. Горелка же с открытым огнем – это точно не то, что понравится деревянным балкам в беседке или поликарбонату в теплице.
Разогрев снега на крыше, очистка специальным инструментом, помощь промышленных альпинистов — выбор есть всегдаРазогрев снега на крыше, очистка специальным инструментом, помощь промышленных альпинистов — выбор есть всегда
Итак, из данных двух способов нам снова ни один не подходит полностью, а значит, стоит хорошо задуматься перед тем, как взять в руки горелку или фен!
Очистка крыши от наледи горячей водой Пожалуй, самый безопасный и безобидный способ, но и он имеет множество нюансов.
Во-первых, далеко не у каждого имеется достаточное количество горячей воды на даче, и ее придется постоянно греть. А поверьте, для того чтобы согнать лед с крыши, вам нужно будет довольно много горячей воды.
Во-вторых, вода стекает и образует под ногами лед уже через несколько минут на сильном морозе, а потому безопасность работ по чистке крыш от снега становится под вопрос!
В-третьих, подача воды должна быть максимально беспрерывной, иначе можно получить обратный результат, да еще и множество тяжелых и опасных сосулек на крыше.
Идеальным вариантом считается подача воды на крышу из шланга, из централизованного водопровода. Тогда снег и лед смываются постепенно и под ноль. Единственное, что вы получите после подобной очистки, тонкое обледенение крыши, но это уже не сотни килограммов льда.
Данный способ очистки отлично подходит для мягкой кровли, той же битумной черепицы или ондулина, которые нельзя очистить специальным инструментом!
Кто сталкивался с проблемой, получал от соседа или друга и совет разогреть крышу изнутри теплом костра. Странно, но работает, но только с открытыми навесами, а не с гаражами и теплицами.
Спор с соседями о границах земельного участка — как разрешить?
Земельные споры являются одной из наиболее сложных для простого гражданина категорией дел, при этом являясь одной из самых злободневных. Соседские конфликты из-за земли иногда длятся годами, выливаясь в несколько судов, колоссальные затраты и массу испорченных нервов, особенно если обе стороны пренебрегают юридической помощью.
Что же делать, если мирно сосуществовать с соседями не получается, а спор по земельным вопросам превращается в серьезный конфликт? Статья 64 Земельного кодекса прямо устанавливает, что все земельные споры подлежат рассмотрению в судебном порядке. Закон, впрочем, не мешает соседям договориться миром, но подобный исход дела возможен лишь при участии с обеих сторон опытных адвокатов, умеющих донести до спорящих сторон всю разрушительность и обременительность судебного конфликта.
Если же одна из сторон категорически не идет на уступки, единственным выходом будет судебное разбирательство.
Правильное строительство заборов соседями
Установка забора является добровольной, но для упрощения использования участка по назначению, в том числе возведения зданий и сооружений, рекомендуется фактически разграничивать наделы. Предполагается, что соседи будут заниматься этим сообща, причем согласовывать и высоту, и тип ограждения, и место установки. Но многие собственники земли игнорируют это и ставят заборы никого не спрашивая, причем со множеством нарушений.
И первое, что должен сделать владелец участка, соседствующего с забором – изучить, не нарушает ли ограда его права. В частности, проверяется продуваемость и инсоляция (то есть уровень освещенности). При нарушениях даже правильно установленный забор придется менять на сетчатый.
Как этого добиться? Сначала предъявить устные претензии, по их неисполнению – письменные. Ну а если и этот шаг не возымел действия, поможет обращение в суд. Чтобы в судебных органах приняли исковое заявление, необходимо, чтобы были правильно выполнены шаги по досудебному урегулированию спора. В этой ситуации поможет юрист, который:
- подскажет, как составить письменную претензию соседу;
- поможет составить исковое заявление в суд и объяснит, какие доказательства придется приложить к иску.
Но куда хуже, если сосед поставил свой забор на чужой территории. Такой конфликт разрешить на бытовом уровне не всегда удается, поэтому следует изначально вести себя юридически грамотно.
Снег с крыши соседа падает на мой участок – что делать?
Если сосед обратится к юристам по поводу ваших претензий, то все нормативные документы об отступах и границах будут использованы против Вас.
Важно
Дело в том, что не соседская крыша свисает на ваш участок, а предыдущие хозяева вопреки этим нормам, пользуясь пофигизмом соседей прихватизировали существовавшие пятьдесят лет назад отступы, а сделали межевание и оформили документы перед продажей всего год два назад.
(Строить ремонтировать охранять стену дома, без доступа к ней, невозможно). ГК Статья 273.
В вашей ситуации два оптимальных пути: 1) вернуть участок прежнему владельцу как «проблемный» ГК ст 557 и 475;2) тихо дождаться когда соседский дом развалится и тогда потребовать, чтобы строительство нового соответствовало правилам землепользования.В других ситуациях рискуете потерять как минимум 1 м от свеса крыши до 6-ти метров в зависимости от расположения соседских окон и хоз.
построек на вашем дворе и того как вы «достаните» администрацию соседа и суды.
Таким образом, по вопросу пресечения незаконного строительства Вы можете обратиться в администрацию соответствующего административного округа города с запросом выдавалось ли разрешение на строительство постройки, возводимой Вашим соседом, в прокуратуру — для пресечения незаконного строительства, в органы строительного надзора — для привлечения соседа к административной ответственности за нарушения, в суд — для признания незаконного строительства самовольной постройкой и обязания ответчика осуществить ее снос.
Внимание
Для бесперебойного функционирования ресурса и удобства пользования им модераторы форума без предупреждения удаляют любые сообщения, которые не соответствуют вышеуказанным правилам форума.10.
Администрация форума оставляет за собой право закрывать чрезмерно затянутые дискуссии, а также блокировать интернет-пользователей в случае неоднократного нарушения ими правил форума или рассылки ими спама.
Желательно одобрение соседа на застройку с нарушением минимально допустимых границ получить в письменном виде, во избежание в дальнейшем каких-либо разногласий на этот счет, в том случае если сосед поменяет свое решение.
Тем самым, вы застрахуете себя от возможного судебного разбирательства, инициированного по жалобе соседа.
При судебном решении в пользу владельца смежного участка, права которого ущемлены слишком близко расположенной постройкой, вам придется осуществить снос части здания с целью соблюдения минимально допустимой зоны отступа от границ соседних территорий.
Споры между соседями по отступам от границ земельного участка Строительство жилого дома – долгая и трудоемкая процедура. Поэтому, если вы видите, что уже на начальной стадии строительства не соблюдается положенный по нормативам отступ от вашего участка, необходимо действовать незамедлительно.
Сосед не внял мирным объяснением, ситуация не изменилась? Решаем вопрос в русле действующего законодательства.
Необходимы документы собственности на участок, кадастровые документы, информация о проведенном межевании.
Конечно, кажется что такое нарушение не важное и малозначительно. Но суд обяжет устранить такое нарушение ваших прав.
- Если сосед обратится к юристам по поводу ваших претензий, то все нормативные документы об отступах и границах будут использованы против Вас.
- Важно
- Дело в том, что не соседская крыша свисает на ваш участок, а предыдущие хозяева вопреки этим нормам, пользуясь пофигизмом соседей прихватизировали существовавшие пятьдесят лет назад отступы, а сделали межевание и оформили документы перед продажей всего год два назад.
(Строить ремонтировать охранять стену дома, без доступа к ней, невозможно). ГК Статья 273.
Шумный ремонт у соседей что делать?
Снег упавший с крыши соседей разбил нашу теплицу
При этом расположение теплицы на территории земельного участка в соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным правилам и нормам по отношению к границам смежного земельного участка.
Проводить экспертизу, устанавливать стоимость затрат, уточнять расположение хоз построек соседа относительно допустимости и писать исковое заявление в суд. 20 Февраля 2017, 11:35 0 0 286 ответов 82 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Претензия с требованием выплаты ущерба и компенсации морального вреда (ст.ст.
15, 151 ГК РФ). Отправить письмом с уведомлением. Обратитесь с заявлением в полицию или к участковому. К претензии приложите проекты жалоб в прокуратуру, администрацию.
При неполучении удовлетворительного ответа или при получении отказа в возмещении обратитесь в суд с иском.
С крыши снег падает на забор и на участок к соседу
Устанавливаются правила и нормы, касающиеся установки забора между соседними участками, выбора материала, высоты и степени прозрачности конструктивных элементов.
Конечно, кажется что такое нарушение не важное и малозначительно. Но суд обяжет устранить такое нарушение ваших прав.
Если смысл обращения не только в правильной установке границ, но также и в принципиальном желании законно поставить соседей на место, можно дополнительно подать иск на компенсацию ущерба. Больших и даже сколько-нибудь существенных денег выручить за это не получится, так что подобный шаг служит скорее для морального удовлетворения. Обратите внимание! При установке снегозадержателей случайное повреждение стропил может полностью обрушить крышу. Проблему, когда с соседской крыши падает снег, нужно решать безопасным способом. По этой же причине элементы конструкции должны располагаться над несущими конструкциями.
Как решить спор с соседями о границах участка?
Кроме того, согласно Кодексу поведения (SP 42.13330.2011), ваш сосед должен принять все необходимые меры для того, чтобы осадки в виде снега не попадали на вашу собственность, тем более что это представляет опасность для жизни и здоровья. Это не административная, а уголовная ответственность.
В 2011 году рассматривался вопрос о включении понятия «соседское право» в Гражданский кодекс РФ. Идея заключалась в том, что осуществление вещных прав должно происходить только без нарушения прав соседей. Если рядом расположены объекты, принадлежащие разным владельцам, соседи должны заботиться о соблюдении прав своих соседей. Однако даже в 2022 году этот проект не был утвержден.
Через час хулиганы уже разошлись. Конечно, я слышал, что такое бывает, что могут быть более важные дела, поэтому я решил позвонить еще раз, чтобы отменить звонок. Во второй раз телефон не отвечал…
Мы отправляем много оружия на Украину, но чиновники говорят, что оружие «уходит в черную дыру». Многие из них попадают в руки батальона «Азов».
Однако в случае с домом требуется разрешение на планирование, поэтому необходимо За дополнительной информацией вы всегда можете обратиться к дежурному офицеру.
Спор с соседями о меже и снеге
Скорость ответа специалистов на сайте составляет до 15 минут. Регистрация на портале не требуется, а обращение можно отправить анонимно.
Если участок предназначен для садоводства — необходимо соблюдать Строительные нормы и правила 30-02-97 «Планировка и застройка территории садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», утвержденные Постановлением Госстроя России № 17 от 12.03.2001г. (далее СНиП Планирование и зонирование 30-02-97).
В двух словах — они сделали очень большую крышу, почти вровень с нашим общим забором — их снег (дом очень большой, площадь крыши несколько сотен квадратных метров) падает на наш двор.
От границы с участком соседа нужно отступить не менее 1 метра, а от улицы — не менее 5 метров. Кроме того, вам следует обратиться в администрацию и выяснить, есть ли у соседа разрешение на строительство?
То, что при разрешенном использовании земли «для целей садоводства» — забор между участками — должен быть сетчатым или решетчатым, высота забора между соседями — 1,5 м. В случае отступления от норм, есть основания для подачи соответствующего иска в суд.
Скат крыши соседа на мой участок
Заявитель должен доказать свою правоту. Голословное утверждение не имеет силы.
| № п/п | Доказательства |
|---|---|
| 1 | Гражданский паспорт заявителя |
| 2 | Правоустанавливающие документы на участок |
| 3 | Выписку из ЕГРН |
| 4 | Кадастровый план |
| 5 | Результаты землеустроительной экспертизы |
Данный список необходим, если земельный участок оформлен в собственность надлежащим образом, имеет кадастровый номер. Однако это идеальный вариант.
Далеко не все владельцы проведи межевание наделов и оформили право собственности. А объектом владеют на праве пользования или пожизненного наследуемого владения.
Снег с крыши соседа падает на мой участок – что делать?
Ответственность за незаконный захват земли устанавливается ст. 7.1 КоАП РФ. В случае захвата части чужого участка, виновник должен выплатить штраф в размере:
- от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости спорного надела (для физических лиц);
- от 1,5 до 2% от кадастровой стоимости спорного участка (для должностных лиц);
- от 2 до 3% от кадастровой стоимости участка (для юридических лиц.
Однако закон устанавливает минимальный размер штрафа. Таким образом, административная комиссия не может вынести штраф для физического лица менее 5 000 р. (не менее 20 000 р. – для должностных лиц и не менее 100 000 р. – для юридических).
Если владелец спорного надела еще не поставил участок на кадастровый учет, то величина штрафа рассчитывается исходя из следующих норм:
- для физических лиц – от 5 000 до 10 000 р.;
- для должностных лиц – от 20 000 до 50 000 р.;
- для юридических лиц – от 100 000 до 200 000 р.
Человек по своей природе существо эгоистичное. Эта тенденция четко просматривается по огромному количеству судебных дел между соседями. А часто посягательство на чужую собственность и не несло за собой злого умысла. Например, жил некий Вася уже 10 лет на своем участке, а по соседству участок пустовал. И решил Вася поставить баню на собственном участке, где ему было удобно, но границ не нарушая. И вдруг, негадано-нежданно, появляется у Васи сосед. И строит от недалеко от бани гараж. А крыша бани, оказывается, сделана так, что снег с нее сходит прямо туда, где машина заезжает. И начинается тут судебная тяжба вместо соседской дружбы.
К сожалению, сказать заранее, чью сторону в таких ситуациях займет суд, нельзя. Несмотря на то, что многие аспекты четко прописаны в законах. В этой статье мы приведем примеры некоторых судебных решений в ситуациях с соседскими «войнами».
Стандартные методы чистки снега на крыше
Что делать, когда с крыш падают сосульки?
Чистка крыши от снега и наледи и защита от сосулек кажется для нас простым делом, но довольно часто подобная работа превращается в настоящую каторгу. Как правильно чистить крышу от снега и льда, мы расскажем в нашей статье, где собрали лучшие советы и упоминания о том, какие грубые ошибки могут быть при этом допущены.
Морозная зима засыпает снегом крыши домов и гаражей, навесы и беседки, и очень часто снег мягкий и пушистый, и его можно просто смахнуть специальным инструментом или даже обычной метлой. Но очень сложно справиться со слоями снега и наледи, которые намерзли на поверхности кровли и готовы причинить непоправимый вред дачным постройкам. Сегодня мы решили подробно разобрать несколько сложных случаев и помочь каждому дачнику избавиться от проблемы большого количества снега и льда на крышах.
Работа является опасной и сложной, ведь кроме низкой температуры на улице и огромных шансов замерзнут, травмоопасность повышена еще и за счет того, что поверхности очень скользкие. Следует быть крайне осторожными в случаях работы с земли, когда вы ставите лестницу или стол, чтобы добраться до крыши, а также при работе на самой крыше. Но безопасность во время работы – немного иная тема, сегодня же мы решили рассмотреть практичные методы борьбы со снегом и наледью.
Как правильно почистить крышу дачного дома от наледи, снега, сосулек?Как правильно почистить крышу дачного дома от наледи, снега, сосулек?
Беседка, теплица или какая-либо другая небольшая постройка, к которой можно подступиться с любой стороны, удобная для проведения подобных работ. Нам достаточно взять швабру или метлу и согнать тяжелый слой снега вниз с крыши. Делать это следует постепенно, избегая скопления большого количества снега и льда на малых участках кровли. Желательно работать не спеша, чтобы не повредить поверхность кровли, не поцарапать ее и не пробить. Сброшенный же на землю снег стоит перенести поодаль от постройки, чтобы не получить весной грязь и лужи под ногами.
Но что делать в случае, когда за счет ветра, сильного мороза и дождя, на поверхности образовалась ледяная корка, которую уже не смахнуть метлой? Как убрать снег и лед, который давит на конструкцию огромным весом? Попробуем применить все знания и опыт в данной сфере!
Убирать снег и лед с крыши дома можно разными способами, выбирайте самый практичный и безопасныйУбирать снег и лед с крыши дома можно разными способами, выбирайте самый практичный и безопасный
Если кровля жесткая, например, шифер или черепица, следует взобраться на крышу (подумав прежде о собственной безопасности и страховке), и попробовать работать специальным инструментом. Это небольшие ледорубы, скребки, жесткие веники. Будьте очень осторожны, ведь любое неуверенное движение может испортить кровлю или оставить на поверхности неприятный след.
Наледь следует снимать частями, очищая, скажем, по очереди каждый квадратный метр крыши. Аккуратно поддевая лед снизу, приподымайте его и давайте по инерции свалиться вниз с крыши. Не стоит поднимать руками куски льда, так как это травмоопасно и увеличит шансы испортить кровлю, если вы, например, уроните большую сосульку или глыбу.
Инструмент поможет почистить крышу, но только в том случае, когда вы будете работать правильно и без нервов, обеспечив полную безопасность. Затея это сложная, но крайне необходимая.
Специальный инструмент поможет быстро убрать снег с крыш дачных построекСпециальный инструмент поможет быстро убрать снег с крыш дачных построек
Мы неоднократно слышали советы людей, которые используют специальную химию или обыкновенную соль для уборки снега и льда. Стоит только рассыпать по поверхности определенное количество предложенного препарата, и уже через несколько часов лед со снегом превратятся в воду и просто стекут вниз по склону крыши. Это так, но есть огромный шанс нанести вред кровле, ведь соль разъедает даже металл, представьте тогда, что она может сделать с черепицей. Не предназначена для этого и химия, которой посыпают дороги, так как она может оставить не только следы в виде пятен, но и организовать коррозию материала кровли.
В работе с подобными препаратами, и даже с обычной солью, следует изучить инструкцию и возможность воздействия, и только потом начинать чистить крышу облегченным методом.
Всегда существуют практичные методы уборки снега и наледи с крыш, и выбирать лучший только вамВсегда существуют практичные методы уборки снега и наледи с крыш, и выбирать лучший только вам
Помните, что даже обычная кухонная соль легко портит резину авто, подошвы обуви и даже металл, а потому ее точно не следует использовать для очистки ондулина или битумной черепицы от наледи.
Одним из интересных методов решения проблемы является разогрев кровли, чтобы вся наледь на поверхности просто стаяла и стекла вниз. Но данный способ возможен только в случае чистки навеса или крыши, скажем, в теплице или беседке, где к внутренней ее поверхности есть прямой доступ. Иначе нагреть кровлю будет очень сложно.
Простейшим методом считается нагрев строительным феном или горелкой, но подумайте, насколько это безопасно для вас и самой крыши.
Фен поможет медленно разогреть кровлю, чтобы не получить резкий перепад температуры и трещины в материале, но работать с его помощью вы будете очень долго. Горелка же с открытым огнем – это точно не то, что понравится деревянным балкам в беседке или поликарбонату в теплице.
Разогрев снега на крыше, очистка специальным инструментом, помощь промышленных альпинистов — выбор есть всегдаРазогрев снега на крыше, очистка специальным инструментом, помощь промышленных альпинистов — выбор есть всегда
Итак, из данных двух способов нам снова ни один не подходит полностью, а значит, стоит хорошо задуматься перед тем, как взять в руки горелку или фен!
Очистка крыши от наледи горячей водой Пожалуй, самый безопасный и безобидный способ, но и он имеет множество нюансов.
Во-первых, далеко не у каждого имеется достаточное количество горячей воды на даче, и ее придется постоянно греть. А поверьте, для того чтобы согнать лед с крыши, вам нужно будет довольно много горячей воды.
Во-вторых, вода стекает и образует под ногами лед уже через несколько минут на сильном морозе, а потому безопасность работ по чистке крыш от снега становится под вопрос!
В-третьих, подача воды должна быть максимально беспрерывной, иначе можно получить обратный результат, да еще и множество тяжелых и опасных сосулек на крыше.
Идеальным вариантом считается подача воды на крышу из шланга, из централизованного водопровода. Тогда снег и лед смываются постепенно и под ноль. Единственное, что вы получите после подобной очистки, тонкое обледенение крыши, но это уже не сотни килограммов льда.
Данный способ очистки отлично подходит для мягкой кровли, той же битумной черепицы или ондулина, которые нельзя очистить специальным инструментом!
Кто сталкивался с проблемой, получал от соседа или друга и совет разогреть крышу изнутри теплом костра. Странно, но работает, но только с открытыми навесами, а не с гаражами и теплицами.