Жилье для ветеранов боевых действий

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилье для ветеранов боевых действий». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Субсидирование разных сфер жизни населения проводится в России ежегодно. Каждый член общества может претендовать на те или иные варианты скидок. Но есть и обязательные условия, которым необходимо соответствовать.

Первоначальные аспекты

Для ветеранов боевых действий предусмотрены льготы, которые касаются обеспечением их жилой площадью. А не только специальная пенсия по старости лет или выслуге. В этой области применяется понятие субсидирования. На него и стоит опираться при подаче документов на помощь.

В рамках данного проекта гражданин единожды может оформить в собственность жилье. Права на использование будут распространяться как на самого ветерана, так и на членов его семьи.

Обычно такая помощь имеет вид сертификата. Главная ее особенность состоит в невозможности нецелевого использования средств. Гражданину нужно будет в любом случае приобрести жилье — финансы перечисляются на счет продавца недвижимости.

Но в дальнейшем человек имеет полное право владения и распоряжения своим имуществом. Он может дарить жилье или продавать его.

Какие ветераны боевых действий имеют право на получение сертификата

Существует ряд ветеранов боевых действий, которые имеют право на оформление подобного сертификата. К таковым относятся:

• Ветераны ВОВ (Великой Отечественной войны).
• Защитники и жители блокадного Ленинграда.
• Военнослужащие, участвовавшие в боевых действиях на территории Кавказа (Чечня).
• Афганский сертификат положен участникам боевых действий в Афганистане.
• Лица, которые участвовали в разминировании территории СССР после победы в ВОВ.
• Военнослужащие, которые получили инвалидность или увечья на границах РФ и СССР в результате боевых столкновений.
• Сотрудники УФСИН, МЧС, МВД и других аналогичных государственных структуры, которые на службе получили ранения или инвалидность.

Пример расчета сертификата

В течение тридцатидневного срока заявление рассматривается. В случае если оно примет положительный вердикт, то заявитель поступает в очередь на получение сертификата. Поскольку средства на эту льготы выделяются из бюджета федерального уровня, то используется одна очередь на всею страну.

После поступления денежных средств в бюджет субъекта страны, в котором проживает ветеран БД, уполномоченный орган уведомляет его об это. После этого гражданин должен подыскать подходящую жилую площадь и заключить договор купли-продажи с продавцом.

Если сумма полученного сертификата превышает цены дома или квартиры, то разницы денежных средств возвращается в федеральный бюджет.

Описываемый сертификат рассчитывается следующим образом. За внимание берется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилой площади по региону и умножается на 18 (размер максимальной площади жилья, которое оплачивается за счет государственного бюджета).

Существует установленная формула расчета стоимости сертификата. Государство предопределило, что ветерану боевых действий положено 18 квадратных метров. Это величина и будет умножаться на стоимость квадратного метра помещения в вашем регионе. Стоимость берется на момент обращения.

Формула такова:

S субсидии = N (количество ветеранов в помещении) * 18 * S 1кв.м.

Представим, что гражданин обратился во втором квартале 2017 года. В тот момент стоимость квадратного метра недвижимости в его регионе была равна 50 тыс.руб. В таком случае: 1*18*50 000. Сумма сертификата будет равна 900 тыс. руб.

Для примера, возьмем расчёт для Москвы. В четвёртом квартале 2015 года стоимость квадратного метра недвижимости = 90400 руб. При таких подсчета сумма жилищного сертификата составила 1*18*90400 = 1 млн 627000 руб.

Положен ли земельный участок ветеранам боевых действий (БД) в 2020 году

Ветераны труда в Российской Федерации относятся к категории социально незащищенных граждан.Хотя термин, определяющий эту категорию людей, законодательно не закреплен, он фигурирует в различных нормативных документах.В частности, в законе №422-Ф3 этот термин употребляется и подробно расписано, кто относится к этой категории, дающей право на получение различных льгот.Одна из льгот дает право региональным властям предоставить земельный участок ветерану труда в 2020 году.Программа предоставления земельных участков ветеранам труда существует не во всех субъектах РФ, поэтому, прежде чем обратиться за получением делянки на льготных основаниях, следует обратиться в соответствующие органы самоуправления.Если на региональном уровне такой программы нет, то человек может, пользуясь преимущественным правом, получить делянку, участвуя в аукционе.Гражданин, претендующий на льготное получение участка земли для своих нужд, должен иметь определенный, официально установленный статус, который должен

ÐÐµÐ½ÐµÐ¶Ð½Ð°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿ÐµÐ½ÑаÑÐ¸Ñ Ð²Ð¼ÐµÑÑо жилÑÑ

СÑедÑÑва на пÑиобÑеÑение жилплоÑади вÑделÑÑÑÑÑ ÑолÑко лиÑам, пÑизнаннÑм нÑждаÑÑимиÑÑ Ð² изменении ÑÑловий пÑÐ¾Ð¶Ð¸Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð´Ð¾ наÑала 2005 года. ÐÑавом на полÑÑение компенÑаÑии за покÑÐ¿ÐºÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ Ð¾Ð±Ð»Ð°Ð´Ð°ÑÑ ÑледÑÑÑие лиÑа:

1. ÐмеÑÑие ÑÑаÑÑÑ Ð¸Ð½Ð²Ð°Ð»Ð¸Ð´Ð° боевÑÑ Ð´ÐµÐ¹ÑÑвий.
2. Ð§Ð»ÐµÐ½Ñ ÑемÑи военного, погибÑего или пÑопавÑего в пеÑиод боевÑÑ Ð´ÐµÐ¹ÑÑвий.
3. ÐÐÐ.

РаÑÑÐµÑ ÑÑÐ¼Ð¼Ñ Ð¿ÑоизводиÑÑÑ Ð¸ÑÑÐ¾Ð´Ñ Ð¸Ð· ÑÑоимоÑÑи 1м2 в Ñегионе. РаÑÑодоваÑÑ ÑÑедÑÑва можно ÑолÑко ÑелевÑм обÑазом Ð´Ð»Ñ Ð¿ÑиобÑеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑи.

РзаклÑÑении подведем иÑоги:

1. ÐÐÐ â ÑÑо военноÑлÑжаÑий, пÑинимавÑий ÑÑаÑÑие в конÑликÑаÑ, Ð¸Ñ Ð¿ÐµÑеÑÐµÐ½Ñ Ð¿ÑедÑÑмоÑÑен â5-ФÐ.
2. ÐбÑзаÑелÑнÑм ÑÑловием Ð´Ð»Ñ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¶Ð¸Ð»Ð¿Ð»Ð¾Ñади ÑвлÑеÑÑÑ ÑÑÑановление ÑакÑа нÑждаемоÑÑи в изменении ÑÑловий пÑоживаниÑ.
3. ÐиÑам, ÑÑÑеннÑм до 31.12.2004, полагаеÑÑÑ Ð¶Ð¸Ð»Ñе в ÑобÑÑвенноÑÑÑ Ð¸Ð»Ð¸ Ð´ÐµÐ½ÐµÐ¶Ð½Ð°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿ÐµÐ½ÑаÑиÑ.
4. ÐиÑам, ÑÑÑеннÑм поÑле 01.01.2005, жилое помеÑение пÑедоÑÑавлÑÐµÑ Ð¼ÑниÑипалиÑÐµÑ Ð¿Ð¾ договоÑÑ ÑоÑиалÑного найма.
5. УдоÑÑовеÑение ÐÐÐ ÑвлÑеÑÑÑ Ð¾Ð´Ð½Ð¸Ð¼ из оÑновнÑÑ Ð´Ð¾ÐºÑменÑов Ð´Ð»Ñ Ð¿Ð¾ÑÑановки на оÑеÑедÑ.
6. ÐокÑменÑÑ Ð´Ð»Ñ Ð¿Ð¾ÑÑановки на ÑÑÐµÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð°ÑÑÑÑ Ð² ÐФЦ.
7. ÐоÑле вÑÐ´ÐµÐ»ÐµÐ½Ð¸Ñ ÑÑедÑÑв Ð¸Ñ Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñодимо иÑполÑзоваÑÑ ÑелевÑм обÑазом в ÑеÑение 6 меÑÑÑев.
8. ÐÑказ Ð¾Ñ Ð¿Ð¾ÑÑановки на оÑеÑÐµÐ´Ñ Ð¾Ð±Ð¶Ð°Ð»ÑеÑÑÑ Ð² ÑÑде.

ÐÑли Ñ Ð²Ð°Ñ ÐµÑÑÑ Ð¾Ð¿ÑÑ Ð² ÑÑой Ñеме, поделиÑеÑÑ Ð¸Ð¼ в блоке комменÑаÑиев, либо задайÑе вопÑоÑ.

В ряде случаев, в принятии заявления могут отказать. Также ветерана боевых действий могут исключить из очереди. Чаще всего это происходит по следующим причинам:

• Улучшение материального положения. Если заявитель больше не может считаться малоимущим, то и помощи от государства ему не положено. Хуже всего, когда подобное происходит через несколько лет после подачи заявления, когда до конца очереди осталось совсем немного. Если это ошибка – то можно восстановиться в очереди в течение трех месяцев.
• Неверные данные. Вне зависимости от того, сознательно или несознательно заявителем была допущена ошибка, ему выдадут отказ.
• Намеренное ухудшение жилищных условий. В такой ситуации не только откажут в постановке на учет, но и на целых пять лет запретят участвовать в государственной программе.

В большинстве случаев отказы или исключение из очереди происходят по вполне адекватным и логичным причинам. Однако в некоторых случаях в базу данных вносится ошибочная информация. В такой ситуации необходимо сразу же пытаться решить проблемы. Иногда бывает достаточно просто доказать свою правоту и убедить государственные структуры восстановить заявителя в очереди. Но чаще всего приходится решать проблему через суд.

Какие компенсации по платежам ЖКХ положены таким гражданам?

Участники боевых действий (УБД) получают льготы, призванные сократить расходы на коммунальные услуги. Размер компенсации устанавливается на федеральном уровне и предусматривает 50% компенсацию на оплату квартплаты и 50% от размера взноса на капитальный ремонт. Указанная сумма поступает ветерану один раз в месяц на указанный банковский счет.

Обратите внимание, что на федеральном уровне в России не закреплены льготы на оплату счетов за свет, воду или газ. Однако субсидии подобного плана для ветеранов существуют – их отдельными нормативными актами вводят региональные власти согласно положениям статьи 23.2 ФЗ «О ветеранах», в которой органам государственной власти субъектов РФ переданы полномочия по социальной поддержке ветеранов в сфере ЖКХ.

Важно! Не во всех регионах действуют льготы, поэтому первым делом ветеран должен уточнить этот вопрос в Управлении социальной защиты своего населенного пункта.

Самостоятельный расчет размера

Нормативы получения жилищно-коммунальных льгот для ВБД ничем не отличаются от установленных в РФ и для других категорий граждан. Скидка, как правило, соответствует 50%, именно такой размер компенсации утвержден в Москве и многих других населенных пунктах. Скидка отдельно предоставляется на оплату водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и так далее.

Если у гражданина есть приборы учета, то скидка начисляется по фактическим показаниям, если нет – по нормативам потребления, установленным в конкретном регионе.

Проще всего льгота рассчитывается для ветеранов боевых действий, проживающих отдельно. Поскольку только они потребляют коммунальные услуги, то скидка будет распространяться на 100% потребления. Если же, ветеран, например, проживает вместе с супругой и двумя детьми, то суммарное потребление будет разделено на 4, в таком случае 50% льгота будет использована только на ¼ потребления.

Предположим, в квартире проживает ветеран боевых действий с семьей – всего пять человек. За месяц они потребили 250 кВт электроэнергии. В Москве одноставочный тариф соответствует 5,38 рубля.

Семья должна будет заплатить за электроэнергию (250 умножить на 5,38 рубля) – 1345 рублей. С учетом льготы – для ее расчета мы сначала делим суммарное потребление на количество членов семьи (250/5), затем умножаем на тарифную ставку: 50 умножить на 5,38 = 269. А теперь 269 делим на 2 = 134,5 рубля – размер льготы для ветерана боевых действий, таким образом семья заплатит, вместо 1345 рублей, 1206 рублей.

Субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья

Ветераны, имеющие соответствующий статус и подтверждающее удостоверение, у которых есть инвалидность имеют право на оформление субсидии на приобретение квартиры или строительства дома. Члены семьи ветерана также имеют право на данную льготу, если военный скончался по возвращении с войны или пропал без вести. Получить субсидию может ветеран в том случае, если он не имеет своей квартиры, либо дома, а также в том случае если площадь этого жилья не соответствует установленным нормам.

Субсидия выделяется в размере, рассчитанном исходя из 18 кв.м на 1 члена семьи ветерана и стоимости 1 кв.м квартиры в регионе проживания.Для того, чтобы получить подобную данную выплату, ветерану нужно обратиться с заявлением в уполномоченный орган. Заявка будет проверяться в течение 1 месяца и если решение будет положительным, ветерана включают в очередь на жилищную субсидию. Завершающим этапом субсидирования является перевод денежных средства в банк, сотрудничающий с данной программой. Ветерану на руки выдается сертификат, на основании которого он вправе пользоваться деньгами.

Важно! В качестве условия для перечисления средств выступает договор на покупку квартиры или на строительство дома.

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос: Если ветеран боевых действий получил в Чечне серьезное увечье, он может рассчитывать на получение жилищной субсидии в обход очереди?

Ответ: К сожалению нет, иные граждане, которые находятся в очереди также являются ветеранами и многие из них имеют серьезные увечья.

Вопрос: Могут ли отказать в предоставлении статуса ветерана, если у обратившегося есть медаль, но отсутствуют ранения?

Ответ: Если обратившийся действительно принимал участие в боевых действиях и имеет медаль, то отказать ему в предоставлении статуса ветерана по причине отсутствия ранений не вправе. Если же это произошло, то для обжалования неправомерного отказа следует обратиться к руководству соцзащиты или вышестоящие инстанции.

Вопрос: Можно ли купить на жилищную субсидию жилье большей площадью, чем 18 кв. м на 1 члена семьи?

Ответ: Да, такая возможность предусмотрена государством. В этом часть стоимости квартиры будет внесена за счет сертификата из бюджета, а остальные ветеран должен будет оплатить самостоятельно.

Какие необходимы документы

Право на получение льготы подтверждается путем представления необходимых документов.

Основной пакет документов включает в себя:

1. Паспорт.

2. Военный билет.

3. Документы, которые подтверждают факт участия в вооруженном конфликте.

• личные дела;

• трудовая книжка;

• удостоверение офицера;

• выписки из медучреждений, которые подтверждают ранения во время участия в вооруженном конфликте;

• командировочные удостоверения;

Если вышеуказанных документов нет на руках у заявителя, получить их копии можно в городском архиве.

Основной документ, который подтверждает статус гражданина — это удостоверение участника боевых действий. Для его оформления необходимо подготовить:

1. Паспорт.

2. Документы, подтверждающие факт участия в вооруженном конфликте;

3. Фотографии установленного образца.

4. Заявление.

Необходимые документы для оформления

Необходимый пакет документов:

• заявление;
• ксерокопии паспортов всех членов семьи;
• оригинал, копия удостоверения ветерана;
• справка о составе семьи;
• свидетельства о рождении детей, официальном оформлении брака;
• справка из Росреестра об отсутствии у ветерана в собственности жилья или о том, что количество квадратных метров недвижимости, принадлежащей льготнику, не соответствует нормам, действующим в регионах;
• документ, доказывающий, что гражданин нуждается в жилье – заключение комиссии о признании недвижимости аварийной и т.д.

Расчет предоставляемой жилплощади

При решении вопроса о предоставлении жилищной льготы, необходимо учитывать нормы жилищной площади. Если ветеран боевых действий проживает один, то ему полагается жилплощадь 33 кв. метра.

Если вместе с ним проживает еще один член семьи – 42 кв. метра. Когда семья ветерана боевых действий больше двух человек, то расчёт необходимой площади нужно производить по 18 кв. метров на каждого члена семьи.

Некоторые ветераны БД, имеющие определенные звания, могут рассчитывать на жилье, рассчитанное по повышенным нормам – добавляет 15 кв. метров.

При этом именно на расчётное количество кв. метров будут выделены денежные средства. Если ветеран боевых действий желает приобрести жилье большей площади, то ему необходимо будет самостоятельно покрыть возникшую суммовую разницу.

В настоящее время сертификат выдается фиксировано только на 18 кв. метров. Он не зависит от числа проживающих с ветераном БД членов семьи, так как льготой пользуется только сам ветеран. Разницу он должен доплачивать за счет собственных средств

Что нужно делать после покупки недвижимости по сертификату?

Сертификат выдаваемый на жилье ветеранам боевых действий, по своей сути, является только способом оплаты приобретенной квартиры. Поэтому, после данного события необходимо совершить все те же действия, как если бы квартира приобреталась в кредит или за собственные средства.

Если квартира является «первичной»:

• Произвести процедуру оформления жилья на свое имя, получить документы;
• Заключить договора с обслуживающими компаниями;
• Открыть лицевой счет на оплату коммунальных услуг;
• При необходимости, провести все коммуникации в квартиру.

Порядок действий, если квартира приобретена на вторичном рынке, немного отличается:

• Переоформить квартиру с прежних хозяев на себя;
• Изменить данные о владельце на основании свидетельства о праве собственности в сбытовых компаниях;
• Перезаключить договора на прочие услуги (например, интернет);
• Переоформить на себя лицевой счет и установленные счетчики.

Ошибка: Ветеран боевых действий претендует на получение жилищной субсидии, проживая в собственной квартире достаточной площади, соответствующей санитарным и гигиеническим нормам.

Комментарий: Претендовать на получение жилищной субсидии могут только те льготники, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий и не имеет пригодного для проживания жилого помещения в собственности.

Ошибка: Ветеран боевых действий, проживающий в индивидуальном жилом доме, не принадлежащем ему на правах собственности, не подает документы на получение жилищной субсидии.

Комментарий: Если ветеран боевых действий проживает в жилье, пригодном для проживания, но не являющемся его собственностью, он все еще может подать заявление не жилищную субсидию.

После того как заявитель будет поставлен в очередь на получение средств, ведомство обязано уведомить его об этом.

Поскольку сертификаты выделяются из федерального, а не регионального бюджета, очередь существует всероссийская. При этом в регионе присваивается свой номер очереди для гражданина. Например, по всероссийской очереди заявление зарегистрировано под номером 200, а в регионе проживания ветерана боевых действий оно будет 50. В этом случае при поступлении средств в региональный бюджет на выплату жилищного сертификата, гражданин получит его пятидесятым по очереди.

Сертификат выдается на ветерана боевых действий, а не на всю его семью. В случае если гражданин погиб или скончался до получения средств, члены его семьи имеют право на получение выплаты, если иное не оговорено нормативно-правовыми актами.

Похожие записи:

• Наложение ареста на имущество должника
• Как подать заявление на развод через ЗАГС
• ФНС рассказала, в какие сроки предстоит платить удержанный НДФЛ с нового года