Даже если ваша цель – не увеличить вкладываемую сумму, а сохранить её, важно понимать, что сделать это с помощью копилки невозможно из-за инфляции – процесса удорожания товаров, когда деньги теряют в цене. Если вы отложите в копилку тысячу рублей, то через год достанете оттуда ту же тысячу. Только купить на неё сможете меньше.
Поэтому люди вкладывают деньги в инструменты, позволяющие в конце забрать больше. При вложениях на долгий срок и на короткий срок инструменты используют разные. Чтобы заработать быстро инвесторы вкладывают деньги в инструменты с повышенным риском. Чтобы сохранить и преумножить сбережения, используются надёжные инструменты инвестирования, которые не могут принести прибыль быстро.
Инвестиции с высокими рисками – возможность получить максимальную прибыль или потерять все имеющиеся денежные средства. Эксперты предупреждают, что такие риски не подходят новичкам в области инвестирования и тем, у кого ограничен финансовый запас. Риски будут оправданы только в том случае, если будут вложены свободные деньги.
К таким инвестициям относятся ценные бумаги компаний, которые не зависят от экономического цикла. В период экономического роста стабильная деятельность таких предприятий приводит к небольшой прибыльности, а во время кризиса стоимость акций практически не падает.
Еще одно направление для инвестирования – покупка биткоинов. Несмотря на то, что криптовалюта относится к самым рискованным и опасным финансовым вложениям, вероятность получения прибыли также достаточно высока. Не исключено, что в будущем году инвесторов ждут как разочарования, так и приятные новости.
Последние пару лет в обществе устойчиво укрепилась мысль, что недвижимость — беспроигрышный вариант для инвестиций. Квадратные метры дорожают (в том числе из-за этой устойчивой мысли), их можно сдавать в аренду, а в случае чего — быстро продать. И все-таки, по словам Сагалаева, в 2022 году деньги в жилье лучше не вкладывать.
«Во-первых, такой бурный рост цен на недвижимость за последние полтора года был вызван доступностью ипотеки по льготным процентам, что вызвало повышенный спрос на рынке недвижимости. В следующем году ставки по ипотеке вырастут из-за повышения ключевой ставки, спрос на недвижимость угаснет. Да, цены продолжат расти, но в пределах уровня инфляции. А учитывая, что время неумолимо снижает стоимость недвижимости, особенно в многоквартирном доме, то тут еще вопрос: обгонят ли растущие цены инфляцию?» — рассуждает экономист.
VIDEO
Собственные интернет-проекты
Рынок онлайн услуг растет с каждым годом. Компании все чаще привлекаю новых клиентов через интернет. Реклама в сети является основным источником дохода для любого интернет-проекта, кроме рекламы, зарабатывать можно на продаже товаров, предоставлении услуг.
Способов, как начать свой бизнес в интернете несколько:
Создать сайт, блог и вывести его на монетизацию;
Вложиться в арбитраж трафика
Привлечь подписчиков на телеграмм-канал или в instagram;
Начать снимать видео для youtube.
Порядок создания интернет-проекта состоит не 4 этапов:
Выбрать тему для публикаций, основываясь на собственных интересах и актуальных тенденциях.
Формулируем конечную цель проекта и способы привлечения аудитории;
Составляем симантическое ядро, выбираем актуальные запросы и составляем контент-план по выпуску материала;
Запускаем проект.
За счет дополнительных денежных вложений можно ускорить раскрутку проекта за счет привлечения трафика.
Почему инвестору нужен портфель
Многие начинающие инвесторы совершают ошибку, когда делают ставку только на один актив. Но для инвестора очень важно иметь диверсифицированный портфель. Даже если что-то просядет в цене, другие активы позволят компенсировать падение. Желательно разделить свой капитал как минимум на 10 частей (а лучше — на 15-20-30) и вкладывать средства небольшими долями. Именно такой стратегии придерживаются большинство успешных инвесторов, включая Уоррена Баффета, чей капитал превышает 70 млрд долларов.
Лучше купить по 1 акции десяти разных компаний, чем 10 акций одной компании. Оптимально составить портфель, в котором будут активы из разных секторов экономики (акции российских и зарубежных компаний, работающих в разных секторах, доходная недвижимость, криптовалюты, вклады, ПИФы, доходные сайты и т.д).
А подходящий ли сейчас момент для инвестиций
В сентябре 2022 года индекс Мосбиржи упал примерно на 15%, а с начала года он сложился вдвое. И пока в новостном горизонте не проглядывается ничего, что могло бы спровоцировать бурный (да хотя бы и вялый, но устойчивый) рост котировок.
Отсутствие драйверов роста — одна из четырёх причин, почему про российский фондовый рынок можно забыть, во всяком случае, на время. Но есть примерно столько же веских причин остаться на нём. Например, можно заработать на восстановлении рынка: самые большие доходности получают те, кто в момент всеобщей паники не продаёт, а скупает подешевевшие активы.
Вот что об этом думают эксперты.
Куда не нужно инвестировать деньги
Это очень важный вопрос, так как новички часто совершают досадные ошибки, соблазняясь на заманчивые предложения и теряя весь свой капитал. Тем более, что мошенники постоянно оттачивают свое мастерство, продумывая новые схемы отъема денег у доверчивых граждан. И в кризис их инструменты только расширяются.
Финансовые пирамиды – это то, чего должен избегать каждый инвестор. Многие современные пирамиды успешно маскируются под серьезные брокерские компании, но их все-таки выдают некоторые признаки:
обещания быстрой и высокой прибыли в 400-600% годовых – такое просто невозможно экономически;
агрессивная рекламная кампания – звезды, блогеры и другие известные личности могут принимать участие в таких роликах за деньги или тоже попросту быть обманутыми, поэтому доверять рекламе не стоит;
детально проработанная «история» – обычно менеджеры таких компаний в высшей степени владеют ораторским искусством и умело преподнесут вам именно то, что нужно для создания благоприятного впечатления о проекте.
Следующие у нас акции, один из классических инструментов инвестора. Акция — это доля компании. Поэтому при покупке акции, допустим, Apple, инвестор получает долю этого бизнеса, пусть и очень маленькую. С этого момента у него есть право на часть прибыли компании — дивиденды. А также на ее имущество в случае банкротства.
Акции могут приносить доход инвестору двумя способами.
Первый — выплата дивидендов. Это часть прибыли, которую компания направляет своим акционерам. Правда, не все компании платят дивиденды, и не всегда.
Второй — рост стоимости самой бумаги. Если бизнес развивается и компания с каждым годом зарабатывает все больше, то и ее акция на рынке растет в цене. Купив дешевле и продав дороже, инвестор тоже может заработать.
Посмотрим на американский фондовый рынок. В среднем за последние 30 лет он рос на 10% ежегодно в долларовом эквиваленте, если учитывать дивиденды. Примерно на такую доходность и стоит ориентироваться, инвестируя в акции.
Рассмотрим, что такое инвестиционное страхование жизни. Это инструмент, совмещающий страховку и инвестиции.
При покупке ИСЖ вы отдаете свои деньги страховой компании, а та, в свою очередь, инвестирует их в разные финансовые активы: акции, облигации, производные финансовые инструменты.
Если инвестиции окажутся удачными, то по окончании срока действия договора вы получите внесенные деньги и дополнительный инвестиционный доход. Однако зачастую получается так, что инвестиции оказываются неудачными. Тогда доходность может оказаться меньше 3%, что ниже депозита.
Если же во время действия договора произойдет страховой случай, в основном смерть инвестора, то компания обязана произвести страховую выплату.
InvestFuture скептически относится к данному виду инвестирования. Очень часто это продукт маркетинга на котором в основном зарабатывают страховщики, а не клиенты.
Облигации — это ценные бумаги, которые выпускает государство или крупные компании, чтобы привлечь деньги инвесторов. По сути вы даёте свои деньги в долг под «проценты» — с каждой облигации получаете купон, то есть гарантированную выплату с определённой периодичностью. Размер купона и срок, на который вы даёте в долг свой капитал, можно посмотреть до покупки облигации.
Плюс облигаций в их стабильности — их часто сравнивают с депозитами, только вот доходность облигаций явно выше. Но, конечно, не такая высокая, как у акций. В целом облигации считают очень консервативным инструментом, который не приносит большой прибыли, но при этом связан с низким риском и защищает инвестиционный портфель от сильной волатильности.
Доля облигаций в портфеле зависит от вашей склонности к риску. Если хотите свести его к минимуму, можно смело выделять этому активу долю в 50%.
Вложение исключительно в акции — достаточно рискованный вид инвестиций, особенно сейчас, в кризис. Снизить свои риски можно, инвестируя в биржевые фонды. Это частный вариант индексного фонда, который можно купить на бирже через брокера. По сути это готовый портфель из ценных бумаг определённых компаний, например, акций крупнейших ИТ-компаний США или еврооблигаций российских компаний. Цена этого портфеля будет следовать за средней ценой всех бумаг, которые в него входят. Таким образом, это один из самых эффективных инструментов пассивных инвестиций — вам не нужно разбираться в рынке и внимательно следить за тем, как идут дела у какой-либо компании.
Кстати, это одна из причин, почему инвестиции в индексные фонды через ETF практикуют многие приверженцы идеологии FIRE — финансовой независимости и ранней пенсии.
В долгосрочной перспективе инвестиции в индексные фонды показали огромную эффективность. Кажется, уже все знают о знаменитом споре Уоррена Баффетта, который утверждал, что самая выгодная стратегия — вкладываться в индекс S&P. Его оппоненты, инвесторы компании Protégé Partners, утверждали, что придумают хедж-фонды, которые обойдут S&P по доходности на дистанции в десять лет. Баффетт тот спор выиграл.
Если вы покупаете тот же S&P, то вы становитесь владельцем акций различных 505 американских компаний, имеющих наибольшую капитализацию. С другими фондами история аналогичная. Благодаря фондам вы сразу диверсифицируете свой портфель и получаете доступ к иностранным ценным бумагам.
VIDEO
Богатые и очень богатые люди традиционно инвестируют в недвижимость — часто она занимает порядка 20% их портфеля. Однако речь идёт не о квартирах и виллах для личного пользования, а о недвижимости как активе — причём не только жилой.
Какие есть варианты у российских инвесторов? Многие сразу думают о покупке квартиры в новостройке, но в российских реалиях этот вариант совсем невыгоден. Во-первых, прошли те времена, когда к моменту сдачи дома квартиры в нём дорожали на 20%. Во-вторых, покупая недвижимость на этапе строительства, вы не можете знать, сколько ещё инвесторов сделали так же. И иногда выясняется, что после получения ключей на рынок сразу выставляют десяток квартир в этом доме. Выгодной перепродажи не получится.
Можно сдавать квартиру в аренду, но в этом случае годовая доходность будет крайне невысокой — порядка 5% от стоимости квартиры. Это чуть больше банковского депозита, но и работы вы получаете достаточно — поиск и общение с арендаторами, решение мелких бытовых проблем, периодические расходы на ремонт. Такая стратегия абсолютно невыгодна.
Я использую другой вариант — вложение во вторичную недвижимость с целью последующей перепродажи. В США такая модель называется флиппинг, и ею активно пользуются очень многие граждане: покупают частный дом со скидкой, делают в нём лёгкий косметический ремонт и перепродают за рыночную цену.
В России это тоже возможно, если работать именно со вторичным рынком жилья. По данным инвестиционной компании Realiste, в Москве и Подмосковье можно найти порядка 1 000 вариантов квартир, которые выставлены на продажу с дисконтом 5-10% от рыночной стоимости. Значит, даже если просто купить такую квартиру со скидкой 10%, то после уплаты налогов и перепродажи по реальной цене вы получите 7,7%. Три сделки в год — и ваш годовой доход составляет 23,1%.
Наиболее сложная задача здесь — обнаружить эти выгодные квартиры. Ведь в среднем на рынке Москвы ежедневно выставлено порядка 150 000 предложений. Можно искать их вручную — взять район, который вы неплохо знаете, и на одном из сайтов о продаже квартир отфильтровать все варианты по цене. Обращайте внимание на скидку около 10% — часто бывает, что таким владельцам квартир просто срочно нужны деньги, поэтому они готовы продать чуть дешевле рынка. А вот на варианты со скидкой выше 15% обращать внимание не стоит — по моему опыту, это чаще всего проблемная недвижимость, которую перепродать выгодно не удастся.
«Акции и программы лояльности, нажмите один»
Ведущий аналитик и стратег Дэвид Костин снова призывает обратить внимание на акции, которые будут расти в 2022-2023 году. Он объяснил, что компании, прибыль которых нестабильна и находится в постоянном «подвешенном» состоянии, более подвержены росту. Свой список представили и аналитики из Jefferies, обосновав выбор мониторингом этого года и исторической линией доходности этих акций.
Куда вложиться?
В банковской и финансовой сфере были выделены компании Goldman Sachs и JPMorgan Chase. Область здравоохранения представлена Avid Bioservices Inc, Incyte Corporation, Neurocrine Biosciences Inc, Pacira Biosciences, Veeva Systems Inc Class и Harmony Biosciences Holdings. В информационных технологиях в первые строчки списка вошли StoneCo Ltd, Paycom Soft и Marvell Technology Group Ltd.
Кроме этого, были выделены акции таких компаний как Ford, Electronic Arts, Apple и Microsoft.
Куда вложить деньги частному лицу в 2020 — 2021 году
Эксперты считают, что непосредственно переходить к инвестированию стоит тогда, когда в ваших личных финансах будет полный порядок:
1. Начните вести бюджет — сегодня это просто сделать в тех же банковских приложениях.
2. Убедитесь, что у вас есть достаточная начальная сумма для инвестирования — не менее 30-50 тыс. рублей. Заниматься вложениями более мелких сумм невыгодно — вы больше потеряете на сопутствующих комиссиях и процентах.
3. Подумайте, какова цель вашего инвестирования, чего вы хотите добиться при помощи вложений. Цель должна быть реально достижимой, реально измеряемой по шкале времени.
Все готово? Тогда можно подробно разобрать, как лучше поступить с деньгами, что у вас на руках, в условиях 2020 года.
Похожие записи:
