Ликвидация жилищного кооператива

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ликвидация жилищного кооператива». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Конкретных сроков упразднения товарищества собственников жилья нет. Все зависит от отдельных особенностей процесса. Например, агитация жильцов может занять несколько недель, а вынесение вердикта судом – несколько месяцев.

Если в многоквартирном доме, который находится в управлении у ТСЖ, встал вопрос о ликвидации товарищества, то инициаторам процесса необходимо учитывать несколько важных нюансов:

1. Товарищество собственников жилья может быть ликвидировано в добровольном порядке по решению общего собрания членов ТСЖ либо по решению ОСС в случае, если члены товарищества не обладают достаточным количество голосов от общего числа голосов в доме.
2. Ликвидация ТСЖ может быть проведена в принудительном порядке по решению суда, куда имеют право обратиться уполномоченные госорганы или муниципалитет.
3. Сам факт отсутствия у членов ТСЖ более 50% голосов от числа всех голосов в доме не является безусловным фактом для ликвидации товарищества. Обязательно должно быть решение об этом ОСС, в том числе при принуждении учредителей через суд.

ЖСК упразднят после последнего взноса

Помимо этого, поправки предполагают ликвидацию ЖСК, которые в течение трех месяцев, после того как будет уплачен последний взнос за жилье, должны быть распущены. После этого жильцы должны создать ТСЖ. Между тем, как отмечает Валерий Новиков, начальник управления юридического сопровождения НП «ЖКХ «Контроль», сегодня достаточно заметное количество домов управляется через ЖСК.

«Многие ЖСК уже давно занимаются управлением домами и неплохо справляются со своими обязанностями», — говорит юрист.

Сами представители ЖСК также не согласны с возможной ликвидацией кооперативов.

«У нас шестьдесят с лишним лет кооперативу. Сейчас в управлении восемь корпусов по разным адресам, отлажена уже система управления домами. Все совершено прозрачно, если не устраивает правление, можно переизбрать.

Если ЖСК упразднить, то жильцы от этого точно не выиграют», — уверена Евдокия Гостеева, заместитель председателя правления ЖСК «Работники Академии наук СССР».

Как она отметила, в случае упразднения ЖСК в лучшем случае распадется на несколько разных ТСЖ, каждому из которых придется искать себе новую управляющую компанию.

«При этом предполагать, что ТСЖ с легкостью зарегистрируют как юридическое лицо, не приходится, уже есть много сообщений о том, с какими проблемами это сопряжено. Да и жильцы вряд ли проявят достаточную активность, чтобы собраться и организовать ЖСК. Сейчас на собраниях можно видеть только женщин пенсионного возраста», — говорит Гостеева.

По ее мнению, это все затевается для того, чтобы передать дома в управление новым управляющим компаниям.

Схожего мнения придерживаются и некоторые эксперты, которые обращают внимание на следующий пункт поправок, который дает право органам местного самоуправления самим назначать управляющие компании. Речь идет о дополнении статьи 161 частью 17.

«Данная норма определяет порядок управления многоквартирными домами в тот период, когда управляющая организация по каким-либо причинам не определена (например, ТСЖ ликвидировано, собственники сами не выбрали управляющую организацию, а объявленный муниципалитетом конкурс не состоялся). На тот период, пока собственники не выберут способ управления либо управляющую организацию либо пока не состоится конкурс, чтобы обеспечить надлежащее управление домом, муниципалитет вправе «назначить» управляющую организацию, имеющую лицензию, управлять этим домом», — пояснили в пресс-службе Минстроя.

В пояснительной записке к законопроекту говорится только о домах, которые требуют ремонта, поэтому УК их не берут в управление, опасаясь излишних расходов. Однако ликвидация ЖСК и ужесточение надзора за ТСЖ позволяют предположить, что количество бесхозных домов, управлять которыми достаточно выгодно, может ощутимо вырасти.

Не секрет, что большинство жильцов довольно пассивны и не посещают собрания дома. В такой ситуации собрать кворум и утвердить новое ТСЖ будет нельзя.

«В этом случае предполагается проведение открытого конкурса на управление домом.

Но тут прослеживается заинтересованность со стороны органов местного самоуправления, которые могут конкурс саботировать, после чего получают возможность сами назначать управляющую компанию.

Не могу сказать, что это примет массовый характер, но тут видна коррупционноемкая составляющая, на которую следует обратить внимание», — предупреждает юрист.

Еще один опасный момент — изменение системы подсчета голосов на собраниях собственников жилья. Если сейчас голоса определяются количеством квадратных метров в собственности (1 кв. м равен одному голосу), то новая норма предполагает, что каждый собственник жилья получает один голос. На первый взгляд, достаточно справедливое предложение, но и здесь есть подводные камни.

Одна квартира может быть в общей долевой собственности, тогда у каждого из совладельцев появяется право голоса. Это в том числе возможность для махинаций на собраниях — организуется несколько «резиновых квартир», чьи собственники уже могут составить большинство на собрании и продавливать нужные решения, обозначает риски Новиков.

Ликвидационный баланс

Промежуточный ликвидационный баланс формируется, когда окончен термин выдвижения кредиторами требований. Документ включает информацию о составе собственности жилищного кооператива, список требований, которые были предъявлены кредиторами и итоги их анализа. ПЛБ утверждается на общем собрании, которое приняло решение о процессе ликвидации.

В некоторых ситуациях этот документ может быть утвержден после прохождения согласования с уполномоченным госорганом.

После того, как проведены расплаты с кредиторами, ликвидационной комиссией подготавливается окончательный ликвидационный баланс, который должен быть официально одобрен на общем собрании или тем органом, который принял решение о проведении ликвидации юрлица.

Прекращение существования

Прекращение существования ЖСК может произойти из-за:

• окончания срока деятельности, прописанного в Уставе организации;
• регулярных грубых нарушений действующего законодательства, без возможности их исправления;
• реализованных задач, ради которых кооператив и создавался;
• неправильное функционирование организации, приводящее к убыткам;
• совершение деятельности, не прописанной в полученной лицензии;
• тенденция к потере платежеспособности, намек на банкротство;
• дача ложной информации при оформлении кооператива;
• желание собственников помещений сменить управление домом, по их мнению, на более подходящее.

На общем собрании также может приниматься и решение о реорганизации ЖСК в ТСЖ (ст. 122 ЖК РФ).

Добровольная ликвидация кооператива

Если жилищно-строительный кооператив был признан банкротом на основании решения арбитражного суда или в результате оформления промежуточного баланса, то может быть проведена процедура добровольной ликвидации кооператива. Выглядит она следующим образом:

• после того как судом вынесено решение о необходимости ликвидации кооператива или установления факта финансовой несостоятельности юридического лица, собирается собрание, на котором голосованием принимается решение о необходимости ликвидации кооператива;
• протокол вынесенного решения направляется вместе с ликвидационными документами в территориальное подразделение налоговых органов по месту регистрации юридического лица;
• получаются итоговые документы о проведенной ликвидации юридического лица.

Обратиться в суд с иском о ликвидации ТСЖ могут только госорганы или муниципалитет

При ликвидации ТСЖ через суд важно, кто именно подал иск, поскольку в ч. 3 ст. 61 ГК РФ круг уполномоченных на такие действия лиц строго ограничен. В этом списке нет физических лиц – собственников или нанимателей помещений в многоквартирном доме.

• орган Госжилнадзора в случае, если был нарушен порядок создания товарищества или в деятельности ТСЖ выявлены иные неустранимые грубые нарушения закона (ч. 6 ст. 20 ЖК РФ, п.п. 1, 3 ч. 2 ст. 61 ГК РФ);
• прокуратура, если в ходе проверки работы товарищества были выявлены нарушения прав, свобод и законных интересов граждан, неопредлённого круга лиц или государства (ст. 35 № 2202-1, ч. 1 ст. 45 ГПК РФ);
• орган местного управления при выявлении нарушений при создании товарищества собственников или грубых нарушений законодательства РФ.

Также отметим, что в суд с иском о ликвидации любой организации может обратиться налоговый орган (ч. 11 ст. 7 № 943-1).

Если же иск подаётся жителем многоквартирного дома, то суд указывает на отсутствие у истца соответствующих полномочий и отклоняет жалобу физлица (решение Благовещенского районного суда Республики Башкортостана от 25.09.2018 по делу № 2-446/2018).

Основания для ликвидации товарищества собственников жилья приведены в ГК РФ и ЖК РФ

Общие основания для ликвидации юридического лица, к которому относится ТСЖ/ТСН, перечислены в ч. 2 ст. 61 ГК РФ:

1. По решению его учредителей или участников (ч. 2 ст. 61 ГК РФ).
2. По решению суда в связи с:

• грубыми нарушениями закона, если эти нарушения носят неустранимый характер;
• деятельностью без надлежащего разрешения (лицензии);
• деятельностью юрлица, запрещённой законом, с нарушением Конституции РФ, с другими неоднократными или грубыми нарушениями закона;
• иском учредителя (участника) юрлица, если невозможно достигнуть целей, ради которых оно создано.

В ст. 145 ЖК РФ указано, что решение о ликвидации ТСЖ обязаны принять собственники помещений в доме на общем собрании, если члены товарищества обладают 50% и менее голосов от общего числа голосов собственников в доме. Также принять решение о прекращении работы ТСЖ может общее собрание его членов в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ.

В отсутствие решения ОСС ликвидацию товарищества собственников может утвердить только суд

Остановимся отдельно на случае, указанном в ч. 2 ст. 141 ЖК РФ, в котором прописана обязанность собственников на ОСС принять решение о ликвидации ТСЖ, если члены товарищества обладают 50% и менее голосов от общего числа голосов собственников в доме.

При этом возникает противоречивая ситуация: у собственников есть такая обязанность, но никто не может заставить их собраться на ОСС и принять такое решение.

В нормативно-правовых актах нигде не прописан механизм понуждения собственников или наказания их за бездействие. В отсутствие решения ОСС о ликвидации ТСЖ добиться этого жители дома с помощью контролирующих органов могут только в судебном порядке в связи с грубым нарушением закона (постановление ФАС Дальневосточного округа по делу № А73-2002/2011, решение Старооскольского городского суда Белгородской области по делу № 2а-3123/2018).

Добровольная ликвидация кооператива

Если жилищно-строительный кооператив был признан банкротом на основании решения арбитражного суда или в результате оформления промежуточного баланса, то может быть проведена процедура добровольной ликвидации кооператива. Выглядит она следующим образом:

• после того как судом вынесено решение о необходимости ликвидации кооператива или установления факта финансовой несостоятельности юридического лица, собирается собрание, на котором голосованием принимается решение о необходимости ликвидации кооператива;
• протокол вынесенного решения направляется вместе с ликвидационными документами в территориальное подразделение налоговых органов по месту регистрации юридического лица;
• получаются итоговые документы о проведенной ликвидации юридического лица.

Ликвидация жск пошаговая инструкция

Состав участвующих в ЖСК; Допуск на постройку дома, строящегося на средства членов, а также разрешение на участок, предоставленный под застройку; Местонахождение постройки и ее описание, оформленное по правилам расчетной документации; Число квартирных помещений в строящемся доме и их характеристика; Ориентировочная дата приобретения разрешения на реализацию дома.

Ликвидационная комиссия (ликвидатор) от имени ликвидируемого кооператива выступает в суде. 4. Ликвидационная комиссия (ликвидатор) помещает в официальном печатном органе. в котором публикуются сведения о государственной регистрации кооператива, публикацию о его ликвидации, порядке и сроке заявления требований кредиторами.

Власть переменилась: как сменить управляющую компанию?

Конкретных сроков упразднения товарищества собственников жилья нет. Все зависит от отдельных особенностей процесса. Например, агитация жильцов может занять несколько недель, а вынесение вердикта судом – несколько месяцев.

После оформления ликвидационной комиссии наступает срок, в течение которого кредиторы имеют право взыскать выплату долговых обязательств. Этот процесс длится два месяца. Соответствующее заявление члены комиссии обязаны донести до всех заинтересованных лиц. Обычно это происходит посредством СМИ.

За два месяца, в которые комиссия разбирается с долговыми обязательствами, формируется окончательный ликвидационный баланс товарищества. Он должен содержать подписи всех собственников жилья. Документы о закрытии ТСЖ не могут быть поданы в соответствующие инстанции до выполнения всех формальностей. Регистрация заявления о ликвидации осуществляется в течение семи рабочих дней.

Товарищество собственников жилья до прекращения своей деятельности обязано расплатиться по всем долговым обязательствам. ТСЖ не является коммерческой организацией и не получает прибыли, но может распоряжаться имуществом – непосредственно жилым комплексом, на основе которого осуществляет свою деятельность.

Прежде чем начать процедуру ликвидации ТСЖ в 2021 году, суд определяет конкретные сроки, в течение которых правление товарищества может изменить принципы своей деятельности и закрыть судебный процесс за ненадобностью. Во время этого срока организация может расплатиться с кредиторами и свести к нулю все долговые обязательства. Если этого не происходит, ТСЖ признается неплатежеспособным и начинается процесс конфискации либо окончательной ликвидации товарищества.

В соответствии со ст. 123 Жилищного кодекса РФ жилищный кооператив может быть ликвидирован по основаниям, а также в порядке предусмотренного ст. 61 ГК РФ. Согласно статье 122 ЖК РФ жилищно-строительный кооператив можно реорганизовать (процедура реорганизации). Так, по решению членов ЖСК возможно преобразование в ТСЖ.

Прекращение деятельности ЖСК может проводиться в добровольном или в принудительном порядках. Кроме того, в соответствии со ст. 65 ГК РФ жилищный кооператив может быть ликвидирован по причине несостоятельности (банкротства).

Статьей 61 ГК РФ предусмотрены следующие основания для ликвидации жилищного кооператива:

• добровольное решение о ликвидации, которое принимается членами ЖСК на собрании;
• жилищно-строительный кооператив ликвидируется по решению суда.

Ликвидация ТСЖ: причины и основания в 2021 году

В случае если при подготовке документов были допущены неточности или малейшие ошибки, то налоговая вынесет отказ в регистрации изменений, что чаще всего происходит, когда самостоятельно регистрируют изменения. После получения отказа все вышеописанные шаги придется вновь осуществлять и снова заверять форму у нотариуса.

Юридический адрес можно поменять на другой адрес, который будет относиться к другому административному округу и в результате произойдет не только смена адреса, но и смена вашей ИФНС. Первичные действия по сбору документов аналогичны как выше описанные шаги. C 01 января 2021 года если меняется юридический адрес в пределах одного муниципального образования (не меняется местонахождение), к примеру Москва на Москву, то в данном случае изменений нет, осуществляется в один этап, как это и было раньше.

Поместить уведомление об устранении компании, соответственно со сроками и порядком заявления своих требований кредиторами в вестнике государственной регистрации. Подобная информация выполняется на момент составления документа.

С числа публикации для срока заявленных претензий должно истечь не менее 2 месяцев.

Ликвидационная комиссия по итогам определения кредиторов и дебиторской задолженности в письменной виде ставит их в известность об устранении сообщества.

После подачи в издательство электронного образца приходит чек на оплату, проводится платеж и отправляется распечатанная бумага с сопроводительным письмом посредством программы с предоставлением всех необходимых документов.

После прошествия 60 дней и осуществления всех проверок со стороны кредиторов, комиссия формирует промежуточный ликвидационный баланс, в нем имеется информация о:

• составе имущества данного юрлица – что составляется посредством единого собрания с соответствующей повесткой дня;
• перечне выставленных кредиторами претензий;
• предоставлении итогов по их рассмотрению.

Ликвидатор подает документ с промежуточным балансом в 3-х экземплярах в отдел ИФМС.

При неполном количестве денег, для расчета с кредиторами, имущество сообщества продается с торгов, согласно требованиям, прописанным для исполнения выводов суда. Если же и этих действий не окажется достаточно для оплаты кредитов, ликвидационная комиссия подает заявление в арбитраж о банкротстве юрлица.

Образец заявления о признании должника банкротом.

После оплаты всех платежей формируется ликвидационный баланс, по уже существующей схеме посредством единого собрания, цель которого рассмотрение возникшего вопроса.

Подаются данные бумаги в отдел ИФМС соответствующей территории в 3 экземплярах.

Подготовить и предоставить форму N Р16001«Заявление о государственной регистрации юридического лица в связи с ликвидацией» в местный регистрирующий орган.

Бланк заявления по форме № Р16001.

Образец заполнения формы № Р16001.

Наверняка вас заинтересует бухгалтерия ЖСК при ипотеки. на нашем сайте вы также сможете найти информацию о:

• правах собственности в ЖСК;
• правлении;
• председателе;
• выплате паев;
• договоре;
• и отличиях ДДУ.

Обращение участника жилищно-строительного кооператива о добровольном выходе из него обязано рассмотреть правление учреждения в период 30 календарных дней с момента его подачи, оформляется документ в произвольной форме.

Исключение члена из предприятия осуществляется благодаря его требованиям по постановлению общего собрания, после чего он считается официально исключенным.

Правление, письмом сообщает члену о принятом предварительном решении самим руководящим составом, где имеются рекомендации по исключению гражданина и выносу вопроса на собрание участников.

В случае окончания существования компании, членство прекращается для всех с момента внесения записи о ликвидации юрлица в Единый Государственный реестр.

Если происходит смерть участника учреждения его семья, а именно супруг, при условии наличия права на часть пая может преимущественно вступить в компанию.

В случае, отказа супруга и имеются иные наследники, не зависимо проживают они или нет на одной площади с членом, но располагающие правом на процент от пая, они могут воспользоваться преимущественными правами на вступ.

Заявление пишется от руки в стандартной форме:

1. В правом верхнем углу формируется шапочка, в которой указывается наименование организации и полный адрес, от кого, где проживает член организации.
2. После слов «заявление» указывается, что данным документом гражданин уведомляет о своем выходе.
3. В конце ставится дата и подпись.

Заявление о выходе из ЖСК: образец.

Существует еще более полный вариант, в котором дополнительно описываются мотивы выхода.

Выходит, что компания ликвидируется во всех перечисленных случаях – это и реорганизация, и банкротство и по собственной инициативе общества, все они предполагают прекращение существования юридического лица. Однако каждый способ имеет свои нюансы, к примеру, когда полномочия достаются правопреемнику. Также имеется отличие, кто занимается процедурой ликвидатор или ликвидационная комиссия.

Если в ликвидации заинтересованы жильцы многоквартирного дома – не участники ТСЖ, то они должны жаловаться в контрольно-надзорные органы с требованием проверить работу товарищества. Контрольные органы могут привлечь ТСЖ к административной ответственности и инициировать процедуру судебного разбирательства.

Положительное решение суда еще не означает, что ТСЖ сразу прекращает работу. Суд утверждает ликвидационную комиссию и обязывает ее пройти полную процедуру ликвидации. Список участников такой комиссии может быть предварительно обозначен в исковом заявлении.

Правовые основания формирования и особенности деятельности ТСЖ установлены в разделе № 6 ЖК РФ, в который входят гл. 13, 14.

Процедура ликвидации организации производится согласно ст. 141 Жилищного Кодекса. В соответствии с ней товарищество наделяется правами юридического лица, в результате чего в ходе его упразднения государственные органы руководствуются статьей 61 ГК РФ.

В качестве инициаторов процедуры ликвидации ТСЖ могут являться:

• члены товарищества собственников жилых помещений дома;
• судебные органы;
• налоговые органы, контролирующие законность осуществления деятельности этой некоммерческой организации.

Если большинство членов товарищества не согласны на аннулирование организации и не выносят этот вопрос на повестку дня общего собрания собственников, то этот вопрос необходимо решать в судебном порядке.

В соответствии со статьей 150 Жилищного Кодекса, ревизионная комиссия является надзорным органом, который формируется из членов товарищества, на срок не более 2х лет. Глава ревизионной комиссии выбирается из состава членов объединения. В обязанности комиссии входят:

1. Контроль финансовой и бухгалтерской отчетности, как минимум ежегодно. Ревизоры передают собранию владельцев квартир результаты проверки налоговой отчетности и заключения по ее итогам.
2. Инспектирование смет расходов и доходов на будущий год перед членами ТСЖ.
3. Уведомление жильцов о результатах финансовой деятельности организации и расчет обязательных взносов и платежей.
4. Необходимость отчитаться перед собранием членов объединения об итогах собственной работы.

В состав ревизионной комиссии может войти любое лицо, кому доверяют владельцы помещений дома. Членами комиссии не могут стать члены правления товарищества собственников жилья.

Чтобы ликвидировать ТСЖ потребуется комплект следующих необходимых бумаг:

• Заявление по форме Р16001, заверенное в нотариальном порядке;
• Документ, подтверждающий уплату госпошлины за процедуру;
• протокол общего собрания собственников жилья или вступившее в законную силу решение суда об упразднении товарищества;
• информация о ликвидационном балансе некоммерческой организации с отметкой налоговой службы;
• уведомление в Пенсионный Фонд РФ, если в штате товарищества были застрахованные работники.

Вышеназванные документы нужно предоставить в отделение налоговой инспекции по юридическому адресу ликвидируемой организации.

Документы подаются в налоговую службу одним из следующих способов:

• на личном приеме руководителем ликвидационной комиссии;
• с помощью представителя по доверенности, заверенной нотариально;
• почтой России (заказным письмом с уведомлением о вручении);
• в электронной форме посредством сервиса «Подача электронных документов на государственную регистрацию».

ФНС принимает бумаги и выдает заявителю расписку в получении.

Согласно гражданскому законодательству ТСЖ обладает правовым статусом юридического лица. Это означает, основания для завершения деятельности товарищества владельцев квартир регламентируются ГК РФ.

Согласно положениям статьи 51 Гражданского Кодекса РФ, по решению суда товарищество ликвидируется по следующим основаниям:

1. В случае признания местной администрацией при проверке документации товарищества регистрации организации незаконной, в связи с чем был подан иск в суд. Сюда можно причислить серьезные нарушения законодательных норм в совершении регистрации – если они не могут быть исправлены.
2. Если обнаружено, что ТСЖ осуществляет незаконную деятельность в отсутствии необходимой лицензии на ведение соответствующей деятельности.
3. В случае выявления государственным органом или муниципальными органами существенных нарушений норм гражданского или жилищного законодательства.
4. При регулярном осуществлении деятельности, которая не соответствует целям, установленным в Уставе объединения.
5. Если невозможны достижение установленных перед товариществом задач, для реализации которых оно было создано.
6. В случае невозможности продолжения работы ТСЖ в результате различных причин.

В каждом из вышеуказанных случаев государственные органы или иные заинтересованные лица должны подготовить и подать иск в суд.

На основании судебного решения члены товарищества могут быть принуждены к совершению процедуры его ликвидации.

Если решение суда не исполняется правлением ТСЖ, то процедура осуществляется конкурсным управляющим за счет средств организации. Если на счете товарищества отсутствуют денежные средства, то расходы несут его члены.

При наличии у некоммерческой организации задолженности перед кредиторами, она должна выплатить ее в полном объеме или инициировать процедуру банкротства.

В соответствии с Законом о банкротстве РФ, организация признается банкротом, если она не может уплатить кредиторам долги после 3х месяцев с момента, определенного ими как крайний срок уплаты задолженности.

Для признания ТСЖ несостоятельным необходима общая сумма долгов перед кредиторами более 300 тыс. руб.

Уплата задолженности также совершается в соответствии с установленным порядком.

Пошаговая инструкция ликвидации кооператива за 2020 год включает следующие этапы:

1. Уведомление регистрирующего органа о начале процедуры.
2. На общем собрании участников объединения происходит назначение комиссии или ликвидаторов, ответственных за дальнейшие шаги. Протокол собрания содержит информацию о комиссии по ликвидации, ее полномочиям управлять делами объединения и представлять его в суде.
3. Размещение информации о намерении ликвидировать объединение в печатном органе, отвечающем за публикацию данных о госрегистрации организаций. В сообщении указывают срок и правила приема претензий по платежам. Минимальный срок получения требований – два месяца после опубликования официальной информации.
4. Сбор данных о финансовых обязательствах, взыскание текущей дебиторской задолженности, письменное оповещение финансово заинтересованных лиц и организаций о предстоящей ликвидации объединения.
5. Составление промежуточного баланса с указанием, каким имуществом владеет объединение, а также со списком финансовых обязательств и результатами рассмотрения претензий кредиторов.
6. Утверждение промежуточного баланса на общем собрании кооператива или органом, принявшим решение по ликвидации, получение согласования от ревизионного союза.
7. Погашение участниками объединения обязательных взносов по паям в установленные сроки.
8. Если объединение не располагает достаточными для полного погашения обязательств денежными средствами или имуществом, членами организации вносятся дополнительные суммы, размер которых определен уставом.
9. В процессе прохождения ликвидации объединения не допускается повышать пределы субсидиарной ответственности и увеличивать сумму обязательного взноса по паям.
10. Если денежных средств, которыми располагает объединение, недостаточно для окончательного расчета с кредиторами, имущество выставляется на продажу на публичные торги.

Ликвидация кооператива означает прекращение деятельности объединения, при этом права и обязанности не передаются другим лицам. Основанием для проведения данной процедуры может стать решение собрания уполномоченных членов, судебное решение в случаях выявления нарушений законодательства или лицензирования, в ситуации банкротства и других, предусмотренных законом, ситуациях.

1. Уведомление регистрирующего органа о начале процедуры.
2. На общем собрании участников объединения происходит назначение комиссии или ликвидаторов, ответственных за дальнейшие шаги. Протокол собрания содержит информацию о комиссии по ликвидации, ее полномочиям управлять делами объединения и представлять его в суде.
3. Размещение информации о намерении ликвидировать объединение в печатном органе, отвечающем за публикацию данных о госрегистрации организаций. В сообщении указывают срок и правила приема претензий по платежам. Минимальный срок получения требований – два месяца после опубликования официальной информации.
4. Сбор данных о финансовых обязательствах, взыскание текущей дебиторской задолженности, письменное оповещение финансово заинтересованных лиц и организаций о предстоящей ликвидации объединения.
5. Составление промежуточного баланса с указанием, каким имуществом владеет объединение, а также со списком финансовых обязательств и результатами рассмотрения претензий кредиторов.
6. Утверждение промежуточного баланса на общем собрании кооператива или органом, принявшим решение по ликвидации, получение согласования от ревизионного союза.
7. Погашение участниками объединения обязательных взносов по паям в установленные сроки.
8. Если объединение не располагает достаточными для полного погашения обязательств денежными средствами или имуществом, членами организации вносятся дополнительные суммы, размер которых определен уставом.
9. В процессе прохождения ликвидации объединения не допускается повышать пределы субсидиарной ответственности и увеличивать сумму обязательного взноса по паям.
10. Если денежных средств, которыми располагает объединение, недостаточно для окончательного расчета с кредиторами, имущество выставляется на продажу на публичные торги.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

1. Уставная документация кооператива.
2. Свидетельство регистрации, постановки на учет в органы налоговой службы.
3. Выписки из единого реестра с актуальными сведениями.
4. Паспортные данные участников кооператива, ИНН.
5. Паспортные сведения ген. директора, главбуха, участников ликвидационной комиссией (только в случае, если их кандидатуры были предложены ликвидатором или руководством ЖСК).
6. Уведомление, подтверждающее присвоение кодов статистики ЖСК, направление извещений в фонды и государственные органы о прекращении деятельности.

Согласие Субъекта персональных данных на обработку персональных данных действует бессрочно и может быть в любой момент отозвано Субъектом персональных данных путем письменного обращения в Компанию. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных;.

Не секрет, что помимо ликвидации юридического лица официальным способом добровольная ликвидация , существуют и альтернативные способы ликвидации. Из данной статьи Вы узнаете в максимально доступной форме как ликвидировать ООО без долгов самостоятельно официально, не прибегая к услугам юридических фирм, что сэкономит Вам до 40 рублей в зависимости от региона. Скачиваем актуальный бланк уведомления о ликвидации юридического лица — форма Р скачать в формате Excel и заполняем. Для просмотра образца Вам понадобится бесплатная программа для чтения PDF файлов, последнюю версию которой можно скачать с официального сайта Adobe Reader. Общество с ограниченной ответственностью — это такое объединение, которое сформировано группой физических и юридических лиц или единственным лицом, которые являются учредителями на праве долевого участия и ограниченной ответственности, то есть каждый участник имеет долю в уставном капитале и отвечает только в рамках принадлежащей ему доли или акций и не отвечает за риски и убытки, возможные в течении деятельности общества.

1. Принятие решения о ликвидации и создание ликвидационной комиссии.
2. Уведомление о начале ликвидации налоговой службы.
3. Публикация в «Вестнике государственной регистрации» извещения о ликвидации.
4. Уведомление о факте ликвидации кредиторов.
5. Уведомление сотрудников и центра занятости о предстоящем увольнении.
6. Подготовка к возможной выездной проверке из ИФНС.
7. Составление и подача в ИФНС промежуточного ликвидационного баланса.
8. Расчеты по имеющимся у организации долгам.
9. Подготовка ликвидационного баланса и распределение активов ООО.
10. Подача в ИФНС окончательного пакета документов.

Ликвидировать организацию с долгами перед контрагентами без урегулирования отношения с ними нельзя, поэтому ликвидационной комиссии необходимо опубликовать в СМИ сообщение о планируемом прекращении деятельности ООО.

1.3 Действие настоящей Политики распространяется на все процессы по сбору, записи, систематизации, накоплению, хранению, уточнению, извлечению, использованию, передачи (распространению, предоставлению, доступу), обезличиванию, блокированию, удалению, уничтожению персональных данных, осуществля��мых с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

1. Первый этап в процессе ликвидации жилищного кооператива – инициирование заседания владельцев жилья в многоквартирном доме, на котором на повестку дня выносятся вопросы о причинах и предпосылках прекращения деятельности.
2. Этап второй – на заседании жилищного кооператива, которое намерено прекратить свою деятельность, организовывается специальная ликвидационная комиссия, уполномоченная провести всю процедуру и завизировать результат в документах. Здесь же определяется промежуточный баланс – сведения об имуществе самого ЖСК, а также требования со стороны кредиторов.
3. Этап третий – на собрании проводится голосование всех собственников жилья, и по его итогу, общий результат должен быть запротоколирован документально.
4. Дальше по плану – публикация объявления о ликвидации юридического лица в местных печатных изданиях.

Чем ЖСК отличается от управляющей компании?

Решение о ликвидации объединения жильцов (в добровольном порядке) должно приниматься на общем собрании собственников квартир при предоставлении полномочий для выполнения всех процедурных действий ликвидационному комитету, и руководителю – для оповещения всех служб.

В принудительной форме – решение арбитражного суда об устранении ЖСК может выноситься на основании иска налоговиков или кредиторов.

Местные органы налоговой инспекции, а также органы государственной регистрации должны быть оповещены председателем бывшего ЖСК специальным оповещением об устранении юридического лица, подготовленного по форме №Р15001, подписанного руководителем и, при этом, завизированного у нотариуса.

Скачать образец заполнения оповещения по форме Р15001

Кроме непосредственно Уведомления о ликвидации жилищного кооператива председатель подает в органы ИФНС и регистрационные службы следующие документы:

• Устав объединения.
• Свидетельство регистрации юрлица, и постановки его на налоговый учет.
• сведения из Единого реестра юридических лиц.
• паспортные данные руководящего состава (председатель, бухгалтер, члены ликвидационной комиссии).
• документы-уведомления о прекращении деятельности ЖСК фондов, государственных служб, публикация в местном печатном издании.
• Протокол заседания, на котором было принято решение закрыть объединение. Документ должен быть прошит и пронумерован.

Ликвидация Жск Пошаговая Инструкция 2021

Подать заявку на закрытие ИП можно через интернет, но только на сайте Федеральной Налоговой Службы. На данный момент через Госуслуги невозможно прекратить регистрацию в ЕГРИП индивидуального предпринимательства. На официальном государственном портале можно только заполнить заявление на открытие бизнеса.

Если получено положительное решение на закрытие ИП, необходимо вновь обратиться в Налоговую службу и получить свидетельство о прекращении деятельности. Дополнительно бывшему предпринимателю выдадут справку о снятии гражданина с учета в ЕГРИП.

Так как ликвидация фирмы — дело сложное и трудоемкое, участникам безопаснее избрать коллективного ликвидатора – комиссию. В нее можно назначить директора, главбуха, сотрудников кадрового, юридического и финансового отделов.

Если бизнес нерентабелен, его лучше закрыть – хотя бы для того, чтобы не сдавать нулевую отчетность. Сделать это нужно официально и довести процесс до конца, то есть добиться исключения фирмы из ЕГРЮЛ. Но сложность в том, что порядок закрытия фирмы не прописан в каком-то одном нормативном акте. Причем для бухгалтера ликвидация ООО в 2021 году — разовая операция, связанная с составлением и подачей дополнительной отчетности. Не все помнят наизусть этапы закрытия ООО.

1. Выбрать ближайший МФЦ для подачи заявления. Не обязательно выбирать офис в районе нахождения квартиры или прописки пайщика. Подойдет любой.
2. Записаться на прием заранее или подойти в порядке живой очереди.
3. Сотрудник МФЦ заполнит заявление. Указанные данные нужно тщательно проверить, после чего подписать.
4. По итогу приема выдадут опись, в которой будет указан срок окончания регистрации.

Приватизация – термин, который описывает процесс передачи государственной или муниципальной жилплощади в частную собственность. К кооперативным квадратным метрам он не применяется, поскольку они никогда не принадлежали органам власти. Но это юридические тонкости, ведь результат один – оформление полного права собственности на жилье. Независимо от нюансов терминологии, рассмотрим, нужно ли приватизировать кооперативную квартиру.

Если в ликвидации заинтересованы жильцы многоквартирного дома – не участники ТСЖ, то они должны жаловаться в контрольно-надзорные органы с требованием проверить работу товарищества. Контрольные органы могут привлечь ТСЖ к административной ответственности и инициировать процедуру судебного разбирательства.

Положительное решение суда еще не означает, что ТСЖ сразу прекращает работу. Суд утверждает ликвидационную комиссию и обязывает ее пройти полную процедуру ликвидации. Список участников такой комиссии может быть предварительно обозначен в исковом заявлении.

В законодательстве появится особая процедура для малого и среднего бизнеса — исключение из ЕГРЮЛ по желанию учредителей. Она потребует от владельцев компании меньше усилий и займёт около 3,5 месяцев.

Если проект закона утвердят, ООО будут исключать из ЕГРЮЛ в таком порядке:

Участники юрлица принимают решение о прекращении его деятельности и отправляют заявление об этом в регистрирующую налоговую. Это нужно сделать в том же порядке, в котором компания вносит другие изменения в ЕГРЮЛ.
↓
Налоговая делает запись о предстоящем закрытии ООО. На это отводится 5 дней.
↓
Информацию о том, что компания прекращает деятельность, нужно разместить в Вестнике государственной регистрации. В законопроекте не сказано, кто это делает. Но Минэкономразвития разъяснило, что от владельцев бизнеса потребуется только первичное обращение в налоговую, поэтому, вероятно, публикацией будет заниматься ФНС.
↓
Кредиторы и другие заинтересованные лица могут обратиться с возражениями против закрытия ООО. Они вправе сделать это в течение трёх месяцев.
↓
Если возражения не поступили, налоговая исключает компанию из ЕГРЮЛ.

Ожидается, что новые правила начнут применяться с середины 2023 года, чтобы ФНС успела подготовиться.

Похожие записи:

• Что такое преимущественное право покупки?
• Как продать квартиру с материнским капиталом: пошаговая инструкция
• Публичная кадастровая карта Росреестра по Российской Федерации