Компенсация за капремонт в Петербурге: кому, сколько и почему

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Компенсация за капремонт в Петербурге: кому, сколько и почему». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Госдума не оставляет без внимания вопрос о предоставлении поощрений и скидок гражданам, постоянно совершенствуя имеющееся законодательство. Поправки коснулись пенсионеров, которые, являясь собственниками жилья, делят жилплощадь с инвалидами.

До 2019 года пенсионер мог оформить компенсацию, если проживает в одиночестве. Если на указанной жилплощади регистрируется инвалид, скидка автоматически теряется и оплата взносов должна производиться в полном размере. Подобная ситуация вызывает недоумение: обе категории граждан имеют право на льготы, однако при совместном проживании они теряются. Пенсионер не может оформить субсидию, так как теперь живет не один, а инвалид — так как не является хозяином квартиры.

Кто имеет право на льготу

Право на льготу по капремонту есть у собственника только на одно помещение.

Категории льготников. По федеральному законодательству льготы по капремонту положены ветеранам, инвалидам, чернобыльцам, героям СССР и РФ и кавалерам ордена Славы.

Пенсионеры. В некоторых регионах неработающие пенсионеры 70 лет и старше имеют право на компенсацию 50% взносов на капремонт, если проживают одни или с членами семьи — пенсионерами или инвалидами 1, 2 группы. Пенсионеры 80 лет и старше имеют право на компенсацию 100% стоимости при тех же условиях.

Ветераны. Право на компенсацию 50% взносов на капитальный ремонт имеют:

• инвалиды войны;
• ветераны Великой Отечественной войны;
• ветераны боевых действий;
• награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
• члены семей погибших или умерших инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий.

Инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Чернобыльцы. Получившие, перенесшие лучевую болезнь или ставшие из-за нее инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке дважды в неделюПодписаться

Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. В случае смерти героя или кавалера от уплаты освобождаются их родители и супруги.

Кто еще и в каких случаях может не платить за ремонт. Собственникам не нужно делать взносы на капремонт, если:

1. Дом признан аварийным и его планируют снести.
2. Государство или регион забирает землю, на которой стоит дом.

Как правило, жители новостроек какое-то время не получают квитанции на капремонт и, соответственно, не платят.

Региональные льготы ветеранам труда по капремонту

Региональные льготы ветеранам труда на капитальный ремонт можно разделить на две категории.

Первая – это льготы собственно для ветеранов труда, вне зависимости от их возраста или других критериев. Порядок предоставление этой льготы на оплату капремонта ветеранам труда разрабатывается региональными властями самостоятельно. Обычно такие льготы ветеранам труда по капремонту предоставляются в размере 50% от суммы платежа

Вторая – льготы для ветеранов труда, когда они достигают возраста 70 и 80 лет. Они распространяются не только на ветеранов труда, но и вообще на всех пенсионеров в соответствии со ст. 169 ЖК РФ.

Льгота по оплате капремонта ветеранам труда старше 70 лет предоставляется в размере 50%, а оплата капремонта ветеранами труда старше 80 лет не производится вообще, т.е. они пользуются 100% льготой.

Однако в данном случае то, должны ли ветераны труда платить за капитальный ремонт, зависит от ряда дополнительных условий:

1. Ветеран труда должен не работать и проживать одиноко, либо в составе семьи, состоящей только из неработающих пенсионеров старше 70 (80) лет.
2. Льгота предоставляется только в пределах норматива жилплощади, установленного в регионе.

Кроме того, в июле 2018 года Госдумой были приняты поправки в ЖК РФ, расширяющие перечень условий для применения указанной льготы. После вступления их в силу с 01.01.2019 года право на льготу по капремонту будут иметь и ветераны труда, проживающие в составе семьи, состоящей из неработающих инвалидов I и II группы.

В большинстве субъектов РФ установлены сходные льготы на капитальный ремонт ветеранам труда. Речь идет о 50% скидке до достижения 80 лет и полной отмене этого платежа в возрасте старше 80 лет. Именно такой порядок установлен в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и многих других регионах РФ.

Если ветеран труда пользуется федеральными льготами, описанными в предыдущем разделе, то в большинстве регионов это учитывается при расчете компенсации. Региональные льготы ветеранам труда за капремонт в этом случае предоставляются за вычетом федеральных.

Льготы на капитальный ремонт

В Уфе подобная программа была введена даже раньше, чем по стране (с 2006 года). На сегодняшний день, жители города, обладающие правом на льготу, могут выбирать между единым фондом и республиканским оператором Башкирии. Жители домов до 6 этажей обязаны платить 5,2 рубля с метра, более высоких зданий — 5,8 рубля. Льготные категории платят половину от данной суммы.

Размер льгот отсчитывается от минимального уровня, установленного региональными властями. Если собрание жильцов установило, что на поддержание дома требуется больше денег, то компенсация будет зачисляться только в размере, установленном региональными властями. Остальную сумму придётся оплачивать самому льготнику. Также сумма может быть уменьшена, если соответствующее домовое хозяйство приносит прибыль. Данное положение актуально для крупных городов, где в некоторых домах имеются коммерческие заведения, подземные парковки.

Полагаются ли — Ветеранам труда — льготы по оплате капитального ремонта

1. Участники ВОВ:
   • Военнослужащие российской армии;
   • Сотрудники госбезопасности;
   • Сотрудники органов внутренних дел;
   • Вольнонаемные флота и сухопутных войск;
   • Сотрудники разведки;
   • Рабочие на объектах промышленности, которые выполняли армейские заказы и заказы СМИ;
   • Военные, принимавшие участие в операциях против вражеского десанта, разминировании и боролись с силами националистических организаций;
   • Граждане, которые имеют стаж ведения боевых действий не менее 6 месяцев в воинских соединениях, которые не входили в состав регулярной армии;
   • Ветераны, которые принимали участие в боях за освобождение Сталинграда и имеют одноименную награду. Также инвалиды детства, инвалидность которых была получена по причине боевых действий.

Льготы по оплате капремонта ветеранам труда

Такая льгота как компенсация ветеранам труда за капремонт дома полагается по согласно статье №5 Жилищного кодекса Российской федерации. Однако ее размер зависит от нескольких факторов.

Параметр	Детали
Установленный коэффициент	· Если ветеран владеет лишь одной квартирой, то коэффициент составит 0,5. · При наличии нескольких объектов недвижимости в собственности коэффициент 0,5 положено поделить на количество квартир.
Установленный социальный норматив по жилой площади	Зависит от количества проживающих вместе с ветераном: · 1 человек – до 42 кв.м.; · 2 чел. – до 21 квадрата; · 3 и более лица – 18 м2.
Размер взноса	Утверждается региональным правительством. Данный параметр устанавливается на 1 м2.

Все эти данные необходимо перемножить, чтобы узнать положенную сумму компенсации.

В Петербурге введут индивидуальные компенсации на оплату ЖКХ

Перечень приведен в ч. 1 ст. 62 Социального кодекса.

Ветеран труда в СПб в 2020 году — льготы и денежные выплаты:

• ежемесячная социальная выплата;
• скидка в размере 50 % на оплату жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг, причем в числе коммунальных услуг указаны водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление или теплоснабжение;
• право на определенные льготные условия при оплате проезда в городском пассажирском транспорте. Ветераны труда могут приобрести месячный билет по цене, равной ежемесячной денежной выплате пенсионерам, в 2020 году она составляет 465 рублей;
• право на бесплатный проезд на электричках по области;
• право на проезд автобусами по пригородным маршрутам со скидкой 10 % от стоимости билетов по тарифу. Эти льготные условия действуют только на период с 27 апреля по 31 октября и на маршруты, организуемые перевозчиками, с которыми органы местной власти заключили соответствующие договоры. Таким образом, ветераны труда могут оплачивать эти транспортные услуги в размере 90 % от установленного тарифа, потому что 10 % погашается из бюджета города.

Выше приведены льготы ветеранам труда в Санкт-Петербурге в 2020-2021 годах. а последние новости в сфере соцподдержки данной категории граждан обычно связаны с индексацией размера различных выплат. В каждом регионе установлен свой порядок корректировки этих показателей. Например, в столице размер выплат устанавливается ежегодно, а в Омске за последние года индексация вообще не осуществлялась.

В СПб размер выплат должен пересматриваться каждый год, это установлено в Социальном кодексе отдельно, в ст. 4. Согласно этой норме индексация всех мер поддержки, выраженных в денежной форме, производится каждый год с 1 января на индекс роста потребительских цен. Индексация проводится в беззаявительном, автоматизированном порядке. Городским информационно‑расчетным центром используется база граждан, имеющих право на ЕДВ.

Поэтому важен индекс роста потребительских цен, применяемый при формировании городского бюджета на соответствующий финансовый год.

Размер ЕДВ ветеранам труда Санкт-Петербурга на 2020 год равен 947 рублям.

Сама выплата производится вне зависимости от занятости гражданина и наличия у него иного дохода. Социальные выплаты не суммируются и могут быть получены только по одному основанию. При этом учитываются и федеральные социальные выплаты.

В Налоговом кодексе РФ установлены следующие виды налогов, уплачиваемых физическими лицами:

• транспортный;
• земельный;
• налог на имущество;
• налог на доход.

Первые три относятся к местным, поэтому органы власти субъектов РФ могут устанавливать дополнительные скидки для различных категорий граждан по уплате данных налогов.

Ветеранам труда ни федеральными актами, ни законами Санкт-Петербурга налоговые льготы не установлены. Нет у ветеранов труда в СПб и особых привилегий по транспортному налогу. Они могут претендовать только на общие преференции, введенные, например, для пенсионеров. В законодательство могут быть внесены изменения относительно налоговых льгот, но пока они не планируются.

Хотя звание может быть оформлено и раньше, но право на льготы в соответствии со ст. 62 Социального кодекса возникает только после назначения пенсии или достижения возраста 60 и 55 лет.

Если ветеран труда или любой другой из списка льготников человек получал социальные выплаты ранее, то для оформления компенсации за оплату капитального ремонта дополнительно никуда обращаться не стоит.

Органы социальной защиты муниципалитета, где проживает кандидат для получения материальной помощи по линии ЖКХ, плотно работают с региональными операторами капремонтов, поэтому вовремя обмениваются с ними необходимой информацией и формирует списки получателей льготы по оплате капремонта ветеранам труда автоматически.

В случае, когда никаких социальных выплат человек еще не получал, от него требуется попасть в отдел соцзащиты администрации его муниципалитета и оформить заявление-обязательство, форму которого предоставят специалисты учреждения.

Чтобы получить льготы по взносам на капремонт ветеранам труда нужно с собой иметь документы:

• удостоверяющие личность гражданина (России или стран зарубежья);
• свидетельствующие о статусе льготника;
• указывающие на пенсионный возраст и получение пенсии;
• подтверждающие регистрацию по месту пребывания;
• для признанных недееспособными – соответствующее решение органа опеки и попечительства;
• паспорт опекуна, если он будет помогать гражданину получать компенсацию;
• если есть несовершеннолетние дети – подтверждающее данный факт свидетельство;
• сведения обо всех проживающих совместно с претендентом на льготу;
• подтверждение права собственности на квартиру, где живет человек;
• платежные документы, отражающие реально уплаченные суммы за услуги ЖКХ и капремонт, а при задолженности – выписку о ней и обязательство полного погашения с указанием срока.

При желании получать финансовую помощь на счет в банке, необходимо предоставить его реквизиты.

Все документы, требуемые к представлению, легкодоступны. Однако при невозможности достать какой-то из них ветеран труда может рассчитывать на содействие сотрудников органов соцзащиты в данном вопросе. Они по своим каналам найдут требующиеся бумаги.

В советское время для получения почетного звания ветерана труда достаточно было многолетней и плодотворной деятельности на благо Отечества. Для многих пожилых людей, уверенных, что достаточно отработать положенное количество лет на предприятии и можно претендовать на статус, удостоверение и льготы, оказывается неожиданностью, что сейчас его присваивают не просто за определенный продолжительный стаж (хотя в некоторых регионах и сохранилась такая практика). Но в суровой реальности это осталось возможным только при условии наличия наград и некоторых нюансов в ведомствах.

Виды государственной помощи

В 2019 году ветераны труда, проживающие в СПБ и в Ленинградской области, могут рассчитывать на следующие льготы со стороны Правительства РФ и местных властей:

1. Без очереди такой категории граждан должны устанавливаться городские телефоны.
2. Во всех видах общественного муниципального транспорта предоставляется безоплатный проезд.
3. Для ветеранов труда предусмотрены льготы по налогам: земельному, транспортному, на имущество физических лиц.
4. При оплате коммунальных услуг применяется скидка в размере 50%.
5. Для такой категории граждан медицинские услуги в государственных учреждениях предоставляются бесплатно.
6. Работающие пенсионеры могут в любое удобное для них время попросить отпуск у работодателей.
7. Зубное протезирование в муниципальных стоматологических клиниках и кабинетах проводится бесплатно. Также им не придется платить за ремонт зубных протезов.
8. Ветеранам труда, проживающим в СПБ, и желающим монетезировать льготы на лекарства, проезд и санаторно-курортное лечение, каждый месяц региональными властями выплачивается пособие в размере 500 руб.
9. В 2018 году были введены новые льготы, в виде дополнительных скидок на оплату коммунальных услуг и на приобретение продуктов питания.
10. Через органы социальной защиты ветераны могут оформить региональную выплату. Ежемесячно они будут получать по 874 руб.
11. Ветеранам труда предоставляется право на льготный проезд в пригородном транспорте, курсирующем по всей Ленинградской области.

Какой трудовой стаж учитывается и не учитывается при оформлении статуса.

Следует обратить внимание на то, что согласно действующего законодательства, существуют нюансы при расчете трудового стажа для оформления звания ветерана труда. В таблице ниже укажем эти нюансы, влияющие на получения статуса:

Дают право на получение статуса ветеран труда следующие виды отпусков:	Запрещено присвоение статуса ветеран труда лицам, имеющим награды выданные следующими учреждениями:
— по уходу за ребенком до достижения им 1,5 лет; — по уходу за несовершеннолетним инвалидом; — по уходу за инвалидом, имеющим первую группу инвалидности; — по уходу за пожилым человеком, достигшим 80 лет	— коммерческие учреждения; — учреждения, имеющие спортивный профиль; — учреждения общественного характера; — органами государственной власти.

Какие льготы положены ветеранам труда по капремонту?

Практически все субъекты РФ выделяют часть бюджетных средств на предоставление ветеранам труда льготы по оплате капремонта. «Скидка» при этом составляет 50%. Исключение пока составляют несколько регионов страны, включая Чувашию и Бурятию.

Компенсация начисляется лишь за ту жилплощадь, что предусмотрена региональным стандартом.

Зачастую льготники не обращают внимания на тот факт, что скидка рассчитывается исходя из установленного минимума жилплощади.

В большей части регионов на одинокого жильца положено 33 квадратных метра, на двоих проживающих — 42, на троих и более — по 18 квадратов на каждого. В некоторых регионах эти цифры несколько выше.

Например, во Владимирской области (согласно Постановлению местной администрации № 584) минимальная площадь жилого помещения на одинокого человека составляет 38 квадратных метров, на двух человек — 44. Таким образом, льгота начисляется только с данного метража.

Компенсация предоставляется исключительно собственникам помещения. Если же ветеран проживает в квартире, которая оформлена в собственность более молодой трудящейся родни, он не может воспользоваться правом на получение льготы.

Также важным условием для назначения субсидии является возраст ветерана. Мужчине должно исполнится 65 лет, женщине — 60 лет. Если возраст ветерана меньше, он может претендовать на компенсацию лишь в двух случаях:

• если он является инвалидом первой либо второй группы;
• если он защищал Родину, участвуя в военных конфликтах.

Иногда жильцы дома самостоятельно принимают решение вносить повышенные суммы на капремонт. В этом случае компенсация будет начисляться лишь за установленную правительством плату.

Расчетом субсидий занимаются органы социального обеспечения граждан. Для оформления субсидий на капитальный ремонт гражданину необходимо провести следующие действия:

1. Удостовериться, относится ли многоквартирный дом, в котором имеется жилплощадь, к программе капремонта. Эту информацию можно получить в местном жилищном департаменте.
2. Получить ближайшую квитанцию и оплатить ее. Удостовериться в отсутствии долгов по коммунальным услугам. Если обнаружена недоплата – придется заплатить. Помощь предоставляется только гражданам, соблюдающим законные требования.
3. Подготовить пакет документов с приложением квитанции об оплате последнего счета.

Федеральные льготы на капитальный ремонт

Героям труда государственная помощь предоставляется в виде скидки на оплату взноса либо в виде ежемесячной компенсации расходов, затраченных на оплату взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме.

Для этого гражданину необходимо иметь документ, подтверждающий статус героя труда:

• трудовая книжка, подтверждающая трудовой стаж для женщин 35 лет, а мужчин – от 40 лет;
• трудовая книжка, подтверждающая начало трудовой деятельности до достижения 18 лет;
• удостоверения и справки, подтверждающие получение ордена или медали, почетных званий России (нагрудные значки за добросовестный труд, почетные грамоты или благодарности от руководителей органов государственной власти).

Важно! В случае утери трудовой книжки подтвердить статус можно архивной справкой.

Региональные льготы на капитальный ремонт

К региональным льготам относится государственная помощь гражданам, достигшим возраста 70-80 лет. Такая помощь оказывается не только героям труда, а всем входящим в такую категорию пенсионерам путем 50%-й скидки на оплату.

Оплата капитального ремонта лицами старше 80 лет не производится вообще, т. к. они имеют право на 100%-е освобождение от нее.

Важно! Если гражданин уже пользуется федеральной льготой, то расчет региональных льгот производится с учетом уже назначенных субсидий.

Большинство областей предоставляет 50%-ю скидку на оплату взносов с 70 лет, а полную отмену платежей после 80 лет. Однако некоторые области предоставляют 100%-ю льготу и раньше. Например, в Тюменской области уже в 70 лет ветераны труда освобождаются от оплаты взносов на капитальный ремонт.

Читайте о льготах для ветеранов труда в своем регионе.

Оплачивать такие взносы обязаны лица, которые проживают в многоквартирных домах, а также являются собственниками жилых помещений, расположенных в них. Размер взносов устанавливает ст. 156 ЖК РФ, а также решение, которое принимает общее собрание всех собственников квартир. При этом, размер взноса не может быть меньше установленного законом. Также не забудьте узнать, когда будет капремонт дома .

Оплата взносов должна производиться лично собственниками квартир в сроки, которые установлены для произведения оплаты за жилье, а также коммунальные услуги. Если перечисления средств производятся в фонд капремонта, образованный региональным оператором, то обязанные лица перечисляют средства на основании платежек, которые должен выставить региональный оператор. Порядок выплаты, в этом случае, может быть изменен законами субъектов РФ.

Если, для накопления средств по взносам за капремонт сформирован специальный счет (ст. 175 ЖК России), то оплата должна производиться в сроки, установленные для оплаты за жилье и услуги ЖКХ, в том случае, если порядок и условия оплаты не устанавливались на общем собрании всех собственников жилья в этом доме.

Обязанность, связанная с оплатой указанных средств, у собственников жилья начинается с момента окончания 8-ми месячного срока после того, как соответствующая региональная программа по капремонту была опубликована после ее предварительного утверждения.

Если речь идет о взносах на капремонт дома, который был введен в эксплуатацию, то собственники жилья считаются обязанными их выплачивать по окончании срока, который должен устанавливаться органом гос. власти субъекта РФ, для реализации, предварительно утвержденной региональной программы по капремонту и ее актуализации. Такая обязанность не может возникать позднее пятилетнего срока с даты, когда конкретный многоквартирный дом был включен в указанную региональную программу по капремонту.

В таких случаях способ, которым должен быть сформирован фонд для капремонта, определяется собственниками жилья многоквартирного дома. Решение об этом принимается не позже чем за 3 месяца до того, как у хозяев жилья возникает обязанность уплачивать указанный вид взносов.

Ветераны труда, оформившие пенсию, имеют право на частичное или полное освобождение от оплаты налогов. Главные налоговые льготы ветеранам труда пенсионерам Санкт-Петербурга представлены в таблице.

Подоходные льготы Пенсия, валютная помощь в размере до 4000 рублей, включая ЕДВ, материальные пособия освобождены от уплаты НДФЛ полностью.	Льгота по земляным налогам Не взимается налог с земельного участка, имеющего площадь до 2500 квадратных метров. Сумма налога на землю миниатюризируется на 10000 рублей.
Имущественный сбор От налогообложения освобождается один жилой дом, квартира, гараж, хозяйственная постройка, мастерская.	Транспортные льготы Под налогообложение не попадает 150 л/с по одному российскому автомобилю.

Льготы по оплате подоходного, земельного налога и имущественного сбора имеют федеральный нрав и действуют на территории всей Российской Федерации. Транспортные скидки определяются на региональном уровне.

Таким образом, ветераны труда имеют право на ряд постоянных льгот федерального характера и льготы, утвержденные законодательными актами района. Право пользования ими в Санкт Петербурге наступает по достижению ветераном пенсионного возраста.

Похожие записи:

• Ветеран труда в Пензенской области — порядок получения, льготы
• Как доказать невиновность в краже
• Оформление наследства в 2022 году