Оформление наследственных прав
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление наследственных прав». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно ст. 1155 суд может восстановить срок принятия наследства в случае, если наследник не знал о смерти наследодателя либо пропустил его по другим уважительным причинам. При этом он должен обратиться в суд в срок не позднее 6 месяцев с момента, когда он узнал его открытии (смерти родственника).
Завещание подписано не наследодателем?
1. Если заявитель оспаривает завещание по признаку подложности подписи, в этом случае судья запрашивает выписку из реестра нотариуса, данные которого указаны в завещании.
На заявителя ложится обязанность ходатайствовать перед судом о назначении судебно-почерковедческой экспертизы на предмет наличия подлинности подписи наследодателя, а не иного лица, для чего надо предварительно потрудиться собрать письменные материалы с почерком умершего, которые и будут переданы эксперту.
Эти материалы можно получить, запросив, например пенсионное дело родственника в Пенсионном фонде, если он покупал или продавал квартиру, то договор купли-продажи или дарения может быть запрошен из Россреестра.
Многие сутяжники бегут вперед паровоза, прибегая к помощи специалиста-почерковеда, заказывая ему исследование почерка по копиям документов и получив нужный результат пытаются его «всучить» суду.
Однако данное «заключение» как правило остается без внимания суда. Больший вес имеет заключение по назначенной судом экспертизы с предупреждением эксперта.
Правильней было бы проконсультироваться с высококлассным специалистом, заказав ему рецензию на заключение эксперта и при выявлении недостатков именно он сможет донести их до суда и как вариант изменить позицию суда в отношении выводов эксперта.
Обязанности нотариуса по розыску наследников
О смерти наследодателя нотариус узнает от одного из наследников. Никаких иных коммуникаций закон для этого не предусматривает. Если нотариусу известны координаты иных претендентов на наследство, он обязан их проинформировать о наследстве.
Координаты могут быть получены нотариусом из завещания, от других претендентов на наследство или из иных источников. Итак: нотариус должен проинформировать претендентов на наследство, координаты которых он имеет, но заниматься розыском он не обязан. Сведения об этом содержатся в ст. 61 «Основ законодательства о нотариате».
Кроме того, нотариус не обязан разыскивать наследственное имущество. Он только должен проверить наследственную массу по адресу наследодателя. Сведения об этом содержатся в ст. 71 указанного выше документа.
Розыск наследников имущества ложится на остальных претендентов на наследство, если они считают нужным этим заняться. Не имея опыта, достичь результатов в таких поисках крайне сложно.
Претендентам на наследство стоит обратиться в розыскное бюро или к нотариусу. Заниматься поисками наследства и граждан, имеющих право наследовать, нотариус не обязан, но ему не запрещено это делать. Доступ к необходимым базам данных и опыт такой работы у нотариуса есть. Можно попытаться с ним договориться.
- Подытожим, по закону нотариус обязан разыскивать наследников если нотариусу:
известно место жительства наследника; - известно место работы наследника, которое позволит его розыскать.
Что следует учесть перед обращением к нотариусу с заявлением по вступлению в наследство
Только на первый взгляд оформление наследства у нотариуса после смерти родственника кажется достаточно простым занятием. На самом деле это сложная процедура, которая может быть осложнена многими факторами, например, наличие других претендентов или пропуск сроков.
Процесс оформления наследства зависит от многих факторов:
- Наличие или отсутствие завещания;
- Количество претендентов и их статус, например, несовершеннолетние дети, недееспособные иждивенцы или супруги;
- Если завещания нет, тогда действуют преимущества родства;
- Своевременное уведомление всех родственников, в противном случае при пропуске сроков одним из них придется их восстанавливать в судебном порядке и учитывать интересы «опоздавшего»;
- Точное определение объема всего имущества.
Кроме этого важно подготовить полный пакет документов для переоформления наследства, это:
- Справка о смерти собственника наследства;
- Правильно составленное заявление;
- Перечень наследуемых объектов;
- Акт о выделении доли, если такое существует;
- Соглашение, составленное наследниками;
- Удостоверения личностей;
- Справка из домовой книги;
- Доверенность на юриста, если он будет заниматься вопросом.
Конечно, сумма за услуги нотариуса может сильно разниться от региона и востребованности специалиста. Но конечная денежная сумма не может быть выше установленной законом планки.
Важно отметить, что в стоимость будет входит не просто оформление наследства, но и все сопутствующие организационные вопросы. Заполнение бланков, снятие копий документов, удостоверение заявлений или отказов — все это может входить в общую стоимость услуг.
ВАЖНО! Квалифицированный специалист, как правило, будет членом Нотариальной палаты. Оформление документов произойдет по всем правилам на бланках с голограммной защитой. Из минусов отметим, что прием у грамотного специалиста может быть распланирован на несколько месяцев вперед.
Отметим, что за оформление наследственных документов и заполнение бланков следует оплатить пошлину. Для ближайших родственников сумма составит 0,4% от общей суммы, для остальных заявителей 0,7%.
Часто задаваемые вопросы юристам по наследству и ответы на них
Через некоторое время после смерти наследодателя или в случае открытия завещания, родственники должны будут обратиться к юристу, которые оформит все необходимые документы, удостоверяющие их право на имущество. Этим занимается нотариус. Иногда преемники не знают, какие у них есть права, и сколько времени на их предъявление.
Ответы на все эти вопросы также может дать опытный юрист. В компетенцию нотариуса входит работа с такими ситуациями:
- поиск завещательного акта;
- проверка подлинности поданных документов и указанных фактов (например, информации о причине пропуска даты вступления в наследство);
- выявление родственных связей с покойным;
- определение круга сонаследников;
- удостоверение полномочий наследника и решение других вопросов, связанных с принятием наследуемой массы.
По закону, с момента смерти наследодателя должно пройти не меньше 6 месяцев. Если этот срок будет пропущен наследником, то необходимо будет обращаться в суд и пытаться предъявить свои права на имущество. Положительное решение может быть принято лишь при наличии уважительных оснований.
Порядок вступления в наследство
Оформление имущества в собственность после смерти родственника для многих приемников кажется сложным заданием. Однако это не так. Основные трудности возникают при отсутствии нужных документов или споров относительно прав и долей между несколькими кандидатами.
Получение имущества по наследству – это несколько шагов действий, которые должны выполнить претенденты по закону или завещанию:
Рассмотрение наследственного дела происходит на протяжении полугода. После истечения этого периода нотариус выдает всем установленным приемникам свидетельства. Получить этом документ можно и раньше установленного срока при отсутствии иных претендентов и споров между ними. Но как правило, нотариусу раньше срока не выдают свидетельства во избежание возможных претензий сто стороны получателей.
Если нотариус отказывается принять заявление
На практике могут встречаться случаи, когда нотариус не принимает заявление у наследников. Причина этому – обращение по месту временной регистрации умершего. Например, гражданин имел прописку в Сызрани, но последние 3 месяца проживал в Краснодаре. Наследники отправляются к нотариусу в Краснодаре по месту последнего проживания погибшего, а он отказывает в принятии заявления, ссылаясь на статью 1115ГК РФ, согласно которой наследство открывается по месту последнего постоянного жительства гражданина.
Что в таком случае делать наследникам?
Им необходимо обратиться в суд для установления юридического факта – места открытия наследства или с заявлением об установлении факта постоянного (преимущественного) проживания гражданина по месту временной регистрации.
После того, как решение суда вступит в силу, наследники должны его отнести нотариусу, и он, приняв их заявление, откроет наследственное дело.
Раздел для наследников
Наследование — переход имущества умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства.
Наследственное правопреемство является универсальным (общим). Это означает, что наследство, т.е. вся совокупность прав и обязанностей наследодателя, переходит к наследнику в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент.
Переход наследства к наследнику как единого целого означает, что он не имеет права принять какую-либо часть наследства, например. право собственности на квартиру, а от принятия прав и обязанностей по авторскому договору — отказаться.
Действующим законодательством предусмотрено два основания наследования: по завещанию и по закону.
При наследовании по закону необходимы следующие юридические факты: смерть наследодателя, принятие наследником наследства, наличие родства с наследодателем (супружество).
При наследовании по завещанию наряду с названными выше двумя первыми обстоятельствами включается завещание.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Для приобретения наследства необходимо его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.
Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия.
До 2005 года в Москве существовал порядок распределения улиц среди нотариусов. Согласно этому порядку наследник должен был обратиться за оформлением наследства к конкретному нотариусу, за которым была закреплена улица, где проживал наследодатель.
С введением в мае 2005 года системы Централизованного учета наследственных дел, появилась возможность открыть наследственное дело у любого нотариуса г.Москвы.
Нотариус, открывших наследственное дело по заявлению о принятии наследства одного из наследников, ведет это дело до конца и выдает свидетельства о праве на наследство. При наличии 2-х и более наследников, они обращаются с заявлениями о принятии наследства ( или об отказе от наследства) к нотариусу открывшему наследственное дело по первому заявлению.
В том случае, если наследодатель умер до 05.05.2005 года, для оформления наследственных прав необходимо обратиться к нотариусу, за которым была закреплена улица, где проживал наследодатель на момент смерти. О закреплении улиц можно узнать, обратившись в Палату по любому из телефонов.
Нотариус, после проверки всех представленных документов, в случае необходимости, может попросить дополнительные сведения или справки.
Порядок принятия наследства
В первую очередь стоит отметить, что порядок принятия наследства различается, в зависимости от способа:
Принятие наследства по завещанию. Данный способ используется только в том случае, если лицо указано в наследственном завещании
В данном случае неважно, связывают ли его с наследодателем родственные или какие-либо иные отношения.
Принятие наследства по закону. Данный способ распространен в случае, если гражданин ушел из жизни внезапно и не успел оформить завещание
Для принятия наследственной массы на основании закона, наследоприемник должен находиться с наследодателем в родственных отношениях и состоять в одной из наследственных очередей. При наличии нескольких потенциальных наследников, право приема наследственной массы определяется судом.
Для того, чтобы законодательно оформить право на наследственную массу ушедшего из жизни родственника, необходимо:
- Если принятие наследства происходит по завещанию:
- Обратиться в нотариальную контору, в которой было оформлено завещании. По общему правилу, завещание оформляет нотариус, по месту жительства умершего. В данном случае его даже не придется искать.
- Представить документы подтверждающие смерть родственника.
- Представить документы подтверждающие родство.
- Представить документы подтверждающие право на наследственную массу (копия завещания, второй экземпляр и т.д.).
- Если принятие наследства происходит по переходу прав собственности:
- Обратиться в нотариальную контору, уполномоченную на регистрацию перехода права собственности, на имущество ушедшего из жизни гражданина.
- Представить документы подтверждающие смерть родственника.
- Представить документы подтверждающие родство.
Территориальное распределение полномочий представителей власти, осуществляющих регистрацию наследства, – мера призванная ускорить и упростить процесс получения имущественных благ ушедшего из жизни родственника.
Нотариусы распределяются по территориальному признаку и совершают действия в месте:
- открытия наследства;
- регистрации наследства.
Однако ввиду неудобств, вызванных протяженностью территории Российской Федерации, а также загруженностью некоторых нотариальных контор, государством была введена в действие программа, позволяющая оформить наследство по месту регистрации потенциального преемника наследственной массы.
На данный момент в ней участвуют несколько городов, но в скором будущем ожидается повсеместное внедрение программы «Наследство без границ».
Порядок оформления наследства на земельный участок
Заявление о принятии наследства подается у нотариуса до 6 месяцев со дня смерти.
Необходимо иметь следующие документы:
- свидетельство о смерти (подлинник),
- документы, подтверждающие родство с умершим (свидетельство о рождении, о браке — подлинники),
- завещание с отметкой, что на день смерти оно не отменено и не изменено (если таковое составлялось),
- правоустанавливающие документы на земельный участок,
- паспорт,
- справку о том, что умерший по день смерти был постоянно зарегистрирован по адресу … (паспортный стол МУП «ЕРКЦ»)
- кадастровый паспорт на земельный участок с оценкой на день смерти (ФБУ «Кадастровая палата»).
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области).
- справка из налоговой инспекции для нотариальной конторы.
Порядок оформления наследства на квартиру
Заявление о принятии наследства подается у нотариуса до 6 месяцев со дня смерти.
Необходимо иметь следующие документы:
- свидетельство о смерти,
- документы, подтверждающие родство с умершим (свид-во о рождении, о браке),
- завещание с отметкой, что на день смерти оно не отменено и не изменено (если таковое составлялось),
- правоустанавливающие документы на квартиру,
- паспорт,
- справка о том, что умерший по день смерти был постоянно зарегистрирован по адресу (паспортный стол МУП «ЕРКЦ»),
- сведения об инвентаризационной стоимости квартиры ГУП МО «МОБТИ»,
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области),
- справка из налоговой инспекции для нотариальной конторы.
Порядок оформления наследства у нотариуса
Вступить в наследство необходимо по всем постановлениям закона, чтобы в последствии не было проблем с потенциальными сонаследниками. Для осуществления процедуры обращаются к нотариусу.
Процедура оформления наследства у нотариуса после смерти:
- Наследник получает справку о смерти завещателя/ наследодателя.
- В нотариальную контору подается заявление о принятии наследства.
- Проверяется наличие завещания.
- Наследник собирает пакет документов для переоформления документов на имущество.
- Производится оценка собственности.
- Все собранные бумаги предоставляются нотариусу.
- Оплачивается государственная пошлина.
- Нотариус выдает документы.
Если сроки вступления в наследство пропущены, потребуется обращение в суд, где необходимо будет предоставить уважительные доказательства опоздания.
Сколько стоит открытие дела?
Стоимость открытия наследственного дела у нотариуса может существенно отличаться. Цена зависит от того:
- о каком именно наследстве идет речь. Люди могут передавать свое движимое и недвижимое имущество, а также банковские вклады, акции различных компаний и прочее
- насколько сложным является дело – требуется ли судебное разбирательство, оспаривание чьих-то прав
- кем наследник приходится завещателю. Не всегда люди оставляют свою собственность близким родственникам, однако для них оформление наследства обходится дешевле, чем для сторонних лиц
- правильно ли указана вся наследственная масса – внесение изменений в первоначальное заявление понесет за собой дополнительные расходы
После подачи документов в нотариат, специалист, зарегистрированный на Юду и ведущий наследственное делопроизводство, будет проверять:
- сам факт смерти человека, на чье имущество вы претендуете, и дату открытия наследства
- жил ли наследодатель в Москве – дело должно быть открыто по последнему месту проживания умершего. Если же установить данный факт невозможно – по местоположению основной части имущества
- наличие лиц, которые по закону имеют право претендовать на часть наследства
- имущественный состав наследства
- наличие и подлинность предоставленных документов, которые однозначно подтверждают факт законного владения собственностью
Оформление наследства у нотариуса
Процесс оформления наследства состоит из следующих этапов:
-Открытие дела по наследству
-Проверка документов и фактов
-Выдача документов о праве наследования
Получить наследуемое имущество можно по закону или по завещанию. Документы, подтверждающие право наследования оформляет нотариус по наследственным делам.
Рассмотрим наследование согласно завещанию. В этом документе, составленном гражданином, указывается его имущество и наследники, которым он его завещает. Для того, чтобы завещание не было утеряно или же скрыто наследниками, для получения большей доли наследства, существует единая электронная база, в которой сохраняются все зарегистрированные завещания. Однако данная база существует с 2015 года и завещания, написанные ранее все-таки, могут быть утеряны.